想吃得流口水
首先 房子的戶型不錯，標準的套四雙衛。
戶型就是目前中國比較傳統的戶型，沒有什麼特別的優劣勢。客廳開間4米還帶一個大陽臺，每個臥室面積都不小，廚房帶生活陽臺，三個臥室都帶飄窗，空間浪費很小，戶型方正，裝修簡單也不會有邊角料的浪費。
不過客廳旁邊的臥室門有點影響美觀，可以考慮做隱形門，和牆面做一樣的顏色和裝飾。餐廳和客廳靠牆的地方可以做個屏風或者酒櫃。
小區總高11樓，樓層4樓，樓層略微低了一點，你還是要注意樓間距的問題，採光和日照會不會受到影響。
佛國一用
應該算是個7分戶型
你說這是西北的戶型？我覺得這是西南戶型，如果是西北，只能得5分了
首先說說優點：戶型還算是方正，三房並排朝南
接下來說缺點了
1.大門直接對著客廳，需要好好設計個玄關
2.南北不通透
3.餐廳偏小
4.衛生間和廚房對著同一個小小的陽臺……
5.南向陽臺只有一個，並且在客廳，曬衣服不美觀
6.沒有整體樓層的戶型圖，只能靠猜測，客廳右側的臥室內陷，通風采光會受影響，並且可能相對吵一些。
我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！
房地產先鋒號
1、通透性方面
客廳和陽臺門基本上可以實現空氣對流
2、朝向方面
三個臥室在陽面，一個臥室在陰面。
三個臥室採光比較好，一個臥室採光不好
3、戶型方面
進深合理，走廊通道光線可通過陽臺照射過來
4、功能分區
有三個臥室，一個書房。基本功能可以達到
5、動線方面
其中一個次臥偏於客廳另一側，
可做保姆房或客房使用
6、增送面積
南陽臺和北陽臺，基本上可以滿足需求
7、風水方面
入戶門直對大廳，可設置一個屏風。
綜上所述此戶型
優點：
1、室內空氣對流比較好
2、三個臥室光線充足，可以滿足需要
3、進深合理，走廊比較亮堂
4、除了臥室外，還有功能區作為補充
5、動線合理。
除了主臥以外，在客廳另一側有保姆房可以照顧孩子用
缺點：
1、入戶門直通客廳，可設置一個屏風
綜述分析：
整體合理、值得推薦。👍
開軒諮詢
首先朝西北方向的房子應該不多，也看不出是邊套還是中間套，11樓的4樓稍微偏低點，這個套型還可以，四房二廳二衛，衛生間都有窗，空間利用合理，幾乎沒浪費。
清麗之城
您好，作為一箇中介來說！在買房子來說能不買西就不買西的！畢竟已曬是一個很大的問題，住過的才知道！另外一個是樓層帶4，現在很多人買二手房的話，有忌諱房號帶4的，以後處處來說，對於這塊不是一個非常好的選擇！能高一些就高一些吧，最好是東頭的[呲牙]
租房辦公店面
西北方向有一個房間可能會西曬哦。
雲上創作
戶型挺好的。
蔣胖胖2
戶型好，就是夏天會很熱，冬天會很冷
