轉 載
【寫在前面的話】作為我省房地產行業新型智庫，為更好地服務我省房地產行業高質量發展，河北省住宅與房地產業協會在整合克爾瑞統計數據和中國房價行情平臺信息的基礎上，嘗試自2020起每月發佈“冀房行業數據報告”，主要包括商品住宅、二手房和租賃房屋等三類數據。
克而瑞是目前中國最大的房地產信息綜合服務商，中國房價行情平臺是中國房地產業協會主辦的專業房產數據平臺。本文所有數據僅作信息交流之目的，不代表發佈方的觀點。
一、商品住宅市場
1—2月份，全省商品房銷售面積150.4萬平方米。其中，唐山22.1萬平方米，全省最多。承德1.9萬平方米，全省最低；全省商品房成交均價10747元。其中，石家莊15220元，全省最高。邢臺7,920元，全省最低。全省商品房供應面積100.3萬平方米。其中，邯鄲325.6萬平方米，供應量最大。承德無供應面積。
二、二手房市場
1—2月，全省掛牌新增套數3.3萬套，較2019年11—12月減少67%，同比減少65%。就城市而言，石家莊新增掛牌9180套，信息量最多。秦皇島新增掛牌1167套，同比減少78%，降幅最大。保定新增掛牌5320套，同比減少43%，供給波動幅度最小。
1—2月，全省新增掛牌均價最高的城市為石家莊，均價為14839元/㎡，較2019年11—12月增加0.4%，同比減少0.7%。受京唐城際鐵路的利好，唐山市新增掛牌均價為12550元/㎡，同比增加21%，增速加快。
三、租賃市場
1—2月，全省新增掛牌套數3.5萬套，較2019年11—12月減少59%，同比減少58%。就城市而言，石家莊新增掛牌11918套，信息量最多。秦皇島新增掛牌1372套，同比減少74%。邢臺新增掛牌1252套，同比減少0.2%。衡水新增掛牌1054套，同比增加6%。
1—2月，全省新增掛牌均價最高的城市為石家莊，均價為22.5元/月/㎡，較2019年11—12月增加5.62%，同比減少6.88 %。除廊坊、張家口出租均價分別下降2.97%和5.52%外，省內其他城市房屋出租均價同比有所增加。其中，邢臺為16.0元/月/㎡，同比增加11.39%，漲幅全省最高。
一、有關說明
1.表1中的商品住宅包括普通住宅、別墅、可售型公寓。
2.表1中的城市範圍：
張家口：市區、宣化、涿鹿、懷來、下花園、赤城、萬全、崇禮
承 德：承德市區、灤平
廊 坊：市區、三河（燕郊）、大廠、香河、固安、永清、霸州、文安
保 定：保定市區、徐水、清苑、滿城、涿州、淶水、高碑店
唐 山：唐山市區、豐南、豐潤、開平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸
秦皇島：秦皇島市區、北戴河、北戴河新區、撫寧、昌黎
滄 州：滄州市區、滄縣、渤海新區、肅寧、河間、任丘
石家莊：石家莊市區、鹿泉、藁城、欒城、正定
衡 水：衡水市區、冀州
邢 臺：邢臺市區
邯 鄲：邯鄲市區
二、名詞釋義
1.供應面積：統計週期內市場上可供交易的面積。2.房地產經紀從業人員：指從事房地產居間、代理等經紀服務的所有人員。3.活躍房地產經紀從業人員：是指中國房價行情平臺通過多種渠道獲取的，在統計週期內通過網絡平臺發佈房屋租售信息不少於3條的房地產經紀行業從業人員。4.二手房市場：限指存量房的出售市場。5.租賃市場：限指存量房的出租市場。
閱讀更多 安家邢臺 的文章
