出彩法院人丨吕强:征收工作新兵,调解纠纷“老娘舅”

人物档案

出彩法院人丨吕强:征收工作新兵,调解纠纷“老娘舅”

吕强,男,中共党员,浙江缙云人,金华市中级人民法院民三庭副庭长,根据金华市委组织部的安排,于2018年9月到义乌市稠城街道挂职半年,任街道办事处副主任,主要负责政法及相关工作,积极参与国有土地上房屋征收与补偿工作(即城市有机更新)。由于调解工作干得出色,对稳步推进区块征收发挥着重要作用,组织将其挂职期限延长至一年。

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吕强有写工作日记的习惯

记录工作的点滴小事和反思总结

这只是吕强日常工作中的一件小事

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“真的太感谢你们了,我会尽快搬离,一定在规定时间内腾空房屋。”一位中年男子一进屋就握住吕强的手一个劲地表示谢意,喜悦之情溢于言表。“思民生,解民难,做实事,暖民心”,在亲手递上书有以上几个大字的锦旗后,他又主动揽着大伙合影留念。

原来,这名男子是杨树塘小区的住户。多年前,他从原房主处购买了此处房产,并一直居住,但由于某些原因没有过户。杨树塘列入下车门征收区块范围后,双方各执一词:原房主三天两头往指挥部跑,强烈要求尽快打款;该男子也经常跑来指挥部,出具相关材料证明这房子所有权应归自己。为妥善化解这起涉诉纠纷,吕强积极参与协调工作。多次协调后,法院保全查封冻结征收款,初步保障了居住男子的利益,拆迁款的最终归属则留待法院裁判。

在义乌城市有机更新工作启动之后,征收户之前潜在的继承、婚姻及分家等纠纷矛盾纷纷暴露,且金额往往巨大动辄上千万。“若不妥善化解这些纠纷,不仅会阻碍签约工作,而且会撕裂家庭社会关系,成为征收工作中的拦路虎。”原本在法院从事民事审判工作的吕强这样说道。

作为征收场上的“新兵”,吕强充分发挥自身法律专业优势及办案经验,通过直接参与或间接指导的方式,先后协助解决了征收过程中的几十起纠纷矛盾,有力助推有机更新同时修复或缓解家庭关系。

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吕强在调解过程中,结合法官和街道办副主任的双重身份,在坚持法理的原则上大打情理牌,通过面对面讲道理、背靠背做工作,晓之以理动之以情来推动调解工作。调解完后往往都是其乐融融的气氛,不少人还会拉着吕强拍照合影。

“绝大多数老百姓都是通情达理的。”

在他看来,征收涉及方方面面,面积确权、权益分配是焦点也是难点,一些纠纷也由此衍生。除家庭矛盾外,吕强参与化解了不少涉法涉诉纠纷,还为指挥部提供专业意见协助破解征收难题。

如一起房屋产权纠纷,遗产纠纷、一房二卖、少批多建行政争议等等矛盾相互交织,法律关系异常复杂,在征收办组织的讨论会上,吕强积极提供如何确权以及跟进后续法律手续的破解思路,最后顺利确权并签署协议。

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此外,作为街道办副主任,吕强的社区综治工作更是干得有声有色,处理辖区内治安邻里纠纷、着力化解信访初访和积访、妥善化解诉前纠纷等等。

令他影响深刻的一件事是辖区居民黄某弃年高病重的母亲于医院不顾,情况紧急,且向街道提出不合理要求,街道立刻召集派出所、医院、社区干部等,在他理清法律思路后,多方协调,合力促使其亲属接母回家。

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一年之期将至,吕强即将离开挂职的工作岗位,我们来听听吕强的工作感悟吧~

(一)政策特别有效

严格按照国务院、浙江省的国有土地征收条例,以及义乌市政府出台的征收文件,依法公示,让征收链条“看得见、摸得着”;补偿方案、确权政策等一经确定,坚持“一杆到底”“一碗水端平”。将人民群众的利益放在中心的位置,想百姓之所想,急百姓之所急,为征收户提供保姆式服务。严守政策刚性,做足服务柔性,真正征得了“民心”,征出了“鱼水之情”

(二)干部特别有担当

工作人员完成签约工作一般情况下至少要和征收户联系八次,下车门征收区块共有2974户,工作量可想而知。且任何一个环节都必须工作到位,若遇到对政策不理解、有家庭矛盾纠纷等等情况,更是“难上加难”。尤其是最后的攻坚阶段,工作人员冒着烈日酷暑上门做工作、讲解评估报告、重新认定确权等,最终取得征收户的支持,提前四天完成签约,“稠城铁军”称号实至名归。

(三)群众特别有觉悟

征收户中既有对政策不理解或者直接不想搬迁的主观情绪,也有反映征收房屋评估价低于市场价值,还有因各种历史因素双证不齐导致扣除相应补偿金额等。平心而论,这些都是老百姓实实在在的顾虑,但是最终百姓还是顾及大局,从长远考虑,克服自身困难,支持政府的征收工作。

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吕强在挂职期间因工作能力强,态度谦逊平和,获得了同事和群众们的连连点赞

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“干事勤勉,为人实在,给征收工作提供了很多法律方面的帮助,取得的成效也很明显。”——稠城街道相关负责人

“吕庭长亦师亦友,虽然是征收‘新兵’,但调解经验老道,堪比‘老娘舅’,让我们从中学到不少实用性很强的东西。”——同办公室工作人员

“没架子,说话慢声细语,但很在理,而且很有耐性和韧劲。”——保联街某被征收户

吕强同志还获得了一些荣誉

一起来看看吧~

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义乌市委相关领导视察相关工作时,也对吕强的工作表示了肯定和感谢,充分体现了“出彩法院人”的风采!

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