什么是精装房？精装房是房地产开发商对住宅内所有功能空间进行规划，对管线、地面、墙面以及厨房和卫生间基本设置都全部完成，已经具备基本入住功能，直接购买家具就可以入住的一种住房。
有人说，精装方时代的到来，会导致一批的装修公司、辅材商面临倒闭，而目前两年的形势来看，确实家装公司与辅材商都遇到了行业变化带来的瓶颈。原有体量被分割，新用户获取困难，销售管理不到位，无法稳定业绩。
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随着精装房时代的到来，以及政策和消费人群发生的变化，未来的辅材商的发展路径一定是要抢占本地市场成为寡头的，中小型的辅材商注定要被市场淘汰。传统的销售模式获取客户难，传统的库存管理方式导致资金周转不及时，货品积压严重等问题。这些都促使着辅材行业的变革。
精装房是一个社会化的产物，它的本质是改变了交房的标准，在住宅产业化发展的大潮中，其先进性毋庸置疑。从政府的角度来说，推行精装房是国家倡导绿色建筑发展趋势。一方面，精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到资源的合理配置与优化。另一方面，精装房还可以省去购房者装修的诸多繁琐环节。
家装公司5条路：旧房市场、渠道下沉、合作兼并、自我壮大、退出市场
建材企业：只有做大做强这一条路才能生存
建材市场：一、零售系统将面对两类客户，一是二手房装修或二次装修，需要重新设计、购买材料；二是高端别墅、复式住宅客户，客户的自装需求比较高。二、一些建材企业将逐渐往高端化、个性化定制化方向发展。三是、必须重视工程项目，地板企业及经销商们，也将由以前的销售商转变为工程服务商，其营销重心将向精装房市场、工装市场转移，形成与房地产商、整装公司、设计院等工程商的共生模式。但是，工程项目合作特点是账期长、利润低、占压资金大，同时地产商也注重合作品牌。所以只有集团化的大品牌才有实力，所以建材品牌只有做大做强这一条路才能生存。”
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