據房地產協會最新的全國房價行情數據顯示，在3月份有121個城市的二手房價比二月份有所下降，但總體基本看變化不大，但四大一線城市北京、上海、廣州、深圳的二手房價下降明顯！其中上海的的二手房價下降約5.85%，成為領頭羊！
先說說深圳，之前二月份深圳爆出戴口罩搶房事件，高達10萬元/平的樓盤開盤既被搶空！然而最新的三月份數據顯示，深圳的二手房價格平均為71790元/平，單價位居全國第一，但是環比下跌1.21%，每平約下降900元。100平的話可以便宜9萬元，對於這麼高的房價來說，也就是跌了1平方左右，窮人依舊買不起！
而廣州下跌了3.63% ，雖然三月份廣州新地王誕生，但是依舊無法阻擋跌勢。北京則下跌2.85%，聽說3月份北京也出現了20分鐘售空800套住宅的記錄，不知道是真是假？而上海的跌幅最大，高達5.85%，一算的話每平跌幅高達3401元，100平方可就是34萬元呀！可以說是中產一年的工資了！
先和大家說下，類似與2020年這種情況：
2003年 非典時期，7月非典結束。限制土地供應、降低首付比例等政策出臺，樓市狂飆，房地產迎來黃金年代。以北京為例，大幅上漲6.7%
2008年 次貸危機，受美國“”次貸危機”影響，發商出現大面積降價促銷新聞，同年10月，國家4萬億經濟刺激計劃，地產商大量出貨，次年春節造出小陽春
2011年 銀行收緊，11月銀行收緊資金壓力，全國各大房企降價促銷，房價下跌。隨後中國樓市連續24個月上漲，房價飛速增長。
2014年 地產寒冬，這一年，媒體、專家放言:中國房價還將下降。但是2015年初，國家降息降準、調整公積金等政策，年末房價比年初翻了一翻。
2016年 狂飆前夜，首付比例、公積金貸款、限購等眾多政策。全國房價大幅度上漲，中國樓市狂飆
2020年到現在，受疫情影響 看起來短期樓市低迷，但長期來看，最終決定房價漲跌的仍然是供需關係和調控政策。暴漲暴跌，現在基本不會大面積出現這種情況，很多地方政府是不允許跌的，漲也不可能大漲。所以說，房地產報復性消費的時間節點還沒到，可等到下半年再看看！
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