Sunwinner727
要回答好这个问题，首先要了解预测新冠疫情什么时候结束，一切恢复正常！显然现在仍在进行中！我个人预测会在六月末全面结束，这样的话今年上半年(即一二季度)将影响到各行个业，对有些行业是毁灭性打击，上半年国内经济属停滞、待恢复状态！稍有好转国外又陷入疫情困境，国际经济环境受挫也会反过来影响国内出口和待(在)建项目推进！
今年一季度的物价除个别抗疫物资短缺价格有所上涨，日常生活物质基本供应充足，无明显涨浮。房地产项目在建和销售处于停滞状态！恒大地产率先针对全国楼盘促销打折，可见地产商的回款压力巨大！
二季度复工恢复期物价仍然会保持稳定。房价会因为地产商销售回款压力会降价，尤其实力弱小的地产商会降幅较大，可能会持续到年底！但物业年内仍会保持稳定！
疫情对将来的物价不会产生影响，包括房价也会在明年初恢复到正常价格，趋势仍会小幅上涨。因为政府会出台一系列稳定物价和房价政策，未来物价和房价都会在合理价格区间浮动！请大家不必担心，我们共同努力！
大城市76
物价上涨是必然的。
房价不一定。
总体要看美国还进口咱们东西不。
老孔
18年后房价普涨的时代已经结束，以后只有一些优质房才有涨价的可能，如学区房，地铁房，商业医疗配套成熟的区域，目前受疫情影响，全球经济危机，经济下行，许多国家都有救市政策，美国大放水，中国也有新基建，房价会不会涨不知道，但是钱袋子肯定会缩水，物价应该会上涨。
极速督促嘟嘟
新冠肺炎疫情爆发以来，各地采取延迟复工、限流限行、居家隔离、远程办公、小区封闭式管理等一系列管控措施，在有效阻断病毒传播的同时，也对经济发展造成了较大影响。
一、对住宅房产偏好的变化
长期居家隔离和社区防疫工作情况使人们更加关注住宅房产的某些特点，主要包括住宅所在小区的物业服务和社区管理水平、小区周边百米半径内的生活商业配套、受邻居影响程度等三个方面。
二、对工业房产偏好的变化
对于工业房产需求的变化，主要源于近期中央会议对产业发展的定调、疫情期间的特殊需求带来的产业发展提速。
三、新建房产等替代品供给的变化
市场上新建的住宅、零售物业以及工业厂房、仓储物流等一直是不良房地产的同类替代品，而替代品供给的大量增加往往会压低市场整体价格，降低房地产的平均成交率。此次新冠肺炎疫情导致工程施工工人返程受阻、在建工程项目施工难以推进、预动工项目开工延迟，同时关闭售楼处、限流限行、人员隔离等一系列措施也使得待售和在租、在售的房地产项目去化变慢，预计新建项目的各项进程都将被推迟一个季度，从而造成供给在短时间内大幅下滑，但是放到一年或者更长时间来看的话，整体供给量并不会受到明显影响。
逗币
新冠肺炎在我国好象已是强弩之末，对一季度GDP影响肯定不少，也掏空了一些人的钱袋子。但现在的问题是在全球范围内新冠肺炎可能还没到高峰，其对经济的影响还不好最后定论。如果引起全球经济大萧条，恐怕引起失业增多，收入降低，不是个别物价高低的事，恐怕大家的生活水平都会拉低一截。以眼前形势看，我觉得国际上农产品会涨价，但一些服务业比如旅游会降价。说到房价，我觉得对国内来讲，应该是平稳波动，因地区不同有涨有落(现阶段，以后不好说，但大幅上涨似无可能)。个人看法，仅供参考！
长金老者
有什么影响不知道，对我是没影响的，涨也好跌也好，买不起，也没打算买房，在农村建的像别墅一样，不愁车位不还贷款不交物业费，自己开车进城十几分钟吧，感觉挺好的。
长城上遥望长江长
疫情对房价的影响要分时间的：
1.\t短期：因为疫情对经济的冲击，使得不少人的收入减少，因此，短期内是会抑制购房需求的，也就是说房价会下跌；此外，因为大家都尽可能在家不外出，在房产销售环节上也会使得购房行为受抑制。这也是为什么近期碧桂园大幅裁员，恒大减少负债回收现金的原因，只是想度过寒冬。
2.\t中期：当疫情过去，经济恢复上涨，人们的收入回归常态，则购房需求会得到激发，因为此次疫情当中，在城市中有房产者和租房者面临的是完全不一样的处境，不少租房者是尴尬的，新闻不时就有被房东要求搬出或小区不让进的报道。这将使得一部分租房者更加迫切想要拥有自己的房子，这在一定程度上会抬高房价。
3.\t长期：疫情只是暂时的，当疫苗出现，很多事情都会回到原有的轨道。所以，长期来说，疫情对房价几乎不会有什么影响。决定房价的长期因素终究是供需关系，对一二线大城市来说，只要人口是持续流入的，房价就一定是上涨的。在这些大城市，房子就是稀缺资源，越稀有越珍贵。
建议：如果手上有现金的话，今年下半年就买入一二线人口流入城市的房子吧。
