資深工長教你施工中最容易出現的貓膩

裝修在施工過程中只會出現“失誤”和被“失誤”,失誤都不是什麼大問題,大不了就是部分忘記或遺漏,在每個施工節點驗收的時候發現了能及時整改。被“失誤”就是個坑,施工工人或工長選擇性的“遺忘”正常的施工工序或偷工減料,但是作為外行,可能你一無所知。

劃重點

1,找裝修公司你要知道這些

如果決定找裝修公司,一定要好有自己裝修隊伍的大公司,很多人說所有裝修公司的施工都是外包給工長或施工隊的,但是大公司別人至少會定期培訓,沒有施工工藝要求,有監理,有驗收等等。

現在市面上很多裝修公司都是皮包公司,請幾個繪圖員就是設計師,給你畫幾張平面圖,然後轉手就外包給私人的裝修隊,從中抽成一般是25%-35%,甚至更多。如果是做整裝全包,還會再掙你一遍主材的差價。

材料最好是自己到材料市場上去購買,買什麼樣的、什麼材質、花色、品牌自己都能控制,很多裝修公司提供的“大品牌”材料,跟“特供”產品沒什麼區別。

2、水電改造橫平豎直很好看,但拐的確實直角

裝修的業主100%都在關注水電改造和隱蔽工程,看的往往都是誰家的水電橫平豎直,誰家的排的整齊,誰家的更好看。但有個細節,電線管都是排的橫平豎直,但是拐角的時候卻都是拐的直角。

我們跟所有師傅都強調,轉角不能走直線,應該45度角,否則維修穿線根本拉不動。另外線管1.6的對技術要求高,2.0的就比較容易拉線。工長如果對工人沒有要求標準,基本都會做錯,水電改造要求裝好線管再拉線,這樣必定是能拉動了。

資深工長教你施工中最容易出現的貓膩

這種直角大部分都是死彎

資深工長教你施工中最容易出現的貓膩

這種直角大部分都是死彎

3、水電開槽似狗啃

標準的水電改造,都是先確定好電路的點位,然後確定好線路的走向,然後彈線,如果彈線有問題再重新計劃,重新彈線。然後用機器切割再開槽。很多電工為了圖省事兒,為了儘快加快工期(因為他一個月多做幾個活兒,就能多掙不少錢)隨意在牆地面用電錘啪啪啪把槽就打好了,打出來的效果就是跟夠啃似的。

不標準的開槽可能會損壞牆地面的結構,震動造成牆地面開裂,而且可能打壞埋在牆地面的水管、電線等。

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這種開槽 奇葩不


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這種開槽排管

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這種開槽

4、插座開關尺寸不對

正常的施工尺寸定位,都應該先在每一面牆放出施工的水平線,當然要判斷地面是貼的地磚還是地板,然後根據水平線來定位插座的高度,開關的高度。以及根據每個方面的佈局及傢俱尺寸來定位插座及開關的左右距離。這樣施工,插座永遠都會在他該存在的位置,不會出現插座被床頭櫃擋住了,被沙發擋住了等等。

很多工長或水電師傅並不是會思考,而是不想思考,反正拿起工具就開整,你讓我怎麼做我就怎麼做,或者完全憑經驗和感覺。

裝修前,提前計劃好插座開關的數量、哪些地方需要插座、雙控、帶usb的插座、帶開關的插座、空調插座、普通插座等等。

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這是又抱琵琶半遮面?

