志難而勁
聚焦“三農”，關注我，有更多精彩。
現在很多人都在討論一個問題，如果有償退出農村土地你是否願意？
對於土生土長的農村人我來說，退出農村宅基地和承包土地意味著以後都在農村沒有任何根基，沒有土地。以後生活將會像城裡人一樣，什麼東西都要錢。所以，如果可以退出土地。要看能夠得到什麼東西。
由於目前退出土地只是在部分地區試點，並沒有全國鋪開實行，所以現在也沒有一個統一的標準。我們只能夠通過試點地區來看。
首先來看宅基地。從最初15個試點地區到現在的33個省市有試點區域，宅基地的退出價格懸殊差別很大。據瞭解上海一畝可以獲得一百來萬補償，而湖北沙洋縣只有2.58萬一畝。從全國平均來看大概在10萬元一畝。
再來看承包的田土。承包土地退出也只是在試點。他有兩種退出方式:永久退出和長期退出。我們今天只談永久退出。據查，2017年土地退出補償標準大概為62元每平方米，大概是合到40000元一畝補償。如果對於自己地區退出土地，基本可以參考土地流轉價格。補償年限為30年。比如土地流轉價格是500元每畝每年，那退出土地補償大概是500×30＝15000元每畝。
也許大家現在差不多知道退出宅基地和土地大概可以獲得多少補償了。由於退出宅基地和土地遵循的是農民自願的原則，屬於主動退出土地，補償一般是以現金補償。它不同於國家徵收土地，這屬於被動退出。所以，在主動退出土地後只會得到現金補償，不再得到其他附加的福利待遇。
那你們是否願意退出呢？歡迎大家留言交流。
洞庭清水塘
如今越來越多的農民朋友進城工作和安居，導致在農村的宅基地和土地處於荒廢狀態。對於另外為進城買房的農民朋友來說，農村的土地也無法給其帶來滿意的經濟收入，主要還是依靠外出打工來養活家庭。以上兩種情況導致的後果就是農村土地鮮有耕種，為了改善這種局面，國家提出了“鼓勵農民自願有償退出土地”的口號，並已經在試點地區開始實施。
對於在外已經定居，且不打算回農村的朋友來說，這無疑是一個好消息，既能把土地讓給有需要的農民，而且自己還能拿到一筆補償，這是一件非常划算的事情，那麼退出宅基地和土地能拿到多少補償呢？
由於目前宅基地的有償退出在湖北，重慶，四川，山東等多個省市展開了試點，每一個地區的補償標準也都存在差異，根據地區的經濟差異來看，補償的金額差別也是非常大的。
對於退出宅基地且不再申請宅基地的農民，安徽寧國地區對於法定範圍內的面積，每畝補助4萬元～6萬元;超出部分，按照每畝2萬元至3萬元予以補助；重慶墊江地區則高達12萬元／畝進行補償。對於土地的有償退出，各地的補償金額也是各不相同，比如在四川龍門地區，土地永久退出按每畝1000元進行補償，一共補償30年，也就相當於3萬每畝，而對於長期退出的（轉讓土地經營權）只有每年850元，且只補償14年。
宅基地和土地的有償退出目前還沒有全國推廣，宅基地和土地的有償退出雖然是遵循自願原則，但農民朋友退出宅基地和土地時需要謹慎對待，宅基地和土地的有償退出看起來似乎“大有賺頭”，但也要分情況來看，如果在城裡有穩定的工作和居住，這是一件非常好的事，但如果在城裡沒有穩定的收入，補償款不能支撐以後的生活，那就得自己好好掂量了，而且國家越來越重視農村的發展，農村宅基地和土地的價值也會隨之上漲，到時候想要再申請，那就非常困難了。
對於宅基地和土地的有償退出，您怎麼看呢？
農耕情懷
很多農村年輕人在外面上學上班成家立業，在老家的宅基地沒人居住，土地沒有人種，就有可能考慮把自己已有的宅基地和土地畝數上交給國家，但是我國並沒有一個統一的標準來補償，只能通過幾個試點來參考有什麼待遇補償。
