广州增城 2020年最新动态以及地铁沿线值得关注热门楼盘有哪些?

广州增城 2020年最新动态以及地铁沿线值得关注热门楼盘有哪些?

增城近几年将规划建设3大交通枢纽,6条国铁,3条城际轨道,2条市域快线,10条地铁,形成“四横五纵”的主干线高速,“七横七纵”的主干线快速,进一步增强对粤港澳大湾区东翼城市群的联通辐射作用,打造粤港澳大湾区东部综合交通枢纽中心。

以下是相关部门近期公布的两条最新通告

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加快轨道交通项目建设,保障东北货车外绕线建成通车,推动广汕铁路、新白广城际等轨道项目加快建设,争取地铁16号线、23号线、28号线支线等已规划项目动工建设。

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加快高快速路网建设,推动花莞高速增城段、北三环二期高速联兴出入口建成通车,广惠高速新城大道出入口加快建设,增天高速动工建设,增莞番高速等项目抓紧前期工作。

对于有着新塘TOD的增城而言,地铁动工本来是件挺平常的事,尤其是16号线、23号线、28号线本来就是规划中要建的地铁。

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但是稀奇就稀奇在,这三条地铁之前均不在地铁三期的规划里,也就是说如果按原先的节奏,增城这三条地铁全部动工最少也要等个三五年。

那是什么原因让增城加快了交通建设的步伐呢?最大的原因的就是增城感受到了压力,比起区位干不过黄埔,比起政策干不过南沙,在这样的情况下,尽快将自身TOD的规划做实,加速将增城打造成大湾区的交通枢纽,就成了最好的选择。

毕竟未来变数太大,握在手里的才是自己的。

那增城打算在今年动工的这三条地铁线和一条高速公路是个什么样的情况呢?我们一起看一下。

地铁23号线

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从示意图上看,地铁23号线在始于增城官湖,通往京溪南方医院方向。而根据去年网友的爆料,23号线全长大约45.1km,起终点为赤沙滘-坭紫。

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该线路将串联海珠区、天河区、黄埔区、增城区,进一步扩大东部地区轨道交通的覆盖范围,加强广州第二CBD与增城奥体片区、富士康产业园的联系。

其周边的在售楼盘主要集中在官湖站附近,但是由于地铁13号线的开通,官湖附近楼盘的价值已经被透支一波了,等到地铁23号线开通时,估计对周边楼盘价格影响有限。

地铁16号线

地铁16号线,则是从新塘到仙村、石滩再到荔城,途经开发区和新塘客运站、沙埔。

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待到地铁16号线开通后,将与地铁23号线、21号线连通,形成一个闭环。

地铁16号线沿线楼盘较多,该线路通车后,仙村、石滩、新塘客运站等区域的楼盘,将正式进入地铁交通时代。估计对周边的房价会有不小的影响。

地铁28号线

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根据规划,28号线将打造成为广州市东西向市域快线,搭建佛山西站铁路枢纽至广州的快速通道。

同时还将进一步加强广州与东部地区的快速联系,串联荔湾、海珠、黄埔和增城四大片区。

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该线路始于佛山西站,经白鹅潭、琶洲东西区、第二CBD地区、石化地区,最后到达新塘站,全长65.5公里,设站15座,其中广州段12座,佛山段3座。

从线路图中我们还可以看到,地铁28号线在凤凰城有专门设站,这对一个居住了15万人的大盘来说,无疑是非常大的利好。

除此之外, 一直备受大家关注的增天高速也将在今年开工,增天高速为双向6车道,时速100km/h,是省重点建设预备项目。

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目前而言,从广汕公路-广园立交桥的通道,一共有4条,其通勤时间基本在65分钟-95分钟之间。但增天高速建成后,这个时间将缩短一半,从增城到天河仅需30分钟左右。这无疑为增城加分不少。


地铁21号线

有着“广州东部交通大动脉”之称的21号线一举一动都牵动着购房者的心,全线通车后,其将打通广州东进交通瓶颈,实现“郊区——市中心1小时生活圈”。

踩盘无数的作者挑选了一批地铁21号线沿线的热销笋盘,想要上车的准业主们赶快来看看吧

钟岗站

实地·蔷薇国际

广州市增城区荔城街花丛横路

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■ 位于增城朱村教育城和荔城双城核心板块,社区巴士和共享单车可无缝接驳地铁21号线。

■ 小区配套有一所公立幼儿园,邻近增城中学及荔城街第三中学等优质教育。

■ 引入专为0-10岁儿童设立的海绵儿童培训中心、贝瑞母婴店、国内首个社区O2O医疗服务机构——家有健康医疗服务中心、实地影院、蔷薇国际便利店等5大自营全龄家庭生活链。

