开心就幸福
邸语设计——专注家居设计，打造舒适家居环境，欢迎关注。
偶然看到这个户型，本来不打算建议的，也是挺好的一户型，看到楼盘名字发现题主居然是老乡，也算是缘分，那姑且按你的需求，给你一些建议。
需求分析
- 题主要诉求有3个:
【1】厨房接受开放式
接受开放式厨房，那直接把厨房门打掉，整个纳入客餐厅区域，增大客餐厅的空间效果。
【2】主卧想加一个衣帽间
这一点比较难，要加衣帽间就要借旁边房间的空间，在最下面房间面积也比较小的情况下，左边房间面积也减少，就不好做能放成品床的次卧。
【3】保留2个卫生间，且公卫做公私分区。
这一点简单，从图上看公卫尺寸还是比较够，直接划分一个盥洗区就可以了。
户型分析——改造思路
题主提供的户型图，有一些问题，所有的墙体都是120的墙，我把户型图重新调整了一下，划分了区域。
- 楼道区域：
看图显示这个房子是独门独户，楼道区域按理来说是可以使用，但不能改造的，因此这个区域只考虑 临时换鞋、储鞋 的功能，不做改造。
- 厨房、生活阳台区域：
整个户型只有这一处生活阳台，虽然景观阳台也有下水管，但是这么大的景观阳台，还是好好利用一下比较值，因此考虑保留独立的生活阳台做洗衣房，剩下的厨房和餐厅连通做开放式。
- 公卫：
公卫考虑划分出
公共盥洗区和入厕、淋浴区。保证两个次卧的家庭成员使用卫生间不打挤。- 卧室区域：
卧室区域借用旁边的房间的面积加一个衣帽间出来。但是尽量保留一个房间可以不用榻榻米，能摆放常规的床。
改造方案
- 楼道：
楼道按理属于公共区域，是不能用的，但是此房为独门独户的户型，一般只有本层业主能到，因此楼道可以使用，但也还是不能进行硬装的改造的，故此处只放置鞋物、杂物和换鞋凳，比如雨伞、鞋子等不太值钱但进出门拿取频次比较高的物品。
- 入户：
虽然楼道区域已经设置了鞋柜，但是毕竟是在门外，像钱包、钥匙等进出门要拿取的重要物品还是不能放在外面，因此还是在入门右侧设置了小的玄关柜。
- 厨房：
厨房按题主的要求设置成了开放式厨房，直接把入户一整块区域让给厨房，
形成左侧烹调区、中间的洗切区、右侧的电器柜区。虽然表面上缩减了餐厅的面积，但是实际上由于打通了整个厨房区域，整个视觉效果比以前会大很多。- 洗衣房：
洗衣房设置了洗衣和储藏的区域，洗衣区可以设置洗衣机和洗衣池，方便用手洗小件的衣物，储物区用于放置拖把、洗衣服用的杂物等等。
- 客餐厅：
客餐厅采用环绕动线一体化设计，正对门的餐桌处，设置端景，一进门一览无余的同时也能欣赏到独到的景色。
餐厅的左右侧都设置有储物，用来厨房客餐厅的杂物。
客餐厅立面表现。
- 公共卫生间：
公共卫生间设置成外侧的盥洗区和里侧的入厕，洗澡区。同时在盥洗区的旁边过道设置有储物，可以放置卫浴用品和杂物。
- 主卧：
主卧借用了原过道和左侧房间的面积，
打造了一个相对独立的过道式衣帽间，同时在床尾也设置有衣物的储藏区域，便于男女主人分区使用。- 次卧：
次卧借用了原过道的一部分区域用来放置衣柜，把其他空间释放出来，使得可以放下1.5m的床和两个床头柜。
- 小孩房：
小孩房的尺寸缩减了一部分，因此采用了榻榻米的形式，满足了其休息、学习、储物的功能。
- 茶室：
茶室由原景观阳台改造而来，做为接待客人或者休憩只用。同时四周也可打造景观，形成良好的视觉感受。
The end。
邸一语
非常有必要，虽然出点规划费，但对今后产生更多的效益
nanjixiaoxiang
缺西北和东南角，厨在东北，不建议入手
