目前长沙建设的越来越好，城市飞速发展，很多外地朋友都来长沙工作。 长沙有优质的教育，医疗等资源。很多朋友都想在长沙安家，不过目前长沙限购，很多朋友没有购房资格。
特别是一些刚入楼市的新朋友，还不懂怎么获得购房资格，今天房哥就简单告诉新朋友，一些获得购房资格的办法。
第一，直接落户，落户长沙满2年就有购房资格。
第二，买社保，或者个税满2年也有购房资格，家里会征收等原因，不想落户的朋友，一般采用这个办法。617.4元/月的灵活就业社保也是有购房资格的。
第三，落户满1年+个税或社保满1年，获得购房资格，有的朋友估计觉得2年难等，那么可以把落户和社保（或个税）结合起来，那么最快1年就有购房资格了。
第四，原来人才新政落户的（户口簿上有“人才新政”四个字），只要是社保是在缴状态就有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求），不过目前人才新政落户2018年7月15日起已经停止了，只有原来已经人才新政落户的的朋友才能用这个办法。
第五，用湖南省社保购房，省社保满2年也有购房资格，（省社保需由在长沙注册单位缴纳，实际工作地在长沙）
第六，学历购房，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（没落户的朋友可以用这个办法）。
第七，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，有购房资格，不过这个对普通人有难度。
第八，专门针对军人的办法。1、入伍地在长沙；2、服役地在长沙；3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格（落户了马上就有购房资格，没有时间要求）。
第九，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。
第十，目前只有落户满2年，首套房产权证满4年或首套房网签满6年的家庭户口，有资格购买第2套房（家庭户口是指已婚或者离异带未成年小孩的家庭）.
另外还有五点要注意，
第一，学校集体户口的学生没有购房资格，学校集体户口的教职工有购房资格，
第二，离婚2年内未再婚的，按离异前家庭房屋总套数评估资格（说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离），如离异前夫妻双方名下均无房，离异后夫妻双方可以各买一套住房，
第三，社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行，
第四，社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行，
第五，购买2手房，24个月社保中最高可以补缴6个月，新房不适应
以上信息更新于2020年4月1日，如遇政策调整，以最新政策为准。
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