嘉顏66
疫情過後復工復產，房地產開發商也要生存，漲價開盤促銷只是一種營銷方式，最終成交價格還是受市場影響的。
農村橙子媽媽
錢是好東西，誰不想多賺一點錢，房企也是這樣，有機會多賺一點錢，自然不會放過。
疫情期間，房子賣不動，就是降價也賣不動，主要是市場交易中斷了，有關方面禁止人員聚集，實施網格化管理，新樓盤也就不能成功舉辦開盤銷售，老樓盤也因為人員出行限制而客戶大減。
疫情過後，很多開發商開始漲價，一個是收回折扣，另一個是直接漲價，開發商之所以敢漲價，在於地方放寬地產調控的政策魚貫而來，包括放開限購限貸，降低首付，放寬公積金貸款，利用人才政策增加市場需求，激進一點直接補貼購房，這種情況下，部分地方出現了日光盤，開發商乘機漲價銷售，就在於強化一種漲價預期，讓購房者覺得心裡發慌，本身等待降價進場，降價沒了，反而是漲價，心裡驚慌，反而會引發市場搶購。
其次是市場媒體專家也有聲音在呼籲放寬地產調控，認為地產是經濟支柱，這種聲音多了，也會強化漲價預期，開發商只不過是順勢而為。
三是市場貨幣寬鬆預期增加，降準已經來臨，降息猶抱琵琶半遮面，逆回購已經下調30個基點，MLF下調10個基點，LPR下調5和10個基點，LPR未來繼續下調是板上釘釘，利率下行，購房成本下降，有助於房價上漲，外媒報道，央行與商業銀行商談降息，地產板塊馬上大漲，這就是漲價預期。
地產價格成為一種博弈，與政策的博弈，經濟下滑壓力加大，地方財政收入增長下滑，更有動力穩定房地產價格，這就是漲價最大底氣。
杜坤維
我個人認為：因為1月26日晩間，中國房地產業協會緊急向會員單位並全行業發出號召，暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過後再行恢復。正因疫情帶來的連鎖衝擊，短期之內，整體經濟發展減緩，人們的收入降低，對房價的預期也同步降低。人們買房是為了生活更美好，但在＂疫情＂期間卻不會冒著生命危險去看房，當人們不再看房，不再買房，成交就會不復存在。此外，受疫情影響，絕大多數購房者都會推遲購房計劃，樓市成交陷入冰點，這將直接影響到房地產企業的銷售回款與現金流吃緊。
疫情過後，人們復工復產，生活將回復正常，故4月份有的房企漲價開盤促銷活動也是商業經濟效應。因為在疫情期間，首先收益最穩的就是房東；其次是住上自己的房子心裡踏實；再次買房是攢錢最好的方式；第四是與其慌亂，不如早做準備。
七彩晚秋
市場買房人規律 買漲不買跌
山裡小小楊
因為疫情讓很多人忘記了房地產，房價疲軟陰跌已久，宣稱漲點價才能引起大家注意力，刷出存在感。
