一季度東莞：供需雙降3至4成，房價穩行。（1）供應：2020年一季度東莞一手住宅新增供應僅4179套，同比減少39%，連續4年萎縮；（2）成交：一季度東莞一手住宅網籤僅5639套，同比減少30%，亦連續4年萎縮；（3）房價：一季度東莞一手住宅網籤均價約22300元/平方米，同比上漲18%，主要為結構性因素，即高價區域成交比重上升，拉高整體均價，實際走勢為小幅平穩上漲。（4）區域：塘廈、東城、常平、道滘和長安成交量全市前5名。高價區域成交表現突出，前10鎮街中均價達3萬元有3席。（5）庫存：截至3月末，東莞一手住宅庫存面積僅364萬平方米，仍處減少趨勢。去庫存時間約10個月，較2月略增1個月，總體去化壓力不大，支撐房價平穩。
2020年一季度
分享到:
閱讀更多 談乎 的文章
