縱觀當下樓市，全國各地開發商開啟“以價換量”銷售模式，打折促銷成主旋律；同時，各省市積極應對疫情，出臺放鬆類購房政策，例如降低首付比例、降低公積金貸款門檻；央行方面，調整LPR，房貸利率下調5個基點……面對這樣的市場，購房者心動嗎？這個時機該不該買房？
關於政策：
降低房貸利率、公積金貸款門檻
當下，全國多地都出臺了各類購房放鬆政策，包括降低首付、增加補貼、加大公積金支持力度、房貸利率降低等“穩樓市”政策。這對於購房者來講都是利好。
其中，央行首先釋放了3000億元入市；銀行報價利率（LPR）5年期以上下調5個基點，僅為4.75%。也就是說，現在以100萬房貸30年等額本息，一個月可以省30元。據專家介紹還會持續下調，讓期望房貸利率政策能夠寬鬆的剛需和改善購房者看到希望，能進一步減輕購房者還貸壓力。
公積金貸款方面也加大支持力度。其中，外地支援武漢醫護人員在武漢可用公積金購房不受戶籍限制；廈門提出能夠確保公積金貸款及時發放；福州加大公積金支持力度；駐馬店公積金貸款額度提至50萬；南寧市允許購買建面144平以內的二套房申請使用公積金貸款；撫州在3.1-6.30期間，公積金貸款額度由50萬提高至60萬。
除公積金貸款降低門檻外，部分地區還增加了購房補貼。在欽州市3月份購房，可以享受100%的契稅補貼，4月購買，補貼比例為80%；5月、6月購買，補貼比例為50%。在撫州市購買新建普通商品住宅給予150元/平方米購房補貼。
關於市場：
房企忙於以價換量、打折促銷
全國各地房企打折促銷忙，“以價換量”成為開發商快速回籠資金的主要措施之一。恆大、雅居樂、富力、保利、龍湖、旭輝、美的置業、世茂、陽光城、融信、融創、正榮等品牌房企均推出了各種優惠活動。
優惠形式多樣，有的直接打折優惠，折扣力度從75折-98折不等。更有全民營銷獎勵、交定金抵住房/車位券、無理由退房等活動。
疫情之下，開發商降價去庫存，房價出現小幅下跌。據相關數據顯示，2020年2月，全國100個城市中有72個城市的（新建）住宅平均價格環比下跌。但疫情影響只是暫時的，隨著疫情防控形勢的逐漸好轉，市場會恢復正常，房價也是一樣。
關於買房：
剛需、改善購房該不該抓住機會？
綜上所述，不管是主管部門從金融、公積金、購房補貼減免、降低首付比例等方面出臺穩樓市的相關措施，還是開發商層面的降價打折去庫存，目的都是為了鼓勵市民買房，刺激購房需求。
這對於剛需、改善置業人群來說，能較大程度降低購房成本，是一大利好，可以抓住這波短期購房機會。
據58安居客研究院調研，全國多個城市仍表現出具有強烈的線上看房需求。六成購房者表示，疫情不會影響既定置業計劃，會在房價相對優惠的時期入手。
可見，購房需求並不沒有因疫情而消減，反而會促使剛需和改善人群購房的慾望更強烈。未來，隨著疫情的結束，一些積壓起來的需求會逐漸釋放，經濟會恢復正常秩序，樓市也會逐步復甦。
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