想發財的人真的太多太多了。
但是大多數人只停留在了“想”這個層面。
而發財應該怎麼做，基本是0認知的水平。
人這一生，獲取財富的方式一共有三種：
1）贈予
2）勞動
3）投資
第一種是最簡單的，同樣也是最難的。
你可能出生在貧困的山區，每天早上天不亮的出家門，走上幾十裡山路去上學；
也可能一睜眼就是倫敦波特蘭醫院的vip產房，光是換片尿布就要折騰十幾名護士。
繼承老子的遺產、接受他人的贈予、走在馬路上撿到一塊勞力士。
這樣發財雖然很美好，但你完全無法把控，你唯一能做的，就是在它選擇你的時候，你決定是否接受。
而後兩種方式，則是要依靠個人主觀行為的了。
1）贈予
2）勞動
3）投資
而這兩種行為，哪一種發財更快呢？哪一種更值得投入更多的精力呢？
大部分人毫不猶豫的選擇勞動。
因為勞動致富，觀念深入人心。
你不需要反駁，也不需要去印刷幾萬份問卷去調研人們的想法。
只需要在工作日站在繁忙的路口，關注到人們匆忙的神態，就能感受到人們在事業上投入的時間和精力，以及對於勞動致富的期待。
1、職場
有人好奇問過我，房地產公司的老總一年能賺多少錢？
據我的瞭解，瀋陽地產公司的總經理，或者品牌開發商瀋陽公司的負責人，年薪少則在170、180w左右，工資體系豐厚的能拿到4、500w。
不僅僅是地產，任何行業大型公司的片區負責人，任何企業做到一把手的位置，年薪拿到7位數往上，都是非常輕鬆的。
即使賬面工資沒到，很多亂七八糟的收入加在一起，一年也遠遠超過了。
很多人看到一定會感到，哇，原來公司一把手的工資這麼高，發財了。
於是你便勤奮工作、加班趕工、日夜吃睡在公司、爭取晉升、年底評選優秀員工。
恭喜你。
你大概率會在若干年後的某一天下午，對著夕陽慨嘆：
為什麼我如此努力，還是過不好這一生？
因為在職場，是完全符合金字塔模式的。
一個公司只能有一個總經理，再往下是幾個副總，分別管控不同的部門。
而每個部門下，又會設立幾條平行的業務線。
每條業務線下會有若干個項目組。
經理-主管-組員，層層遞進。
一般正常的公司，由下至上年齡是越來越大的。
公司管理層是60後，高層幹部是70後，中層幹部是80後，基層員工是90後。
而管理層60後的那幾位總，和他們一同畢業的小夥伴在哪裡呢？
答案是和70後、80後混在一起，在更低的崗位上。
對於職場中的絕大多數人來說，95%的人，事業生涯是有高峰期的，一般在35歲-40歲，事業達到巔峰。
而這之後，榮華退去，激情不再，職位停滯不前，或者開始走下坡路。
40歲的時候如果你當上了處長，那麼你大概率這輩子就是個處長了。
35歲的時候如果你還只是個副科，那麼你也沒什麼機會升正處了。
但是在很多人的心裡，認為職場是一個類似於升級打怪的遊戲。
當你積攢了100點經驗值，升個副科；
當你積攢了500點經驗值，升個副處；
當你積攢了1000點經驗值，轉正處；
當你把經驗值都升滿了，一把手位置給你騰出來。
大錯特錯了。
只有極少數的人，會在高峰期之後繼續攀升，走到金字塔的塔尖，拿到幾百萬的年薪。
這難度，甚至比學生時代考到全區第一名，保送上清北還要難。
所以，你還是不要對自己的職業生涯盲目樂觀。
hr的ppt永遠是用來忽悠什麼也不懂的大學生的。
對於普通人來說，你在職場生涯進步最快的時候，就是在35歲之前。
從一個什麼也不懂的毛頭小子，入職2年基本掌握專業工作的大部分內容，3年開始帶徒弟，5年開始主責做項目。
在35歲之前，你會感到一分耕耘一分收穫。
獨自解決問題的成就感，領導的鼓勵，加薪時候的欣喜，都讓你感到熱血沸騰。
但是到了35歲之後，這些積極的反饋基本都消失不見了。
沉澱了十年，公司大部分業務已經熟悉了，你再無法從工作中獲得自身實力的增長。
職位也升到了金字塔的腰部，人事關係摸得差不多了，ZZ站隊也基本形成，再往後，晉升的其他條件已經大於實力了。
你想多付出一些努力，多刷一些經驗值，讓自己變得獨一無二。
對不起，公司沒有那麼多副本。
我們看，一個普通的大學生，勤勞肯幹，才氣過人，畢業後在瀋陽找一份不錯的工作，那麼他在35歲時候會賺到多少錢呢？
