环球优格★专注德国
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在中国人的意识里，房产一直是个稳赚不赔的投资模式，从个人投资者到大型企业，都或多或少在房产领域有一定的投资。一个二三线城市的普通老阿姨，可能就同时手握3套房产，每年靠租金收入完全满足生活需要。
但是，如今放眼国内，在经历了限购或经济压力后，理想的投资方式已经凤毛麟角。因此很多人将目光投向海外，但想进军海外市场的国内投资者，会发现自己对于海外市场一点都不了解，加上语言障碍，缺乏专业知识和专业人士指导，极易落入陷阱。
其实相比股票、国际汇率等投资形式，海外置业的“玩法”相对要简单许多。
德国经济稳定，房地产市场每年稳步升温，特别在英国宣布脱欧以后，德国已经成为众多国际投资者的新宠。比如德国移民、留学、房产投资等等。
在德国，尤其是大城市，近些年房屋和公寓的价格一直在上涨。由于银行利率低，对于许多人来说，购买房地产仍然具有巨大的吸引力。
1.为何选择德国房产
德国的经济一直很稳步上升。英国脱欧之后，更是给德国带来更多的机会。越来越多的国际人才涌入德国各大城市：如柏林，法兰克福，慕尼黑，莱法州等。人口的增加自然也促进了房产市场的持续增长。
2.在德国买房子可以贷款吗?
当然可以的!不管您是在德国工作，或者在中国工作。只要您有德国身份，在德国买房子，都可以贷款。利率取决于个人资质和贷款比率。环球优格（RRE集团）曾经成功帮助多位客户申请到小于1%利率的贷款。
3.德国房产税高吗?
很多客户总认为德国税高，投资房产肯定不值得。但是，其实不然。德国的房产税只是买房时候一次性有一笔房产购置税，之后每年持有以及卖出的税收可以几乎不计。相对于美国房产每年动辄就百分之几的房产税来讲，德国房产的持有成本是低之又低。
4.德国房屋产权？
国内房子的产权一般为70年，而购买德国房产是永久产权。
5.德国房屋面积？
国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，而在德国说的是室内使用面积，且交房标准都是精装修，有些还带家具。
6.德国购房更适合养老
除了投资之外，还能养老度假。以前常有北方人冬季去海南养老，如今养老的选择不仅局限于国内，海外养老的热潮逐渐兴起。
德国凭借着拥有发达和完善的医疗保险体系与医疗卫生服务，在季节性疾病预防、环境气候保护等方面均走在世界前沿。一度被世界媒体认为是"老有所依、老有所养"的先进典范国家。
以上介绍的种种情况都说明，德国房产的投资前景还是很不错的，很多客户还是在一定程度上对德国房产投资有误解，了解投资德国房产投资的优势，你将能更好的投资真正有价值的房产。所以，在2020年德国房产依旧是最靠谱的投资之一！
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