初見ys
我剛剛認認真真看了一下這個戶型的結構佈局，我認為這個戶型還是非常不錯的，進門的話有玄關，所以呢，不會看得到家裡麵人的一個具體的一個活動的一個情況。私密性非常好，並且呢，這個戶型的採光面非常好，這個客廳同兩個房間朝著陽面也就是正南面。餐廳跟廚房連接在一起，但是也有一個短板，因為設計這個戶型的南北方的差異會造成大家對這個戶型的認知有所不同。正常來說在南方比如廣東它的朝北面的陽臺也是要相對的比較大的。提出問題的這個朋友，我想應該是北方的朋友，因為設計這個戶型，他充分要朝考慮到他的一個保暖性，所以北方的陽臺基本上是處於一個封閉的這種情況，這樣也能夠理解。整體評分可以打90分，還是不錯的一個戶型結構。
地產人黃大廚
看了這個戶型圖和樓層平面圖，這是一個很好的戶型。
1.屬於一梯兩戶的單元，從圖上看電梯在中間，其實可以說是一梯一戶，因為電梯的兩邊都有獨立的等候廳，相當於獨立門廳，私密性很好。
2.房子整體是正南正北設計，房間佈局合理，戶型整體很方正，外牆沒有突出遮擋的牆體，採光很好。
3.戶型內部格局設計動線流暢，沒有浪費面積，廚房和衛生間的位置合理，面積也比較合適。
4.117平米的三室兩廳兩衛屬於比較緊湊型的三居，但是三個臥室面積都不小，並且有兩個南向臥室，雙衛設計，滿足家裡有老人和小孩同時居住的需求。
5.南北通透的格局，全明設計，有很好的通風采光，並且南向大陽臺提升整體房間的採光，視野也較好，餐廳位置有個北向小窗也是很難得的設計，保證了房間所有位置的採光需求。
整體來講這是一個非常好的緊湊型三居，非常適合有三居需求的家庭居住，買的時候避免選管道層，頂層就很完美了。
chy0607
說實話，這個戶型我個人有一個不喜歡的地方，那就是書房的分配的位置！緊貼著廚房和衛生間，還是兩者之間，廚房用久了大家都知道油煙堆積大，滲水問題容易出現，衛生間就更加不用說了，再加上在兩者之間夾著！而且，出來就是飯廳！書房很多人後期不夠住了，都是作為小臥室的！這個房間使用起來感覺很不好！個人意見，不知道大家覺得怎麼樣？！
A-彳亍
第一，戶型不是很方正，風水上缺角
第二，採光 ，隔間採光各有優勢
第三，通風，戶型通透，
第四，動線，動線分佈稍有不足
第五，動靜分區尚待調整
第六，乾溼分區明顯
第七，平面佈局有待改進
還有樓層，建築位置等其他在此不述
綜合以上，戶型還是比較有優勢的，在裝飾裝修時儘量以生活方式為主導，優化戶型，滿足需求即可。
王強家居全案設計
一般哦這個戶型。戶型不是太好。
郭不染
做為一個售樓員，個人認為這個戶型真心不怎麼樣，只體現能住人，但沒考慮到能住的前提下的其他因素。
1，開門廚房和鞋櫃正對，個人覺得不是太衛生。2，開門見陽臺一通到底確實不好，好在可以做屏風，但又擋住了餐廳的採光。3
，洗手間的位置越過了廚房，導致廚房和餐廳斷開了不方便。
總結：如果價格便宜，手上確實沒錢，不計較那麼多就可以購買。不然就多看看多挑挑，買一個自己喜歡的。
售樓女青年
沒有一點是好的
發現藝術工作室
以我十多年房地產從事經驗來看，該戶型有如下優缺點：
優點
1、坐南朝北。南北通透，住宅內空氣充分流通。客廳、大陽臺、主臥和次臥全朝南，陽光四季充足。
2、戶型緊湊。各功能區劃分明顯，空間利用率高，沒有明顯的面積浪費。
缺點
1、動靜不分區。主次臥和書房圍繞客廳和餐廳佈局，動靜分區不合理，會對日常生活產生干擾。
2、風水欠佳。好的戶型要求四周方正，該戶型右上角明顯大面積缺角。風水雖不要迷信，敬畏之心還是要有的。
追光者Q小林
稍微有點槍型，卻東北和東邊。風水啊。。。如果你信最好找個師傅給你看下。
採光看起來還不錯，就單從南邊看這開間還真不錯。通風通的是廚房的風。
動靜稍微有點混亂。不是很建議。
漫遊影響
這是一個手槍型戶型，不利家中的男人，如果是第一張圖的朝向，財運還行，雖然財來財去但總歸是有財，如果是第二張圖的朝向，不建議購買
