2009年12月31日，海南国际旅游岛升格成国家战略，物产丰厚、气候宜人、景色秀丽的海南成为热门度假旅游之选。2009至2019年间，海南累计接待游客数超过4.54亿人次，实现旅游总收入5114.34亿元。复兴、海昌、长影等运营商陆续布局，大型项目持续落地，海南旅游度假步上新台阶。在国际旅游岛建设10年后，海南更是迎来重大历史机遇，2020年第二季度海南自贸港将逐步落地实施，一个更美好的新海南呼之欲出。与此同时，作为全球旅居度假胜地，海南居住方式也正在迎来革新。
PART1
从蜗居式度假到家庭舒适型度假
从气候到资源，海南都是绝佳的度假天堂，因此过去10年，全国“候鸟”纷至沓来，海南也形成了独特的冬季度假模式。
一套小户型，就是一个避寒港，30余平米的大开间曾引领海南度假旅居潮流。之前有报道指出，三亚50-80㎡建面的小户型成交量占比在一半以上。在其他市县的旅居度假市场，小户型同样是畅销货。这一时期更多的是养老型的刚需度假和短期为主，不仅住房面积小，生活起居不便，更束缚家人的室内活动。但随着2017年一纸禁令出台：海南不再批建100㎡小户型住宅，居住升级势在必行。
小户型蜗居示意图
除了政策因素外，海南双自贸建设是更深层次原因。随着总部经济建设，500强企业落地，也必然吸引大量的人才来琼奋斗，高层次人才无论是经济实力还是对居住需求，都要求居住产品必须升级。据统计，2019年10-12月，海口新获批预售证的住宅房源中，约40%的户型面积段在100㎡以上，是市场的绝对主流。在三亚，这一占比甚至达到50%。宽阔舒适型的房源正在逐渐占领市场。
PART2
不只是冬天 海南度假夏季亦无休
在“去海南过冬避霾”之后，“夏天去海南避个暑”也在全国流行起来。2017年，一场全国高温，将三亚度假市场“烧”了起来。和全国普遍高温相比，海南30°的气温顿显清凉。据携程旅游发布的数据显示，海南三亚是2017年人气最高的避暑度假海岛，三亚自由行、跟团游预订出行的人数，整体增长55%。也是自这一年开始，海南冬避寒夏避暑的度假观念和度假市场逐渐成型。
2019年延续了这种趋势，根据携程跟团游和自由行数据，海南旅游的旺季出现在7-8月，家庭亲子游成为主力群体。同时，复兴、海昌、长影等企业不断布局海南度假市场，大型亲子度假项目不断丰富海南旅游市场，亲子游、家庭度假的类型也在逐渐增多，这一趋势的改变，将带来旅居产品的升级。由小户型升级成中大户型为主，由蜗居式、短暂性的刚需性度假为主，升级成为舒适性、家庭性，宽阔性度假产品 。
PART3
海南向西看，西线发展瞩目
自贸港时代，不仅是海南的机会，还将是海南城市更换赛道、坐次重排的机会。其中海南大三亚城市面临更大的机遇。大三亚旅游经济圈领头羊三亚目前发展重心逐步从东向西进行转移。崖州湾大学城、崖州湾科技城以及新建的三亚红塘湾海上机场都布局在西线。
三亚西线崖州湾科技城整体规划
PART4
乐东，西线冉冉升起的明星城市
在三亚发展重心崖州湾旁边就是乐东，乐东与三亚同属北纬18°黄金度假区，拥有媲美三亚的气候条件和环境，还比三亚拥有更丰富的自然资源，作为传统的农业大县，这里的自然环境相比三亚更优越，而且空气质量在海南常年位居前列，因自然环境优越、生活便利，这里还被评为“中国十大养老圣地”之首。
交通之前一直是制约乐东发展的主要因素，目前已建成通车的环岛高速、环岛高铁、中线高速已为乐东打通了制约障碍，而且今年3月三亚-乐东旅游轻轨已开工建设，以及正在规划建设的海南“1号公路：——环岛旅游公路，并且海南中线高铁已提到海南交通规划日程，未来乐东将完全融入海南半小时经济圈。
筑巢引凤自古有之，随着乐东交通的起飞，乐东优越的区位和自然条件已吸引了大批的项目入主。今年乐东上马了大批重点项目：万豪酒店、海洋智慧牧场项目、中兴生态智慧城总部基地，以及正在做前期的长隆水上乐园项目，这些重量级的明星项目将促进乐东经济快速的腾飞。
乐东中兴生态智慧总部基地项目规划图
PART5
乐东康养首府定义海南新居住方式
一座城市最为繁荣、美丽的地方，皆在水系两岸。因此，江景便成为了许多人所追求的居住条件，江景房便成为众家置业首选。
意境图
位于昌化江边的【椰林阳光】，占据一线江景资源，是上天厚赐居住于此地的珍贵礼物，让您既能临水而居享受风景，又能长远矗立享受自然静谧。而昌化江带来的大量负氧离子，让居住在椰林阳光的您推窗俯瞰江景的同时，江岸湿润的空气还会带给您恒久的舒心享受。
椰林阳光实景图
椰林阳光既有优美的自然环境，还有醇熟的生活配套。步行5分钟即可到达超市、菜市场、商业街，满足海南旅居康养所有生活所需。而且拥有乐东5万人完善的配套资源，四大公园环抱，还拥有完善的医疗教育条件，在这里步行5分钟就能实现完整的生活圈。
乐东城市实景图
椰林阳光在产品打造方面进行了精心设计，103-145㎡三房/四房设计满足全家人的旅居康养生活空间，纯板式建筑，南北通透，全明采光，通风效果佳，还拥有超大景观阳台，推窗瞰江、望山，在家即享受大自然的风景。
社区景观采用”6维社区“居住空间进行打造：社区智能形象大门、社区共享客厅、邻里生活区、健身运动区、亲自互动区和康养生活区六大居住维度空间让业主享受完善的旅居康养生活体验。
旅居康养生活，
不仅是享受海岛的气候、美景，
在最重要的生活居住空间上，
承载着对美好生活的追求。
椰林阳光”六维社区“空间
升级产品设计，
将为每一个业主创造更美好的人居生活。
【椰林阳光】
首席南国康养府，荣耀中国长寿城
北纬18度”天然氧吧
中国十大养老圣地之首-乐东
椰林阳光
面江望山 负氧离子含量8-10万个
背靠700亩湿地公园，超宜居养生度假项目
高私密的一梯一户 270度超大弧形观景阳台
【海之南 ·江之畔】
6维社区
【户型鉴赏】
海南户型王中王，无敌一线江景房
【样板间实景鉴赏】
【项目效果图品鉴】
项目地址：海南·大三亚·乐东城区·昌化江畔
閱讀更多 海南椰林陽光 的文章
