大灣區最佳投資房市

哪裡才是好城市

大灣區城市,投資價值凸顯

一二三四線這樣的城市劃分過於籠統,那麼究竟哪些城市才是好城市?

近日,中國指數研究院發佈分析報告,對中國100個地級以上城市投資潛力進行排序和具體分析,我們可以得到一些啟示。

一、總體上看,省會以上城市的投資價值明顯勝出。

大灣區最佳投資房市


1.一線城市繼續領跑,上北深廣位列前四。1.5線城市進步飛快,杭州、武漢、南京、成都、重慶、天津排名5-10。基本符合普遍感受。新一線的龍頭之爭此次花落杭州,此前的不少排名給了成都。

2.蘇州、鄭州分列11、12位。鄭州2018年GDP首入萬億俱樂部,人口突破千萬,周邊無可以匹敵的城市,且周邊總人口突破1億,市場容量快速擴容,前景非常看好。西安、長沙、佛山、青島、寧波、合肥、濟南列13-19位。佛山市場容量保持較高水平,已與普通二線相當。山東雙雄中,青島略好於濟南,並且排在寧波前列。青島獲得國家支持的程度頗高,後續動力比較強。2.5線城市東莞因臨近深圳,排名依然靠前,列20位。無錫則黯然跌出前20,但當前價格頗低,依然極具投資價值。此外,網紅廈門也未能躋身前20。

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3.粵港澳大灣區、京津冀、長三角、長江中游、成渝、中原、山東半島等城市群是投資的最佳選擇,投資這些區域安全度較高。

4.中西部城市群當前還不太成熟,正處於核心城市不斷加強的過程,尚未都市圈,更不要說城市群。投資中西部城市重點選擇核心城市的四環以內,最好是核心或者次核心。



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