現在是信息大爆炸的時代，海量的房產信息一股腦的擠進腦海中，好與壞，漲與跌，就是很專業的房產從業人員都不知道未來的樓市會任何，但是，我們可以觀察國家的政策層面的引導如何，我們可以觀察大佬們是如何做的。
先看看很早就開始甩賣房產變現的李嘉誠，2013年就開始變賣內陸和香港的房產。
王健林手筆更大，直接打包十三個文旅城項目，在賣掉文旅城項目前，王健林還大力宣傳，要上海迪士尼未來十年在中國賺不了錢。
SOHO的潘石屹，連自己的辦公大樓都給賣掉了。
馬雲說“未來八年，房價如蔥”。
上面幾位大佬，看空房地產行業是之前的事情了。
根據REDFIN數據稱，股神巴菲特現在也在變賣美國的房產，巴菲特在美國加州海灘的房產，降價三成，也就是說以七折的價格售出。
巴菲特被稱為股神，以神機妙算，眼光精準而聞名於世。
我國網絡還在大肆宣傳，美元大放水，各個國家貨幣增發，必然會導致通貨膨脹，所以房價馬上就會上漲的時候，大放水影響最大的美國房地產市場卻在快速下滑。
大水漫灌在以往的經濟危機來臨時，會因為貨幣貶值而資金流入房產，而拉動房價上漲。但是在現階段，影響經濟的直接因素就新冠疫情。
根據有關數據顯示，美國房價急劇下跌將近9%，並且，相關機構和民眾對房地產的預期低迷。
美股，美國房價都會大幅度下跌，並且不可逆轉。
我國樓市，因為國家宏觀調控力度較強，不會出現大漲或者大跌的情況，所以，無需驚恐。
融創中國的孫宏斌，在一次房產的會議上說過，未來五年內，二線以下的大部分城市，房產都不再具有投資價值，並且，融創在後期，沒有在二線以下城市拿地。
我國樓市，短時間內，會因為經濟局勢嚴峻，房價應該會出現普遍的回調，長期來看，經濟發達的二線以上城市和省會城市還有想象空間，二線以下大部分的城市未來的房價應該都會持續下跌。
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