PS拍-2020-5号地块
拍卖现场
拍卖直击
PS-2020-5号地块占地69967.18㎡，约合105亩左右，属于仙游城区一类地块，地块位于仙游鲤南城区八二五南街旁，临近石鼓山公园、仙游第三中学、仙游第二医院，天博城市广场、鲤南中心小学、石鼓山幼儿园等配套齐全，具发展潜力。
早上9点左右，仙游PS-2020-5号地块如期在行政服务中心三楼开拍，共6家参拍，有1号（莆田建工）、7号（个人）、18号（永鸿代表）、36号（宝龙地产）、85号（个人）、86号（莆田帝源），经过100多轮的激烈竞拍角逐，最终由86号（莆田帝源）以3.63亿竞得，成交楼面价约2075.26元/㎡，溢价率57.83%。
据悉，莆田帝源在仙游开发有在售的香港财富中心三期悦城项目，热销接近尾盘，商业综合体方圆荟香港财富购物中心也稳步推进中。
据悉，该地即为2020年土地出让计划中的鲤南42号地块，位于县体育中心对面，毗邻县第二医院，东至八二五南街，西至西三路，南至温泉路，北至宫后路。周边临近天博广场和体育场，还设有幼儿园、鲤南中心小学和石鼓山综合性公园等基础设施；面积约105亩，商住用地，容积率≤2.5, 建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
该地块位于八二五南街西侧，方圆一公里左右分布着仙游体育场、鲤南中心小学、石鼓山幼儿园、石鼓山公园、仙游县第二医院以及天博商场等，各项教育、商业、休闲等配套齐全，算是处在鲤南成熟生活圈之内。
另外，近期有消息称2800万石鼓山公园一期投用、鲤南中心小学分校（兰溪第二小学）、仙游第三中学也将落地仙游体育场附近，即也在该地块周边，因此这也为该地块带来不小的利好因素。
·PS拍-2020-5号地块·
<code>01、地块信息：拍卖出让地块位于仙游县鲤南镇，东至八二五南街，西至规划路，南至温泉路，北至宫后路。宗地编号为PS-2020-5号。用地总面积为69967.18㎡，实际拍卖出让土地面积6.9967公顷（详见用地规划红线图）。02、规划要点：拍卖地块的规划用途为：商服用地-零售商业用地（商店、商场）、住宅用地-城镇住宅用地（商品房）及服务设施用地。土地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地（商店、商场）40年、住宅用地-城镇住宅用地（商品房）及服务设施用地70年，自土地使用权交付之日起算。03、土地指标：1、1.0＜容积率≤2.5；2、建筑密度≤35.0%；3、绿地率≥25.0%；4、商服面积≤2000㎡。住宅建设项目配建停车位中应包含不低于5%的公共停车泊位，公共停车泊位宜设置在地面。 04、土拍条件：该宗地采取 “限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为78700万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。摇号方式详见拍卖须知。该地块起始价23000万元，加价幅度100万元或100万元整数倍。该地块中商品房（毛坯）的最高限制销售均价为9000元/平方米。 保证金：仙游县PS拍-2020-05号地块为人民币4600万元人民币。/<code>
地块周边
仙游县体育中心
石鼓山公园（实景）
仙游三中（已投用）
兰溪第二小学(规划在建中）
鲤南中心小学
石鼓山幼儿园
天博城市广场
远大建材城
仙游汽车站
仙游青少年校外活动中心
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