保利大国璟

广州市增城区山田站东侧

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■ 占据增城C位地段,朱村与荔城板块的黄金交界处。

从项目出发,在钟岗地铁站搭乘地铁21号线,4站直通天河。若是选择自驾出行,通过广河快速-华南快速干线,40分钟畅达珠江新城。

■ 项目还自带约5000㎡的综合商业街,钱若比邻超市、麦当劳、钱大妈、金康药房、全家便利店等意向品牌强势入驻,便捷生活下楼即享。

■ 家门口的幼儿园,让双职工家庭接送孩子上下学不再是烦恼。

未来还将引进高端教育资源合作打造小学,形成托儿所—幼儿园—小学的0-12岁无忧高起点教育。

5分钟车程更有省级增城实验小学和国家级中学增城中学。

山田站

汇港威华国际

广州市增城区朱村大道

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■ 距已开通的地铁21号线象岭站仅300米,2站直达增城万达广场、东汇城等知名商业。

■ 商业上,配套有2万㎡社区商业街,计划引入生活超市、美食餐饮等多种业态,让业主足不出户即可享受吃喝玩乐购的一站式服务。

■ 拥有22年丰富幼儿教育经验的汇港集团,旗下品牌清华幼儿园(增城首家省一级幼儿园)已在小区内建设完毕。另有多个0-6岁幼儿教育中心助阵,提供最权威的教育咨询,让您的孩子全面领跑!

万科春风十里

广州市增城区朱村大道东

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■ 与21号线山田站相距约600米,是实实在在的地铁盘。经过五个快线站,便可开进天河。

■ 搭乘两站地铁,直达增城广场万达、东荟城、挂绿广场等成熟商业,吃喝玩乐,近在迟尺。

■ 万科精心雕琢的纯复式社区,轻松实现上下两层精彩生活,通过空间美学设计实现了总价与大空间的完美平衡。

朱村站

叠溪花园

广州市增城区朱村镇朱石路以东

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■ 从小区出发,一脚油门便是地铁21号线朱村站。若是选择公共交通,楼下便是公交总站,可无缝接驳地铁,往左一站即可享受快线3站直达天河的方便与快捷。

■ 商业方面,小区内规划有8000㎡中心风情商业街、2000㎡大型生鲜超市,足以满足业主日常生活所需,省时省力又放心。

驱车20分钟,更有增城万达广场、新塘万达广场、永旺梦乐城等知名shopping mall,吃喝玩乐购,一应俱全。

■ 占地约8000 ㎡的18班双语幼儿园及按照省级标准建造的的公立24班制小学,将为小业主的健康成长提供坚实助力。

凤岗站

科慧花园

广州市增城区地铁21号线凤岗站C出口

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■ 从已开通的地铁21号线凤岗站C出口出来,步行仅需3分钟便可抵达科慧花园,是真真正正的地铁上盖楼盘。

■ 配套方面,项目自带约5000㎡的社区底商和占地约4000㎡的小镇shoppingmall,足不出户即可满足业主日常生活所需。

更有过万平的地下商圈直达地铁,吃喝玩乐应用尽有。

■ 小区内配套24班幼儿园及托儿所,接送孩子上下学不再是烦恼。备受关注的朱村街第二小学也已于去年9月正式对外招生。

6公里范围内,还囊括了6所幼儿园,12所小学,可一站式满足业主子女的教育需求。

保利东湾

广州市增城区凤岗地铁快站上盖100米

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■ 距地铁21号线凤岗站约400米,三站直达天河,半小时到达珠江新城。

■ 社区内即有风情商业街,足不出户即可满足业主生活所需。近揽2万平负一层地铁商圈、4000方shopping mall,更有萝岗、增城双万达商圈配套。

■ 5公里范围内汇集朱村二小、幼儿园、朱村中学等2-14岁全龄段教育体系,为小业主的成长保驾护航。

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作为地铁21号线的最大受益者,增城在过去几年的变化可谓是翻天覆地的。伴随着去年底21号线的全线通车,不但能彻底拉入增城撤市并区后的“老增城人”心理距离,也将给无数置业增城的“新广州刚需”带来通勤便利。

待到三条地铁和一条高速等交通设施建成之后,加上已经通车的地铁13号线,地铁21号线、穗深城际轨道等轨道交通,增城的交通基础设施建设已经取得突破性进展,增城的TOD之路也算是初具规模,相信交通上突飞猛进的增城将来一定是大湾区最璀璨的明珠之一!

以下是123房先生近期统计出来的性价比较高的楼盘!

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每个楼盘和每套房子都有优点和缺点,写的不好的欢迎批评指出,谢谢阅读,下期见!

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