杯酒难醉
土拍后建设周期至少要1年时间，建完之后已经是1年后了，甚至更长时间，所以在售的开发商就会把土拍当作以后房价涨跌的风向标。
试想如果别人拿地价格17500比我现在卖的17000还要贵，我不涨价就这么一直卖下去多亏啊，一年后新楼建成新楼卖25000保本，那时候新楼开发商肯定会卖超过成本价，那时候别人卖30000我也卖30000赚的不是更多，即使行情不好，新楼盘也不会低于25000卖的，那是成本价，别人成本25000都不怕我成本12500我怕什么，明摆着要涨价到30000么，所以趁着土拍行情向好的趋势多多加价免得赚的少，赚的少就是亏了。
我爱我家邢晋玮
第一，土拍是针对于市场供应的直观体现，房产供应不足或者房产供应紧张的区域，相应的土地价格就会上涨，但是目前国家政策是房住不炒，所以很多地方的土地是限制最高价格，从而达到双平衡状态。
第二，土地是地方财政收入的一部分，所有的基建项目需要花钱，百姓生活的基础设施需要花钱，各单位需要费用，各种各种都是需要花钱的，土拍的收入可以缓解地方政府的压力。
第三，土拍会直接导致土地周边的房价体现，俗话有云：土拍一响，黄金万两，提牌一出，贫富悬殊，土拍一定，尘埃落定。
希望给您满意的答复。
方亚
只有土地了
根在河洛567
目前郑州整个开发商都没有降价的迹象
赵俊说房
目前新房房是以特惠房的方式出售，算降价。二手房泽取决于业主的着急卖方的程度
高培杨
房价涨跌与家政策和市场需求有关
版纳房产通小邓
稳住国内人的情绪是主要的。
我爱的是你爱我46964348
这次疫情国家花费了不少资金，各行各业都受到不小的影响，但是房地产还是比较稳定输出的，拉动内需，提高经济，是拉动经济最快的一个方法[呲牙][呲牙][呲牙]
玫岚玖月
现阶段国家政策没有太大的调控，中国各大一线城市的地块，主城区内的地块越来越少，所以很多地方土拍价慢慢在提高
卖房子的张杰
房子涨是要涨得的，在住房不炒的背景下，不会大涨，未来的一个房价更倾向于稳步增长。
