其实最想写的房地产大佬之一是孙宏斌，原天津顺驰的老板今融创股份的创造者，那意气风发的气势那众目睽睽下要超过王石的豪言壮语，无奈市场不仅仅听嘹亮的声音，更要看的是真金白银，是畅通的资金链。
最终2006年贱卖顺驰，犹如他本人所说的那样，等同于白送给了香港路劲集团大香馍馍，那么多的土地啊！
不甘心、不放弃。
成就了如今房地产市场呼风唤雨的融创，并再次恢复了风光无限时的孙宏斌。
今天的主角不是他，但和他的关系很大。
关于宋卫平退休事宜，近期圈内很多公众号都在猛夸，在努力吹捧和海量感慨，犹如一代大神谢幕，这气氛显得有些隆重，却总觉得缺了点什么。
似乎大家都忘记了2014年摇摇晃晃的绿城宋卫平。
也更没有人记得2013年寿伯年在机场突发胃出血。
至于2012年的大恩人九龙仓更是被人抛在了脑后。
2015-2016-2017 房产市场大转变
2014年，国家去库存的大计还在酝酿，各种刺激房地产销售的政策依旧在潜伏，全国房地产市场还在低迷期，新房扎堆销售不力的现象比比皆是，二手市场也如冰水一般。
据说当时绿城集团的财务压力很大，大到无以复加。
宋卫平夜不能寐。
寿伯年无能为力。
他们并不是2014年才遇到的孙宏斌，绿城早在2012年就和融创有了合作，当时宋老板对融创的评价很高。
称赞融创的团队有激情，有狼性。
2014年5月15日公告：
融创拟从宋卫平与夏一波夫妇、寿柏年手中收购不超过30%的绿城股份。
而当时绿城股权结构中，宋卫平家族占25.11%，九龙仓占24.313%，寿柏年家族占17.81%。
由此可见，当年融创志在拿到绿城第一股东的位置。
“天下本一家，有德者掌之。让更有斗志、更有激情，也更有能力的人去做绿城的事业。”这是当年宋老板认可融创的语气。
“是选择接班人，是为了绿城的品牌能发扬和传承；是嫁女儿，是对二十年心血绿城的无私真爱。”这是当年孙老板对绿城的感情。
2014年5月23日。
绿城宋卫平和融创孙宏斌紧紧相拥，像亲兄弟一般高高兴兴地宣告了国内最大的一起房企并购，正式成交。
62.98亿港元，这是融创中国收购绿城中国24.313%股份的价格，而当时绿城股票价格为8元，卖给孙老板的价格为11.46元，溢价相当不错的买卖，比市价多了19亿左右。
随后孙老板豪气地划出了大部分股权收购资金，双方约定交易的最后截止日期为2014年12月底。
如若最后交易真正成功，融创中国将与九龙仓并列成为绿城第一大股东。
短短180天后。
事与愿违，当时那么亲热的宋卫平喊出那么温柔的话语，却变成了另外一幅模样，说融创辜负了他们的期望，没有合理地对待绿城的合作伙伴和业主。
“绿城卖给了不该卖的人。”
这是宋老板180天后的新台词，言辞凿凿做了反省和深思。
好委屈、好难过、好痛心、好后悔。
言下之意，总算度过难关。
失信失信，不怕江湖骂名。
2014年的孙宏斌再也是年轻气盛的他，没有再说什么狠话，更没有选择对簿公堂，即使是融创明显占据了足够优势，他也只是在微博上做了些许感慨。
“年轻的时候争强好胜，曾经赢得畅快淋漓，也曾输得一塌糊涂，但是我不后悔。年纪大了点后，希望多做些双赢的事，少做些一输一赢的事，不做双输的事。”
他再也不是那个少不更事，说要超万科的年轻人了。
宋老板撕掉了契约和操守。
孙老板选择了沉默和放手。
都知道宋卫平是一个赌徒，可以说得上是有段位的赌徒，他自己也坦诚没有他不会玩的牌，除了足球他最大的爱好就是赌博，卖公司卖股份也有爱好赌博的原因，量化来看有3%-5%的原因。
各式各样的赌，赌需要足够的资金。
2014年12月23日。
融创与绿城签署终止协议后5天，中国交通建设集团有限公司和绿城集团大股东宋卫平，以及他的关联股东正式签署了股东购买协议。
中交集团以60.13亿港元收购了宋老板24.288%的股份，出价比融创集团要低，得到的股份却比孙老板多，难怪悄无声息。
从此以后宋卫平靠山更硬，绿城集团成为了央企的一份子。
难怪要和融创撕破脸皮，此时根本就不在意信誉。
2019年7月11日。
绿城中国和蓝城在举办小镇项目合作仪式暨媒体恳谈会上对外宣布：
宋卫平已经正式请辞董事会联席主席及执行董事，伴随离开的还有李岸青和李永前两位执行董事。
新人兴奋不已，旧人潸然泪下。
好一副其乐融融的好景象，毕竟宋老板还会继续担任绿城规划设计委员会名誉主席，虚名挂职倒也乐得其所。
全部换成了中交的人，真正的实至名归。
而这次，宋卫平笑颜如花开心地说“如愿以偿，对绿城的具体事务完全不管了，把绿城的未来交给一群靠谱的人。”
好熟悉的声音，好亲切的语调。
当年可以利用融创孙宏斌迂回反复，6个月时间足够寻找到更好的选择。5年后的今天，宋老板还能用老招术吗？还敢轻易撕毁协议吗？
显然，不可能。
没有灰溜溜被扫地出门，就足够对得起绿城创始人称号了。
去宋卫平化势在必行，是一定要走的路线。
中交集团可不是融创，他们绝不会任由你创始人反反复复，大家面子上过得去，赚得到足够的利益，可以笑嘻嘻打成一片，还可以做些小生意。
张总说宋老板是绿城品牌最重要的组成部分，是绿城乃至整个房地产行业的精神领袖，虽然已经辞任了绿城中国的领导职务，但他的地位不可动摇，是绿城的主心骨。
说宋老板可敬、可爱、可交。
感动得眼泪差点掉下来。
同时，绿城官方微信更是添油加醋：“人品即产品。极致产品背后的核心是人，人既是营造者，也是生活的主体。绿城产品的终极密码，来自宋卫平”
好一个人品即产品！
想想当年对融创中国的背信弃义，辜负孙宏斌的无限信任后，再来讲什么人品的话，是不是有些尴尬。
这5年来，绿城还是原来那个只要品质的房地产开发商吗？
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