用户6958048663846
一个是边套，南北通透，一个是中间户型，又称全南。现在的户型，基本上已经全部做成了全明有窗户结构，边套的采光比较好，中间户型厅的采光一般。七层以下尽量选择边套，高层的全南户型和边套都可以选择。
无锡马哥看房
两个户型比较，都是朝南户型，同样是三室两厅双卫，貌似差不多，但是差异还是比较大的，具体分析如下:
△户型一
户型一分析:
1、入户独立，但是入户比较小。
2、厨房比较长，操作台面呈一字型，后期使用动线比较长。
3、客餐厅方正，但是北边只有入户门，空气对流不好，餐厅的自然采光较少，比较暗。
4、客厅与两个卧室朝南还行，但是北边的次卧室比较异形，影响家具摆放，主卧室没有独立的衣帽间。
5、客厅外阳台宽敞，可以分为两段，提高使用率。
6、卧室封开布局，卧室之间相互不影响。
户型一整体感觉还是不错的，适合一家三代居住，户型布局比较工整，不需要太多的改动，通透性差一点，但是如果有新风系统，这个问题就不存在了。
△户型二
户型二分析:
1、入户有4.2平米的入户花园，空间宽敞，完全独立，不影响客餐厅空间。
2、客餐厅方正，餐厅有独立窗户，与客厅窗户形成空气对流，自然采光比较好。
3、厨房呈U字型布局，后期使用时，操作动线比较短。
4、卧室在一个区域，动静分区明确。
5、主卧室宽敞，并且有独立的衣帽间，而且衣帽间面积非常宽敞。如果需要四室，这个房间可以调整为卧室或者书房。
6、生活阳台缺失，入户花园代替了生活阳台。导致洗衣区和晾晒区会占用客厅阳台。
7、通道比户型一通到长一些。
户型二比户型一更通透，户型的可变型也大一些，比如可以将主卧衣帽间变更为书房或者卧室，也可以使主卧单独成为一个套房。
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游弋三月草室内设计
很荣幸能够回答您的问题
两个户型相比较各有优势
116这个户型优势
1.通透性好，空气流动性好，家人如果爱吃重餐饮，味道会快速消除。
2.面积几乎无浪费，实用性强！
3.阳台较大，可以在阳台喝茶聊天，打麻将🀄️！
4.厨房面积比较大，逢年过节多人帮忙也可以
116户型缺点：
1.动静区域划分不明确，客厅有人走动三个卧室都受影响，可以安装隔音好的门。
2.生活阳台晾衣服可能会存在阴干，距离厨房近衣服还会容易有味！
3.两个次卧门对门，隐私性不是特别好
120户型优点：
1.动静区域划分明显，两代人生活互不干扰。
2.两个卫生间有独立的窗户，卫生间不会潮湿
3.厨房是正方形，可以放置物架等，看起来不会很窄
120户型缺点：
1.空间浪费面积较大，通往主卧过道长。
2.阳台比较小
3.没有生活阳台，晾衣服不方便
第一个适用刚需，第二个适用改善
我是实话实说的房产小李，感谢您的认真阅读，您的点赞和关注是对我莫大的支持和帮助，谢谢！
翰悦房产李
先说结果：120平户型设计更好于116平户型。
首先，120平户型属于单元的东户
优点
1、南北通透户型，通风流畅
2、户型方正，无明显缺角
3、三卧朝南，采光好，主卧南北通透
4、卧室在同一侧，与客厅动静分开互不影响
5、双北卫设计，通风好，不易有异味和潮湿
缺点
1、卧室与厨房中间有部分面积浪费，
2、主卧无阳台设计，洗衣服都挂客厅阳台影响客厅采光以及客厅整体环境。
其次，116平户型属于单元中间户
优点
1、无明显面积浪费
2、次卧客厅联通大阳台设计
3、客厅两侧卧室，有点元宝户型
缺点
1、全阳不通透，夏天温度较高
2、卫生间北侧次卧采光通风极差
3、两个卫生间虽然有窗户，但是通风性一般
4、厨房与卫生间公用阳台，卫生间开窗容易与厨房串味，离得太近
