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杭州湾新城区位规划
杭州湾新城区规划陆域面积约235平方公里，2011年经国务院批复，正式列入浙江省九大海洋经济集聚区之一；现有常住人口约20万人，规划2030年前将达50万。紧随“十三五”综合交通发展规划，在城际交通方面，目前已建成杭州湾通用航空机场。附近，沪嘉甬跨海铁路、杭甬高速公路复线、宁波—慈溪—杭州湾新区城际铁路也已开工建设，未来新区还规划推进沪甬城际铁路和跨海大桥二期、跨杭州湾公路二通道等工程，伴随着重大交通项目的逐步落位，杭州湾新区，将大踏步迈入公、铁、空立体交通时代。目前杭州湾三大主要核心区，智慧产业园区、商务新城区以及湿地休闲区均已建成，构造出未来巨大的升值价值。目前的杭州湾新区处于起步阶段，周边的房价也处于价格洼地。
目前杭州湾新城区共有“智慧产业园区、湿地休闲区、商务新城区”三个区组成
项目以东是智慧产业园区，目前已分布有400多家高端企业，其中世界500强企业13家，如大众汽车、吉利汽车、法国福吉亚、库伯耐吉、联合利华等。
新区主要聚焦“汽车制造，智能家电，生物制药，新材料以及航空产业”等高科技智慧产业，并致力于打造两个千亿级项目，汽车产业集群和航空产业集群。
项目以西是湿地休闲区，占地49.5平方公里。作为中国八大咸水湿地之一，政府已将其打造为国际知名的观鸟天堂，每年约有200多种候鸟集体来此迁徙。大力发展旅游文化产业奠定了稳定的基础。
另外值得一提的是著名电影《黄土地》在项目南岸拍摄该片是著名导导演陈凯歌和张艺谋的唯一的一次合作，获1985年金鸡奖最佳摄影奖，1985年瑞士第38届洛迦诺国际电影节银豹奖等6项国际奖。
方特东方神话主题乐园占地2970亩，投资228亿，是国内最大主题乐园之一，年游客接待量达500万人次，为杭州湾新城建设特色滨海小镇，大力发展旅游文化产业奠定了稳定的基础。
下面给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局
杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。
目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。
【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”。
【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。
以上是杭州湾新区最新楼盘分布图（仅供参考）
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