���案例分析���
客户需要用100万资金，知道办理房产抵押贷款，需要名下有公司，就自己找了个朋友，在朋友的餐饮公司新添加成为股东，占股5%。但是，这个餐饮公司注册资金很小，只有五万。个人流水也比较少。用父亲名下房子抵押，做直系亲属抵贷不一。但是，父子不在一个户口本，并且身份证号码开头不一样。自己去了几家银行，都被告知不受理。并且，父亲年龄比较大，最多只能贷三到五年期，如果等额本息，月供还款压力太大，不能接受。要求必须先息后本，中间不需要归本的产品。每个月只用还利息，到期一次性归还本金。
难点：
一：新添加股东，刚两个月左右
二：公司注册资金太少5万，占股也太少只有5%。（客户说是听一个银行的朋友讲的，占股5%就能办贷款，太多也没用）
三：个人流水比较少，只是一个月8000左右的工资收入
四：用父亲名下房产抵押，但是父子不在一个户口本，并且身份证开头不一样，需要证明父子关系
五：必须先息后本，中间不需要归本
方案：
经了解，父子身份证开头不一样，是当年下乡修改过户口导致。和银行就身份证明问题达成共识，去派出所开具了证明材料。然后，把餐饮公司的持股由5%提至10%。最终，顺利批贷100万，三年期先息后本，中间不归本，年化6.5%。
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