5、看、那個燈是歪的

應該至少有一半業主遇到或出現過這種問題,有些區域燈在裝好後才發現是歪的。頂上的吸頂燈、吊燈、筒燈等等,如果在施工的時候沒有計劃好具體的位置,而且頂面沒有做任何吊頂,後期裝好後是很難再進行調整的。你總不能重新再頂上去開槽吧。

有經驗的工長和電工,能根據佈局就確定燈的位置,放線的時候除開到頂的衣櫃,根據空間來居中,床頭櫃的吊燈放哪個位置,具體的尺寸等等。

頂面的燈在放線完成後,就應該仔細核對和檢查一遍,看位置是否正確。

6、材料的浪費

作為資深工長,當然大部分業主找裝修公司或施工隊都是半包,想電線、線管、水管、管卡這些都是裝修公司或工長出,但我還是不得不吐槽一把,萬一有業主找的是清包呢(禮貌而不失尷尬的微笑)。

裝修工人想的是怎麼快速的把這個活兒做完,然後好做下一個,因為做的越多賺的越多。所以在施工的時候,所有影響他們施工進度的因素,都會成為他們的障礙。比如線管、水管的安裝,越長的管子接頭會越少、他們會選擇儘量使用長的管子,會增加施工進度。

所以,你往往會發現在打掃衛生的時候,現場那麼多一截一截的短管子會被浪費掉。

貼磚和木工也是一樣的,很多業主最後發現買了80平面的瓷磚,最後只貼了60平方,損耗太大了點。其實很多邊角料是可以用到很多邊角的位置,並不影響任何的質量和效果,但是會增加施工師傅的工作量,花費更多的時間和經歷。

所以,選擇清包的業主,一定要及時計算一下材料的損耗,提前跟師傅說好要求,隨時去工地上轉一轉、檢查一下。

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這種裝修工地,怕是材料都找不到了吧

7、看,哪些牆都是歪的

大部分開發商的牆面是歪的,陰陽角也是歪的。所以,最後乳膠漆做好,瓷磚貼好發現牆的歪的,陰陽角是歪的,不要驚訝。但工長和裝修工人一定會告訴你,不是我的問題,因為整個牆本來就是歪的。

這有點強詞奪理了,開發商的牆是歪的不可否認,整個我們也沒辦法改變,不能牆全部推了重新砌吧,而且很多牆還拆不了。

但是,裝修存在的意義不是把這個牆粉白就行,你得把牆給我矯正回來啊,不然我請專業的裝修隊幹嘛,我不如自己搞搞就行了對吧。所以,開發商是歪的,這個並不是理由,只能是藉口,真實的情況就是這波人沒做好,所以牆還是歪的。

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陽角矯正

8、牆面開裂、掉灰、氣泡、瓷磚掉落

出現這種問題沒有任何藉口可以搪塞,有些工人會說瓷磚不好、乳膠漆的問題等等,這些其實都不是事兒。你看很多農村用的那些瓷磚,全是最便宜的,就圖個樣式,也沒見的大面積脫落。

出現瓷磚脫落的原因要麼就是加工磚沒用瓷磚膠或沒塗刷背膠、要麼是沒發水、要麼是水泥砂漿比列不對造成的,還有就是出現空鼓,瓷磚受力不均造成的。

牆面氣泡、開裂、脫落原理也相似,就是沒塗刷牆地固、接縫處沒掛網、螺絲沒用防鏽漆、防水沒做好受潮等等。

質量工序的環節一點都不能馬虎,一定要在現場及時盯著,像我們施工一樣,施工日每天都要去現場巡視,檢查,發現問題及時調整和整改。

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裝修後牆面開裂

9、不要讓裝修工人帶你去買瓷磚

瓷磚應該是所有建材裡利潤最高的建材之一,說好聽點叫返傭,說直白點叫回扣。你讓裝修師傅帶你去買材料,那絕對跑不脫。回不回扣暫時不說,很多質量還特差。

好的瓷磚不一定好貼,好貼的瓷磚不一定是好的瓷磚,是不是有點繞。在工地上常常遇到這種問題,貼磚的師傅抱怨瓷磚很難貼,但業主買都是什麼馬可波羅、簡一、蒙拉麗莎、新中源、歐神諾等等大品牌,而且都是賊貴的產品,但是貼的時候很不好貼。

