从提高生产效率到减少特定工序，科技发展对各行各业都有着深远的影响，对房地产亦是如此。
为此，福布斯房产理事会的 9 位专家成员分享了其对未来科技将如何影响房地产交易的见解及预测。
重新构想所有权转让过程
我认为区块链技术将会转变房地产领域中所有权的部分。如今，转让产权需要在审计办公室亲自提交相关文件的做法已经太过时了。然而，区块链将会是一种更加稳定、安全和保险的所有权转让方式。同时，我认为速买类平台会让房地产批发在全美各州和整个房地产行业都有全新的发展。 - Matt Motil（俄亥俄州房地产投资公司 The Marie Paul Companies，创始人兼CEO）
加快交易速度
我相信科技会加快交易速度，并简化收购和处置的程序。同时，科技也会增加行业对人才的需求，包括受过相关训练的从业者和中介，这些人能够迅速且有效地处理信息，从而给顾客提供更好的建议。- Alex Zylberglait（房地产中介公司 Marcus & Millichap，迈阿密分部高级投资常务董事）
让过户更快
如今的虚拟现实程序已经能让用户在房子还没开始建的之前就体验入住了，所以我相信未来几年里科技的重点将会是让过户过程更迅速。我们还会看到更多的移动端 app 和工具将被用于帮助房地产经纪人处理市场营销、广告和客户关系管理系统等日常工作。- Rodolfo Delgado（纽约租房平台 Replay Listings 的创始人兼 CEO；Replay Listings 通过展示出租房的未剪辑视频来让租房过程更透明）
让签合同更高效
一旦 Redfin 和 Zillow 这样的公司通过了实地测试，他们会彻底改变房地产的现状。签合同会变成最高效的步骤，佣金的大额缩水也会让中介变成历史。- Alex Vasquez（新墨西哥州房地产物业管理公司 Rhino Realty Property Management，老板兼中介）
让运作更加透明
科技使房地产行业的运作更加透明。这不仅体现在资产定价方面，也体现在我们通过技术分析客户来做决策的方式。科技让我们在交易的过程中不再靠猜测。- Jecoah Byrnes（国家医疗房地产公司 National Healthcare Realty，创始人兼 CEO)
通过智能手机做决定
我们看到，房地产投资已越来越方便，人们可以通过手机 app 即可完成投资。然而，数字交易和通信的便捷性也在侵蚀这个行业在交易过程中一些重要的文化。在房地产交易中人性化的一面和对客户的服务是创造行业长期成功的要素，当我们从人际互动转向数字互动时，也可能会增加一些房地产生意失败的概率。- Kevin Clayson （美国房地产投资公司 Done For You Real Estate USA，联合创始人）
按需供应房地产
科技正在制造一切“随需应变”的东西，包括电影、电视、游乐设施、健身等等，不胜枚举。房地产也将受到这一趋势的影响，联合办公和共享居住只是开始。按需房地产旨在为特定的目的在短时间内利用空间，这将改变人们在城市中生活和消费的方式。- Benjamin Katz（美国一家基于会员制的共同生活社区 Haven Coliving，创始人兼 CEO）
提高交易自动化程度
交易和交易前的流程将变得越来越自动化。如今人们会用很多功能单一的软件应用程序来完成销售或租赁过程，而未来的解决方式会涵盖整个周期，使整个交易过程都稳定地发生在同一个平台上。不可篡改的区块链分类账则会抓取最终的电子审核记录，从而创造额外的价值。高度自动化的单个系统将确保流程的一致性，保持数据的完整性并降低风险。同时，节省人们的时间和金钱。- Michael Daniels（美国奥兰多出租屋招标平台 Rentivity，联合创始人兼 CEO）
人际因素
科技是一个伟大的工具。我能看到效率的不断提高，但我也看到了人们对科技的过度依赖所产生的一种错误的思维方式。有的人认为科技可以取代人际关系。而房地产是一种关系业务，我认为人们愿意选择与他们认识和信任的人打交道这一点不会改变。- Mike Mcmullen（ Prpminence Homes，创始人兼 CEO）
本文为译文，原文作者：福布斯房地产委员会专家小组
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