所以，综合考虑，120平户型优于116平户型，而且两个产证面积相差不大，价格估计也差不多，如果考虑购买，可以考虑120平南北通透户型，居家居住舒适舒服，谢谢。
岛城房地产置业李晓平
首先，从通透来比较，一个是中户，一个是边户，中户不通透，边户南北通透，第二个户型比第一个户型要好些。
其次，从户型的功能来比较，第一个户型南向主卧和客卧在两边，客厅在中间，成飞机态势，动静分离，客卧不会影响到主卧主人休息，比较适合年轻人居住。第二个户型，三卧朝南，客厅朝南，采光充足，全明格局，一家三代人居住，不用担心哪个卧室没有阳光，非常适合三代人居住。
最后，每套房子都有自己归属的主人，每套房子也会仁者见仁智者见智，现在的设计都是相对于比较合理的，如果不是太在意，两套房子各有优势，各有性价比，选择自己喜欢的即可。
希望您入住心仪的家。
方亚
个人认为120平方米的户型比较好。原因如下：
一、从整体外型来看，120平米的略胜一筹，房子外型方方正正，也就是所谓的好风水。而116.18平方米户型太多棱角。
二、从功能分区，120平方米的做得比较好，厨房、客厅这种“动”在一个区域，卧室在另一个区域，互不干扰。而116.18平方米的客厅在两边卧室的中间、厨房靠近主卧，这些区域是人员走动较为频繁的地方，将影响到人的休息。
三、116.18平方米的厨房靠近主人房、厨房阳台连着主卧的洗手间，那油烟会进入到主卧里。
一杯清茶品日月
没有最好的房子，只有更适合自己的房型。每套房子都有它的特点，这两套房子，都是南北朝向的，三房户型，布局和功能上116.18平我个人比较中意，厨房和阳台都比较大，主卧室还有飘窗，卫生间东西两边，好打理，但通透性没有120平的好，120平户型方正，特色是有单独的衣帽间和入户花园，南北窗户通透，通风效果比116.18的好，但厨房比较小，房间紧挨在一起，隔音效果偏弱，2个卫生间在北面正对房间，虽然通透但容易串味儿，阳台也比较小，舒适性和功能性都没有116.18平的好。
当然，这是我个人喜好，仅供参考，希望对你有所启发。
82年的阿雷
1、两套房子各有优缺点。 120的相对户型格局会更好一些， 居住区和生活区分开的。 动静分区。 且南北通透。主卧离的远 私密性也好。 但是就有一个走道的面积。
2、116的户型不能说不好。 也很高。 这个是属于一个双龙抱珠的户型。 没有走道的浪费。 且从房间到客厅也互不影响。
深圳房产置业经理陈帅
1、通透性
户型①：入户门与阳台对着，空气流动好
户型②：虽有窗户，但是空气对流一般
2、朝向
户型①：暂定为座北朝南方向。有一个次卧在北面，光线比较弱，冬天比较冷
户型②：三个卧室，都在阳面，冬天光线充裕
3、户型方正
户型①：进深合理、走廊通畅
户型②：窗户离走廊较远，不开灯下光线较弱
4、功能分区合理
户型②：对一个衣帽间，可以作为书房使用
户型①：阳台较大，活动空间大
5、动线合理
户型①：三个卧室分布在三个角，可以互不打扰
户型②：三个卧室紧挨着，如居家办公或许有点影响
6、赠送面积
户型①阳台面积大
户型②阳台面积小
综上所述：
户型①适合：年轻人家庭，因为涉及照顾小孩，需要做分区，另外后期北侧卧室可做客房用等等
户型②适合：中年人家庭，因孩子已经长大。但是对空间有要求，衣帽间正好做书房。不过走廊因为采光不好，需装个射灯作为补充
开轩咨询
第二个户型比较好。第一个户型应该是中间户，除了卫生间以外开窗全部朝南，厨房和北卧室开窗较小，而且窗户两边的外墙向南延伸较长，采光有限，整个户型很难形成空气对流，室内外空气交换较慢。相比之下第二个户型整体比较方正，卧室客厅全朝南，而且无遮挡，采光充足，朝北方向开窗较多，空气对流容易，能时刻保持室内空气清新，所以第二个整体要比第一个好不少！