我們假設他剛畢業時候的工資是8000元/月，因為表現出眾，平均每年都可以漲薪15%。
這已經是非常不錯的設定了。
如果你可以保持在退休前每年15%的漲薪，是每年，15%，絕對是非常優秀了。
各位可以計算一下自己工作以來每一年的工資收入，看看有幾位達到這個標準了。
拉一下，我們可以得到
330w
工作13年，工資一分錢不花，每年加薪15%，到35歲的時可以存下330w資產。
2、途徑
我認為，提升投資方面的能力，要遠遠比提升工作技能更加重要。
如果你想要在職場中，收穫比正常多兩倍三倍的回報，一同入職的小夥伴存下330w的時候，你賺到1000w，應該怎麼做？
不可能做到。
對於發財這件事，把所有精力都放在工作中，是一件性價比很低的行為。
而如果以買房的方式進行投資，房產按照每年8%的漲幅。
（並不是很高。房價十年才翻倍，從100w漲到200w，你回憶一下2010年的房價）
今年你如果23歲剛畢業，只需要買入一套130w的房產，那麼在你35歲的時候，你就擁有了330w的資產。
如果你想要擁有660w，應該怎麼辦？
買兩套。
如果你想要擁有1000w，應該怎麼辦？
買三套。
在職場中，無論你多付出幾倍的努力，你也不能獲得相應的回報。
因為職場是有上限的，你作為集體中的個體永遠也無法突破。
但是在投資中，你可以用更容易的方式做到。
最重要的是，在你努力投資的同時，你依然可以兼顧事業的發展。
可是從現狀來看，大多數人在投資上投入的精力是遠遠不夠的。
大部分人從來都沒有學習過相關的基礎知識，自己從未認真思考過，都是在沒搞懂基本邏輯的基礎上盲目跟風投資。
- 聽說xx的房子好，就跟風去買；
- 聽說股市要進入大牛市，就跟著去投；
- 聽說買保險很關鍵，就馬上找人介紹熟悉的保險設計師。
人們熱衷的返還型保險，從30歲開始每年定投一定的金額，到你退休後每年開始返還一筆“巨資”。
很多人其實從來沒有計算過，如果將買保險的錢都用來主動投資。
你可以獲得的收益，要比保險公司的返還額還要高。
很多人認為買保險是當下最保靠的資產配置方式。
但如果你多想一步，保險公司一共收了100個人的保險金去做投資，還要給每個人都返還高收益，那保險公司的運營成本從哪兒來？
必然有一部分收益進了保險公司的賬戶，發工資，租寫字間，投放廣告。
仔細計算就會發現，原來大多數險種的“高收益”，其實沒有你想象的那麼高。
對於普通人來說，學會投資無疑是發財的最有效的途徑。
可是對於投資，人們想的是什麼呢？
有沒有什麼捷徑？有沒有什麼內部消息？最好是白手起家，一步到位的那種。
帶著這種天真的想法，和辛苦賺到的工資，去當一棵韭菜被收割。
然後把自己所有的熱情與精力，都投入到有限回報的工作崗位中。
發財是一個漸進的過程，和工作一樣，你需要從0基礎開始熟悉，先把技術練好了，通過一些小單子練練手，積攢一些經驗，逐步擴大投資的規模。
我們是一個專心於瀋陽房產投資的號，
- 我們拆解房子的細分價值，避讓花花綠綠的投資陷阱；
- 我們思考城市的成長規律，研判購房人群的流動方向；
- 我們計算貸款的精確利息，證明槓杆工具的最優選擇；
- 我們找尋買房的投資夥伴，取長補短擇其善者而從之。
我們盡全力做好投資路上的每一件事，付出無數精力和時間，才可以獲得豐厚的回報。
但是很多人，往往是想走捷徑結果走錯了道路，結果反而離成功的道路越走越遠。
把自己辛辛苦苦在職場中拼搏來的工資，輕易的拱手相讓，成為各類資產的高位接盤俠。
我知道這麼說是很討人厭的。
因為，大家就是因為不想辛苦、不想動腦才來看你文章的，你讓大家去辛苦，還說之前辛苦的途徑都無效，這不是噁心人嗎？
2020.4.3
對於文中的觀點，歡迎質疑，希望探討。
一個人的認知總是有限的，多個人思維的碰撞會延展每個人認知的廣度和深度。
希望能夠結識更多熱愛討論房產的朋友，分享成長，房患未然。
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