榜单概述：
2020年1-3月，河南省TOP30房企销售金额共计413.3亿元。从销售门槛值来看，TOP30和TOP20房企的销售门槛分别为2.1亿元和5.4亿元，TOP10和TOP5房企的销售门槛分别达9.9亿元和23.0亿元，市场梯队较为明显。
从集中度看，头部房企销售额集中度非常高，TOP3集中度为44.8%，TOP5集中度为57.9%，TOP10集中度为74.3%。从销售规模来看，超20亿房企数量达到6个分别为建业地产、碧桂园、康桥集团、中国恒大、正商地产、万科地产，建业地产已迫近百亿，河南企业头部效应更加显著。
碧桂园：投资回归核心区域，进一步巩固河南省地位
2020年1-3月，碧桂园以54.7亿元的销售额，位居河南TOP20典型房企销售排行榜的第2位。
2019年以来，碧桂园不断发力核心城市，巩固在河南的地位。碧桂园在河南发展时间不长，但乘着中原城市群的崛起，销售业绩增长较快。
2013年，碧桂园正式进军河南，选择进驻门槛较低的周口市。依托强大的营销能力，周口项目热销十个亿，一举夺得河南省单盘单日销冠，当年也助力碧桂园跻身周口前列。
随后碧桂园快速进驻郑州、洛阳等地，进一步树立标杆项目，实现3年完成周口、安阳、洛阳、新乡、许昌、郑州、平顶山、南阳等多城市布局。
2016年，碧桂园已基本完成河南布局，为进一步纵向深耕，开始将投资中心转向核心城市，布局重点区域，如2016年以来重仓郑西荥阳。
碧桂园一方面依托大郑州规划红利，优选距市区较近且具有发展潜力的区域；另一方面发挥自身郊区开发大盘的优势，通过打造社区内配套教育、商业、会所等设施，并通过低价吸引客户。
2019年以来，随着市场节奏的变化，碧桂园开始聚焦核心区域。如2019年10月份以来郑州市场不断趋冷，碧桂园采取一定的"降价销售"措施，实现"以价换量"，积极换仓，加速回款。同时投资方面，与本土房企开展深度合作，抓住窗口期拿地获取核心区域资源。
2020年1月，以起始价4.29亿元获取管城区地块。2020年2月，以13.5亿获取中原区三宗地块。
碧桂园将投资重心转移至核心区域，未来业绩仍可期。
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