對於退還宅基地，國家會通過當地的房價和宅基地面基來進行補貼。基本原則是根據當地的經濟條件來作為參考進行補償。經濟發展越好的地方賠償的越多，反之越少。
對於退還土地畝數的，分為兩種，一種是長期退還，一種是永久退還。長期退還類似於土地流轉，每年都可以領到租金。永久退還是將已經擁有的土地一次性上交給國家，以後村裡的土地就再也和自己沒有關係，價格是跟當地的經濟情況有關係。
雖然現在把宅基地和已有的土地畝數上交給國家，都會得到現金補償，但是作為一個農村人，還是自己留著吧，萬一等老了想回老家過歸園田居的生活呢？你們對於這件事是怎麼樣的想法呢？歡迎評論交流。
小馬話三農
宅基地對於農民來說重要性不言而喻，沒有宅基地就不能建房子。但是越來越多的人去到城市裡，導致宅基地和房屋空置的現象很多，國家為了更好的利用土地資源，推出了宅基地自願退出有償補貼的政策。
具體的宅基地自願退出有以下幾種安置補償方式。
1、最直接的就是現金補償。
根據國家規定，凡是自願退出宅基地的，可以得到經濟補償。補償金額按照宅基地相關面積和房屋的鑑定報告，還有根據當地的經濟水平來進行補償。所以沒有一個具體的範圍。
不過相對來說如果是想要退出宅基地獲得賠償來購買城市的房子的話，那是不太可能得。一般的賠償金額也是在5萬元至8萬元左右。
2、提供安置房
現在國家在進行新農村建設，所以鼓勵農民自願退出宅基地，統一安置。
國家一般會在一個集中的地方修建小區，讓農民上樓，這是現在最普遍的方式。不過值得一提的是，一般置換的面積肯定是不如農村房屋面積那麼大的，比如1平方換0.5平方。
3、置換商品房
農村的房屋面積是足夠大，但是想要出售的話，首先政策上也比較難以實現，而且還得有人買。所以置換商品房也是一種好的方式。雖然面積可能會很小，但是相對來說商品房可以出售，可以出租，這一塊的收益還是可以的。
愛美食的薪薪
誠邀。如果把自己現有的農村宅基地和個人土地畝數都上交國家，國家有何待遇？對於退出宅基地的農民，國家是直接給錢。對於個人，把土地畝數都上交國家的也是給經濟補償。
一，農民把宅基地退出國家的補償：直接給錢。根據當地的房價和你的宅基地面積給你補貼。各個地方的補貼標準不一樣，根據當地的房價。有的一畝地的宅基地補貼幾十萬，有的地方就是給你幾萬。
二，農民土地有償退出補償標準：
（1）一種是永久性退出土地：這樣的農民就是永遠放棄土地了。以後村裡的土地跟他再沒有任何關係了。這樣的一畝的價格有的地方已經是出到了5萬。價格的高低是要根據當地的實際情況。
（2）長期退出土地承包權。這種就是把剩餘的土地承包權的經營一次性轉讓給農業大戶。跟土地流轉差不多，每年領租金。一年一畝的租金各不相同，有的一面一千多元，有的是幾百元。
做為農民無論是把土地退出還是把宅基地退出國家都是給你經濟補償的。我也是農民，我覺得宅基地也好 土地也好，都留著吧，以後萬一外面生活的不好，還能回老家呢。
希望我的回答對你有幫助。你做為農民，你會退出自己的宅基地和土地嗎？評論區隨意發表不同意見。
努力的老紅
農村戶口，宅基地和土地的含金量越來越高，很多人們捨不得丟棄自己的農村戶口，宅基地和土地。但是也有人願意把自己現有的宅基地和土地有償退回國家，那麼具體上交國家有何待遇呢？
按照國家政策，進城買房落戶的農民和長期不願回農村居住的農民，可以有償退回自己的宅基地和土地。有的地方說是每畝8——10萬，有的地方說是每畝3——5萬，但是至今沒有有見到國傢俱體出臺的補償標準。
