Claire是一名来自北京的英国留学生，今年在伦敦大学学院（UCL）读大三。今年刚满二十岁的她还有另一个身份：她是一名英国房东。Claire在伦敦有一套3居室的公寓，自己住一间，另外两间出租。
近年来，英国有越来越多像Claire这样的留学生踏入房地产市场，留学生究竟能不能买房、怎么买房？今天我们请Claire来分享一下她的经验。
以下为Claire自述：
我是在英国利兹读的高中。那时候在利兹时，因为还是未成年，我住在寄宿家庭里，一个人有一个小房间。不过在那个时候，我就已经幻想自己能拥有一套自己的房子，可以把它打扮成自己喜欢的风格。
后来我考上了UCL，要去伦敦读书。开始找房子的时候，我就被价格惊呆了。我们学校因为正好处在市中心，所有能步行可达的学生公寓都要差不多200镑一周，而且还是Ensuit，只是自己有卫浴，要共享厨房。这个价格比利兹真是要贵很多很多。
第一学期我住了学校里的一个学生公寓，每周211英镑，是Ensuit房型。房间不是很大，有独立卫浴，我那时候和其他5个室友一起共享两台冰箱和厨房。
很快我就发现，和其他人共享厨房真的很不方便：比如我有一个印度室友，经常不经过我的同意用我的锅和碗，用完了还不洗干净，我整个锅里都是咖喱味道；还有一个英国室友，经常拿我冰箱里的水果和饮料，虽然都是小事吧，但我觉得也挺烦的。
第一学期放圣诞节假的时候，我飞回国就跟父母讲了这些事情。我父母算是比较开明的，他们觉得如果花这么贵租金住的不舒服，还不如在英国买房。
于是我们一商量，就开始了在英国的买房之旅。
“踏上买房之旅”
确定买房的时候，我父母有问过我之后的打算。其实我本人是倾向于先读个研究生，然后毕业之后能有机会留在英国工作一段时间，所以我至少还要在英国待上5年以上，这种情况下买房肯定是更划算的。
在伦敦，租房实在是太不划算了。之前有一个调查，伦敦人大概会将他们工资的三分之一到一半用于租房，也就是大概1000磅一个月，但是买房的话，其实价格和在北上广买房差不多。
在英国买房也没有国籍和签证限制。只要年满⼗⼋岁，不论国籍和签证类别，都可以在英国买房。所以我的学生签证也是完全OK的。
我们后来一家三口一起飞了伦敦，找了一家不错的房产中介机构。中介机构一定要慎重选择，好的中介能帮买家介绍靠谱的律师和贷款机构，这些都是能否成功买房的重中之重。
我们当时跟中介提了需求之后，中介那位小姐姐特别热情，带着我们看了十几套房子。
后来综合下来，我们选了一套离UCL地铁大概15分钟的三室公寓。用我爸的话来说，买房子最重要的是地段，我们选的这套在伦敦一区，但是偏东边一点，离我现在上学坐地铁很方便。因为我是学经济的，以后可能在金丝雀码头附近工作，到时候离工作地点也不会太远。
这套房当时还是期房，但是离交房时间只有半年多，所以算是一套准现房。
看好了房子之后，最关键的问题就来了，谁出钱买房？我作为一个还在上学的学生，自然是没钱。我爸妈的积蓄也都拿去理财，一时间也拿不出这么多现款。
那只能贷款。对滴，只要能够提供足够又清晰的收入来源，中国公民也是可以在英国贷款买房的，所以不用害怕拿不出钱的问题。
于是，我们一家人在中介小姐姐的陪同下咨询了英国当地银行，并非常顺利地通过了可借到70%房款的初步审批。在看到贷款利率后，我爸妈更是惊呆了：英国的确“有钱”，银行的借钱利息还没有国内存钱利息高呢！
因为我们家是开公司的，我爸后来就让国内会计把公司各种报表清单快递到英国，银行审查通过后，我和我爸拿到了连名贷款。
对了在这里还要提醒大家，英国买房是需要雇佣律师的，因为交易都是由买卖双方之间的律师进行，也是保证资金的安全。
交完了定金和首付，我就每天盼望着房子赶紧盖好，我能喜提新家。我们选的楼盘是英国最著名的房产公司的，效率还是有保障，最后顺利地按期交房啦。
交房之后我爸妈又来英国了几次，帮我一起收拾东西、买家具，于是我在大二的时候，就搬到了我自己的家里，再也不用和别人share公共空间啦~~
不过，我自己一个人住了一段时间后，觉得还是挺寂寞的，我就把其中两间房子租出去给我的朋友们，也为自己攒点生活费。
“我的买房经验”
总结一些我的买房经验：
1、如果要在伦敦住很多年的话，真诚建议能买房就买房，租房的成本实在太高，而且拥有自己的房子真的是一件美好的事情；
2、要找一家靠谱一点的中介公司。我的买房非常顺利的原因之一，也是因为幸运的找到了一家好的中介公司Champs，因为英国买房涉及到很多的法律、金融这些问题，我们作为外行也不可能都自己研究。如果不想被坑的话，一定要找十分靠谱的中介。
3、学生也是可以买房的，但是要请家长帮忙做好财产证明，这样也能拿到贷款。
4、英国买房子不同地段差价还是蛮多的，但是真诚建议大家能买在好的地段还是买在好的地段，这样交通费每个月也能省下来几百英镑。
5、当房东的话主要是维护起来比较麻烦，英国这边也有专业的托管公司，也可以找他们帮忙。房东每月坐等收租就行。
我的分享就是这样啦，希望大家也都能找到适合自己的房子。
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