近段時間以來，因疫情爆發式的增長速度影響下，美聯儲放大招救市，直接補貼和發錢2萬億美金，導致人民幣對美元的匯率中間價跌破7.1，通貨膨脹開始加速。
與此同時，央行重啟逆回購，7天期逆回購中標利率下調20基點！意味著4月20日的LPR利率也將至少降息20個基點！
通脹面前，買房成有效抵禦手段
在此背景下，很多人認為貨幣會貶值。也就是說在過去的一年裡，你既沒有買房也沒有投資，僅僅是把錢存進銀行，你就會發現自己的財富非但沒有增加，反而隨著物價上漲縮水了，那你使勁兒攢下的錢就被無聲無息地“偷”走了!
有專家認為：全球通貨膨脹開啟，今年跟08年太像了，把你手上的現金買成資產!不然接下來貨幣貶值的速度會超過你的想象......更有觀點認為：無限量的貨幣寬鬆，除了買房我們別無選擇。
地價趕超房價，搶駐主城正當時
4月2日，孟莊D-1地塊以11834元/㎡的樓面價再次刷新區域樓面價記錄。根據近期土拍價勢頭，徐州從萬元時代，要突破2萬元，甚至3萬元時代。
但是土拍異常火爆，土拍黑馬不斷，房企相互廝殺，各片區都出現了各自的高價地。回顧土拍情況，2020年伊始，西區徐州樂園附近地塊成交樓面價則是刷新到了8639元/㎡。北區也大爆發，海洋館地塊樓面價達到了8196元/㎡，高地價加上板塊發展勢頭，北區將會成為今年的一批一匹黑馬。2萬元時代已經離我們越來越近。
孟莊地塊位於南三環附近，根據樓面價預測，售價應該能達到2萬。根據徐州城市規劃，規劃513.19平方公里中心城區，三環已經屬於中心城區範疇，自然而然，三環附近的土地價以及房價都會一大波漲幅。三環沿線的眾多樓盤，都可以作為購房者現在考慮的對象。
選擇一棟好房子 打贏財富保衛戰
隨著徐州市場剛需盤的減少，剛需購房選擇的餘地越來越少。對於想留在徐州的購房者來說，購房的主要壓力可能來自於資金壓力，購房者更多會關注房價的高低。位於北三環北側的魚先生的時代是現階段不錯的選擇，魚先生的時代精裝價格仍在萬元以下，近期推出的新房源，一開盤就受到了購房者的瘋搶，86㎡-110㎡三至四房功能性極強，堪稱徐州樓市的神戶型。目前1#房源即將售罄，新房源也在陸續推出，單價在8650元/㎡起，還在猶豫的朋友們可以抓住北區板塊升值紅利的機會，再等的話魚先生的時代也要上萬元了。
理由一：九里湖，下一個雲龍湖
很多老徐州對於北區的影響還停留在老工業區，但是九里湖可以說是北區的一顆明珠。它不僅與雲龍湖南北相望，也在2018年被聯合國人居署定義為徐州綠肺。如今環境的修復是北區的重點工程，這一切也源於九里湖的修復。
眾多周知，徐州房價的高值區位於泉山區雲龍湖板塊，均價早已破2萬，如今的九里湖板塊正處在價值爆發的前夕。九里湖板塊的價值一定不會僅限於北區土拍所帶來的增長，勢必成為繼雲龍湖之後下一個人居高地。
理由二：進出高架+地鐵，即上即下
同樣是在高架附近，不是所有的樓盤都交通便捷。有的樓盤距離高架較近，出小區後不用繞路直接駛入、駛出高架。有的樓盤雖近卻需要繞路或者調頭。
天譽·魚先生的時代不僅緊鄰高架，而且出門後無須繞路，可以直接駛入高架，駛出即可抵達項目。上個月地鐵S3號線也完成招標，這意味著，魚先生的時代不僅高架進出自由，未來還規劃有地鐵，方便大家出行。
理由三：連片開發才是王道
不少開發商都會深耕徐州，長期發展，但是能做到深耕一個板塊進行連片發展的可能只有天譽能做得到。2017年天譽初進徐州，憑藉魚先生的社區，一炮而紅。2019年天譽的第二個項目魚先生的時代，在萬眾矚目下亮相。同年，天譽拍下金虹路西側地塊，備案名為中譽智慧城。據內部人士透露，金虹路地塊將會打造13萬方的商業配套，以購物公園的形式，出現在九里湖西側。此舉讓天譽成為了九里湖真正的霸主。相對於其他靠著九里湖為賣點的樓盤，天譽的連片開足足發霸佔了整個九里湖資源。
理由四：九里湖迎來了新機遇
“銅山柳新、拾屯片區一體化規劃及九里湖概念設計項目 ”招標， 圍繞著九里湖進行綜合開發改造的計劃也將徐州九里湖板塊的未來提升到新的高度。
良好的生態格局，為後期區域的經濟發展提供了強有力的支撐，隨著華為數據中心、五洲公路港、永寧汽車博覽園、天山海世界（規劃中）等產業的不斷進駐，越來越多的人將會集中於此，徐州九里湖板塊將迎來新的發展機遇，未來區域升值潛力毋庸置疑。
隨著徐州的發展，九里湖板塊也將即刻進入萬元的隊伍中，有購房需求的客戶現在出手可謂是最好的時機。魚先生的7000位業主已經嚐到了區域發展的紅利，希望更多的魚先生能搶到這波紅利，享受發展紅利。
魚先生的時代
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