因為,很多瓷磚密度高了之後會很重,搬運的時候會很費勁,而且切割的時候也會很費勁,稍微不注意還會跳瓷,跳瓷影響美觀所有又要重新切。

但是很多質量差的瓷磚,用手都能掰開,你想想。

10、貼磚沒用卡子,縫隙不均勻

很多貼磚師傅沒把磚貼直、或縫隙不均勻、瓷磚四個角不平,總會怪瓷磚質量的問題,什麼瓷磚尺寸不一樣不標準,瓷磚平整度差等等。

廚衛如果是單邊門套,廚房內貼磚還是需要捲到門套那邊,陽角要用45度碰角,不然後期會很難看。要想牆磚地磚的縫隙一致,除了瓷磚的規格質量要保證以外,在貼磚的時候要要用瓷磚卡,不能完全憑感覺來。

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地面貼磚不平整 縫隙不均勻

11、漏水、是裝修最大的敗筆

做裝修這麼多年,從來沒有一戶的房子做好防水之後出現漏水的,而且像廚房衛生間這麼小的水量,水都是通過地漏和管道拍出去的,怎麼會出現漏水的情況,如果說水關到一個房間裡,出現滲水還可以理解,但這個是有排水管道的啊。

防水其實並不貴,很對裝修公司的防水報價動輒八九十甚至一百多一平米,而且只做一遍,其實不論是卷材還是柔性塗刷防水價格都不貴,人工費也就十幾二十塊一平,七八十一平都可以做兩邊防水了(一遍卷材一遍柔性塗刷)。

建議下沉式衛生間在回填前先做一遍防水,然後回填找平後再做一遍防水,容易出現滲漏的地方一般是下水管道、陰角位置,一定要做好,安裝蹲便和馬桶的時候可以再用堵漏劑再管壁位置多做一遍,安裝完成的接縫處用美縫做一遍。

初次之外,門框,門檻石的位置也容易出現滲漏,應該先安裝門檻石,然後再門檻石縫隙裡塗刷一遍風水進行密封,避免水從門檻石縫隙裡滲漏出去讓外面的牆面受潮。

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裝修後漏水

12、“乳膠漆其實很便宜”

乳膠漆很貴,也很便宜,這種價差很大的材料我們都建議業主自購,不同品牌不同型號的乳膠漆價格差距非常明顯。

就像大部分主材一樣,很多裝修公司或工長給你說我們用的什麼什麼品牌的乳膠漆,但跟你理解的完全不是一個事兒。大部分品牌的乳膠漆都是大桶裝的,買性價比高點的產品刷個幾百個平方也許才一千多甚至幾百塊。

乳膠漆調色建議選好色卡後,用商家進行調色,現場調色大部分裝修公司或施工隊都會收取調色費,而且調的色可能不準。

上面說的乳膠漆價差很大,但你知不知道乳膠漆也是要兌水的,如果不兌水太過粘稠,塗刷的時候是很費勁的,而且也很費料。那是不是意味著稍微多兌一些水就能節省不少材料費。所以乳膠漆塗刷的時候一定要現場看一下。

13、建議根據施工進度付款

不論是找裝修公司還是找施工隊,付款是能給業主的最大保障,隨便你說的天花亂墜,怎麼保證、怎麼控制質量、怎麼流程,在裝修過程中出了問題跑路的還少?出了問題不售後不處理的還少?投訴有用?

所以,最好是根據施工進度進行付款,施工完了一個環節驗收通過之後再付下一個環節的款。

有人說施工隊裝修公司也是有成本的,這麼說,只有前期購買部分材料的成本。所有材料都不可能是一次性到位的,而且如果是裝修公司的話,貨款都是按半年或者季度結款的。工人的工費是每個施工節點完成後再付款的,哪需要什麼太多的資金來週轉。

所以建議是簽訂合同付一部分、水電完工付一部分、泥工木工完成付一部分、完工驗收付尾款。


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