珠海特区报发布一则国有土地使用权协议出让公示，显示珠海市横琴新区管理委员会国土局以协议出让方式出让1宗国有土地使用权，
地块用于澳门特区政府建设兼具住房、教育、医疗、养老于一体的综合性民生保障项目，即“澳门新街坊”
据了解，澳门新街坊意向用地单位，澳门都市更新股份有限公司是政府全资公司，于2019年4月成立。是澳门政府为促进澳门城市发展及更新、重整澳门城市功能分布、活化旧区，把澳门打造成一座宜居城市而成立的。
澳门新街坊选址位于横琴新区中心大道东侧、小横琴山南侧、天羽道西侧、港澳大道北侧。根据公示，该地块分为7个地块，7个地块须统一规划、统一设计、统一开发、统一建设。合计194415.03㎡，计容积率总建筑面积为422000㎡（功能比例二类居住≤400000㎡、商业≤5000㎡、教育科研≥17000㎡）。其中地块1-3绿地率≥35%，地块4-6绿地率≥80%；地块1和地块2裙楼限高≤24米，塔楼≤80米；地块3建筑限高≤24米。
图源：澳门日报
澳门新街坊是写进《粤港澳大湾区发展规划》里的重点项目，是粤澳合作的重大民生项目。将参照澳门社区相关标准和规范在横琴进行建设，澳门居民将在这里享受同等的民生配套及公共服务。
项目建成后，将是42万平方米的大型社区综合体，可为3800户澳门居民提供住房需求。据了解，3800套住房的享受对象首要条件是澳门居民，通过横琴限地价，最后实现限房价来惠及澳门的老百姓。澳门新街坊里会由澳门特区政府延伸过来澳门标准的公共服务。比如幼儿园、小学、诊所、养老中心，这些公共服务都是由澳门特区政府指定机构营运的，而且里面营运的标准和整个保障体系都是澳门标准。
澳门新街坊这一民生项目的推进，将打破珠海与澳门不同体之间的壁垒，便让在横琴工作、生活的澳门居民可以享受到与澳门本土相当的社会服务，分享横琴自贸区建设红利，同时缓解澳门土地资源缺乏的难题。通过横琴制度政策等方面的创新，让珠澳两地实现联通和融合。
琴澳同城，未来可期
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