我認為，由於地域的差別和地理位置的差別，補償標準也不會一樣。據說西部地區，好多農民進城落戶，丟棄大片荒蕪土地無人耕種，按照土地政策，對於長期閒置荒蕪土地，村集體可以有權收回，我想即是有.補償價格也不會很高。相反，人口密集的平原地帶和城市郊區，那真是寸金寸地，補償面積恐怕應該以平方為單位了，每畝10萬也許不為過。因此，有償退出土地的補償標準的差別也許會很大。
農村宅基地和土地是以村集體經濟組織形式為基本單位的。雖然土地政策規定可以有償退出宅基地和土地，但到底補償款是國家出還是村集體出不是十分明朗。至少我沒看到國家或村集體付款給有償退出宅基地和土地的農戶，我看到農戶得到的是徵地補償款。
我建議在沒有明文規定上交國家的具體待遇前先不要退出，宅基地和土地不應該會眨值，可以暫時流轉，也許國家或開發商徵地時會得到補償款，或者待到有具體補償政策出臺後，再做宅基地和土地有償退出。
農家大伯聊三農
把土地畝數和宅基地上交國家，一個人也就幾萬元錢，不知道你自己有沒有一技之長？不然的話把那錢發光了，就等於喝西北風，我是農村的，土地再怎麼變我也不會退出，現在我們這邊承包是每畝450元，還有政府補替一百多，不作也有六百左右，當然在外混出大出路的就可以退出，作為一個農民退出農村，其實風險是相當大的，為什麼村民可以進城買房創業，而城裡人不允許到農村買地，這其中道理你懂，不要看眼前，不退出地永遠是你的，流轉承包你只要握緊土地確權證書，照樣可以在城裡創業，打拼。未來在外面混不好，農村還有落腳地，頭粉們歡迎留言說出你的看法。
創業新風
如果把自己現有的農村宅基地和個人土地畝數都上交國家有何待遇？
根據農民自願有償退出農村宅基地和耕地的政策規定，宅基地上的房屋按當地的補償標準給予補償，地上的所有附著物也會全部給予計算價值。而耕地按面積計算：旱地補償5.3萬，水田補償9萬、菜田每畝15萬、林地及其他農用地補償13.8萬一畝，如果是屬於基本農田保護區的耕地，每畝的補償標準比上述情況還會多幾千一畝。
這樣你就可以一次性獲得大量的補償款。如果在城市落了戶口，就可以用這些錢給父母家人買養老保險，以後就沒有了後顧之憂，能安安心心工作生活。
田園大家談
農村的宅基地和土地田畝上交國家後，得到的比現在肯定划算得多，利率大，虧本肯定不會幹。話說回來，如果農村統一開墾種植養殖大基地，大農戶，希要大遍成規劃連遍，便入機械化作業，農村農民散養土地，也要支持工作，支持大戶，支持專業人員發展，大局是好事。 個人服從集體，全黨服從中央。
樊四毛
你好：
有時候，這種舉動不得不說是種極大的感悟。非常難得，又何必去在乎因此的所獲呢？
汶川大地震時，倪萍個人捐獻了100萬。這幾乎是她所有的積蓄，作為著名的文宣者，在當時，大多數知名同僚的年收益是200多萬的環境中，而倪萍堅守住了優良信條，拿了自己應該拿的；也可以說，她位高權重時，把自己多年的積蓄奉獻給了重災區的老百姓；同時，也從來沒有想過，會有什麼樣的物質回報或者是經濟回報。所以，我曾認識的高端人士能用車皮裝，但我最敬重她。
有很多人會說：“你傻呀！倪萍也傻！”我個人倒想對聰明人說：“你沒傻過嗎？天下的武藝你不是都會吧？就沒被人玩過？”還有人說：“天下最好玩的事，就是玩人！”這有多殘忍啊！這些人會得好死嗎？ 
既然是捐贈，就不要去多想什麼好處。與情理也不能相符。問心無愧就好，心安理得就好，積善積德就好。
