2月九江无盘取得预售证,接下来楼市或将迎来大爆发

疫情下的2月,无论是九江楼市还是全国楼市,都显得有些冷清,但房地产仍是全国人民都在关注的话题,毕竟一次疫情将租房党几乎逼上了绝路!买房,再次被推上热搜!

截止到3月1日,九江已连续13日无新增病例,疫情逐步好转,而九江各大楼盘也相继复工,复工下的九江楼市,网友大胆猜测房价要降,业内人士却推测楼市将迎来一波利好,未来几个月甚至更长一段时间内楼市将迎来一波购房大爆发,房价或将稳中有涨!

预知房价如何,先了解市场详情!今天小编整理了2月份九江楼市相关数据,接下来楼市该怎么走?大家自行感受。

1.政策·精选

【2月楼市政策·稳楼市 降利率】

在疫情的冲击下,九江所有售楼处被迫关闭,销售陷入停滞楼市,“小阳春”更是被无限期延后。

疫情影响下,众多“救市”政策也陆续出台。一起来看看有哪些吧!

2月九江无盘取得预售证,接下来楼市或将迎来大爆发

2.新房预售市场概况

【2月九江市无新增预售】

受到疫情影响,九江楼市2月上旬各大房企积极响应“暂停营业”的号召,所有楼盘的销售节点都往后面推了,自然也没有楼盘申请预售,所以2月份的九江新获预售许可证为零。

从往年数据来看,春节前夕是楼盘获取的高峰期,2020年1月份九江楼市共有19个项目新增34个预售许可证,其中,新增住宅类商品房套数为2565套、非住宅类商品房套数为410套,共计新增预售2975套,新增预售面积335615.97㎡。而春节之后及时库存消耗期,也就是说2月本身也是供应的淡季,就算这个月0供应,九江市场还是有充足的房源让你选,所以不必太过多担忧。

3.土地市场概况

【2月2宗土地成交,6宗土地出让】

2020年2月,九江共有2宗土地成功拍卖。总成交面积57682㎡,总成交金额达20576万元!均位于柴桑区。另外还有一宗位于柴桑区的地块流拍!

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土地出让方面,2月九江共计有7宗土地挂牌出让,总出让面积364653.23㎡,总初始出让金额108617.91万元,其中濂溪区出让地块最多,共6宗地块出让。

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另外一宗地块位于八里湖新区,该地块容积率非常低,仅1.1,但该地块有一特殊要求:该宗地所建住宅全部由竞得人自持,自持时间为10年,自持期间可对外出租但不得对外销售!

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4.房价概况

【九江最新房价详情】

疫情之下,房价走势成为了九江人民最为关注的话题,从数据来看,2月份,九江市区房价仍和春节前持平,并没有出现大幅波动。

受疫情影响,售楼处暂时关闭或推迟复工,2月份九江楼市也未有新开盘项目,虽各大售楼处线上优惠不断,房价却没有较大波动,九江市5大区域内房价仍然以维稳为主!

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(注:以上数据来源于九江楼盘网不完全统计,仅供参考,具体以开发商公布为准)

2月楼市活动不断 多家楼盘传出捷报

受新冠肺炎疫情影响,九江楼市停摆了很久。不过,不少开发商也相继推出多项线上活动,让这个2月的九江楼市变得热闹非凡。

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丨部分楼盘活动图丨

2月13日,恒大在全国启动网上购房活动,给出最低75折的优惠力度。在九江,包括碧桂园、美的、富力、联发、广隆等在内众多品牌开发商都推出线上购房活动。

2月13日,联发推出线上购房30天无理由退房政策。并且线上认购享五重豪礼!(备注:线上认购之日起至3月31日,30天内无理由退房,仅限线上购房)

2月15日,富力重磅打造的“好房子,网购吧”活动正式上线。

即日起截止到3月31日,网上支付 3000元定金,自己购房享超值优惠,定金转为房款,房价总额再减20000元!

2月15日,九江印推出“30天无理由退房”活动,更多4重豪礼相送!(活动时间:2月15日-3月31日)

2月18日,广隆集团推出“85折购房优惠”!

即日起至2020年3月31日,只需交付888元定金,臻品好房任您挑选!广隆·滨江学府、广隆·星澜湾、广域新里城、广隆·阳光城、广隆·未来城,一律85折购房优惠!并且,订房之日起15天内可无理由退换!

......

虽然线上买房是个新生事物,但是依然有多家楼盘传出捷报,线上销售业绩喜人!

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丨部分楼盘成交喜报截图丨

2月已过,未来九江房地产市场的走势将如何?让我们拭目以待吧。

欲知未来楼市走向,请持续关注九江楼盘网!


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