在房价居高不下的衡水，在售楼盘遍地，刚需买个两居室都动辄70万起，对首次置业人群（尤其是刚毕业的单身青年）来说，买不起两居，买个一居小户型似乎也不错。一居室总价相对较低，“麻雀虽小五脏俱全”。
一居室目前面积主要在40~70平米，主要适合的人群是单身自住，或者是小两口过渡，老两口养老用。
由于一居的户型面积小，总价低，买一居的人群往往都是刚需族。刚需购房族普遍存在一个特点：除了看中房子的投资保值作用外，更看重的是其对生活的服务能力，此外，对于房子有自己的需求，但是目前预算有限，只能选择小户型或者位置较为偏僻的房源。
小编今天就从租赁以及自住角度分别对一居室进行一下分析：
从租赁角度分析
一居室户型一般为一室一厅一厨一卫，自住温馨，清洁方便，省钱，不仅体现在购房成本低，而且将来自己换房时出租也是相当好出租的。租金收益也是一个被看中的因素。
据调查，现在拥有独立、自由特征的90后一代，除去装修高标准外，对租房服务以及房东的诚信也更加的关注，在租房上更偏爱于单独租住一居和短期租约。据中介机构的统计数据分析，45%的“职场新鲜人”钟情于小一居。
从当前的租房市场来看，同地段的一居室的租金相对来说较高。由于市场上的一居户型越来越少，租金也在不断上涨，尤其是紧邻车站、商场、医院的房源。
衡水一居室房源租金价格
从自住角度分析
整个衡水房地产市场仍然以三居为主力，相比之下规划有一居室的新房项目尤其稀少。
一居室的面积通常在70平米以下，在这个面积范围内，居住人数通常是1-2人。房间不但需要完成基本生活必须的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。
标准一居室房型
截至4月3日，衡水一居室关注度TOP10排名：
2020年4月，衡水房天下媒体集团诚邀各楼盘主播携“网红户型”莅临房天下户型节，以户型为项目推广亮点，以短平快的全新直播形式让购房者快速筛选到自己最满意的户型及楼盘，省时省力。
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