【佳兆业·金御佳园】深圳人民心中的楼盘，明天正式开盘。

6、三期占地：约46355㎡

7、三期建面：约198112㎡

8、三期房源数：三期1358套（可售642套）

9、三期容积率：3.41

10、推售产品：建面约86-117㎡3-4房

11、入伙时间：2022年

12、车位数：1317

13、梯户比：2T4、2T6

14、层高：3.0米

15、层数：1栋A、B座、2栋A座为28层、B座29层、2栋C座30层15；

16、交付标准：精装交楼

【价值兑现】 社会主义先行示范区落地深圳，平湖“后陆小前海”担当新使命

地铁10号线全线贯通，明年6月正式开通，正式联通福田、深圳北站、平湖

平湖金融与现代服务业基地全面动工，进一步构建“后陆小前海”产业平台。

平湖枢纽中心旧改进一步推进

二、区域价值：

【先行引擎 深圳杰作】深圳先行示范，平湖“后陆小前海”担当新使命 2019年，深圳升级为“先行示范区”， 前海作为核心引擎区域，将开发提速，而“后陆小前海的”平湖将成为前海高端产业外溢的第一线。

平湖金融与现代服务业基地，开发大提速 以平湖金融基地、鹅公岭新兴产业园等为代表的千万规模产业，构建“后陆小前海”产业平台。

“双千万级”，1+1>2新公式擎动平湖腾飞 佳兆业、华侨城、卓越、特发等众多实力开发商共筑千万规模旧城更新，再造新平湖。

【立体交通 枢纽杰作】深圳中轴枢纽，平湖启幕“深圳北站2.0”继深圳北站之后，平湖致力于构建平湖枢纽TOD综合体，打造建面约83万平米平湖枢纽中心。 1个枢纽站：平湖枢纽站；

2条城际线：广深城际（已开通）一站罗湖、深惠城际（规划中）；

3条地铁线：10号线（预计2020年6月通车）、17号线（规划中）、18号线（规划中）；

4条快速路：清平高速、丹平快速、沈海高速、水官-南坪快速路。

【配套兑现 生活杰作】自带10万平醇熟商业，预计2020年开业 项目规划约10万㎡商业，其中约8万㎡大型集中商业MALL，项目周边尽享10万㎡奥特莱斯旗舰店以及平湖大街、双拥大街等区域醇熟商业街生活。

优质教育，为孩子铺设无界未来 项目自带规划学校及幼儿园，周边汇聚平湖中心小学、平湖中学（初中）等优质教育资源。让孩子的未来，绽放无界精彩。

388万㎡健康生态资源，畅享自然活力 平湖坐拥300万㎡平湖生态园、88万㎡凤凰山公园，占据生态资源高地，堪称“生态平湖、公园之城”。

【

枢纽坐标 城市杰作】建面约65万㎡枢纽综合体，大城醇熟兑现 项目集住宅、商务公寓、行政办公、集中商业MALL、优质教育等为一体，是20载佳兆业匠心打造的约65万㎡城市无界枢纽综合体；实现与特发集团建面约83万㎡平湖枢纽中心两大项目的价值叠加与裂变。

【收官瑧品 收官杰作】三期收官之作，醇熟兑现，瞩目登临 历经5年精雕细琢，不断开拓城市人居格局，伴随着片区成熟、交通兑现、商业兑现等城市跃级，以醇熟配套、枢纽交通、舒居产品，缔造全新平湖下的新人居时代。

【上市港企 实力杰作】20载佳兆业，深耕中国50城 佳兆业，扎根湾区，布局全国，业务覆盖京津冀协同发展区域、雄安新区、粤港澳大湾区等全国50余个重要城市。拥有国家认证一级物管资质，礼遇城市精致生活。

【舒居生活 产品杰作】大城美宅，定义纯居新生活 建面约87-117㎡精装3-4房美宅，高实用率，高功能性，高性价比。平湖新标杆，舒居新体验。

【产品户型图】 86~89㎡3房2厅2卫、117㎡4房2厅2卫

【9大必买理由】

1. 深圳先行示范，平湖“后陆小前海”担当新使命

2. 千万产业规划+千万城市更新，再造新平湖

3. 地铁10号线开通在即，联通福田、深圳北站、平湖，启幕“深圳北站2.0”

4. 自带10万平醇熟商业，享都荟繁华

5. 360度优质教育，为孩子铺设无界未来

6. 388万㎡生态资源，畅享自然健康活力

7. 建面约65万㎡枢纽坐标综合体，三期收官之作

8. 20载佳兆业，深耕中国50城，匠心打造中轴杰作

9. 86~117㎡全龄段精装住宅，坐拥不可复制枢纽生活

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