2014年，长沙城北金霞片区还只是一个组团级中心。
2018年，“一主六副”首次被提出，“金霞副中心”跃然纸上，长沙由单中心发展转变为多中心发展。
（一主六副示意图。一主为城市 CBD，六个副中心包括梅溪湖副中心、金桥副中心、金霞副中心、省府副中心、黄兴副中心、星沙副中心）
（金霞副中心区位示意图）
时至2020年，金霞城市副中心的功能定位再次明确。此番，长沙城北的发展不只是提上议程，而是有了实质性的行动，来势汹汹。
仅仅是2020年3月这一个月，金霞副中心相关规划编制启动、长沙北城发展有限公司悄然成立、鹅秀1094亩地块调规公示、150万方鹅秀商圈规划启动中……
城北副中心“推手”浮出水面，商圈规划进一步合理，副中心的定位不再“纸上谈兵”。片区腾飞的几大要素已到位，大器大成，一个崭新的城市副中心即将崛起。
（青竹湖片区实拍图）
NO.1丨壹
定位明确！城北副中心就位！
3月21日，高岭组团控规修编研讨会召开，再次明确落实金霞城市副中心的功能定位，激发大城北城市副中心强势崛起。
最重要的是，开福区已经把积极推动金霞片区升级为“长沙城市副中心”写进了今年的政府工作报告。
毫无疑问，金霞片区实现跨越式发展的关键动作，是其城市副中心定位的确定，届时，片区城市面貌和地位将会大幅度提升。
这也意味着，继梅溪湖后，金霞副中心或将成为内五区中的第二个城市副中心。金霞（含青竹湖板块）战略定位比肩梅溪湖。
NO.2丨贰
“推手”浮出水面！为开发而来！
回顾近年来城北的发展，虽然片区发展规划一直悬在风口上，却一直看不到聚拢效应。
其中，一个很大的原因在于，
没有一个强有力的片区开发建设主体，从而导致城北的发展进度稍有滞后，在做大做强上一度陷入瓶颈。
3月10日，长沙北城发展有限公司成立，让城北的长远发展有了强劲的“推手”。
据悉，该公司为长沙城发集团控股企业，专为建设城北设立。
长沙城发集团由长沙城投集团与长沙先导控股集团共同组建，开发建设有高铁会展新城会展片区、马栏山视频文创产业园、南部片区、湖南金融中心、洋湖生态新城、月亮岛文旅新城、高铁西站等城市热点片区 ，总资产超2000亿元，是长沙城市发展的中坚力量和主力军。
而就在今年2月，开福区重大项目集中签约现场，城发集团与金霞集团达成了180亿元的产业集聚战略合作，助力“长沙北中心”的腾飞。
（开福区项目集中签约现场图）
除了区域建造者浮出水面之外，品牌房企也大手笔开发城北，如保利签约百亿级战略合作，打造区域综合体。
NO.3丨叁
强补短板！
1094亩！150万方！城北商圈量级发展！
除了片区功能定位的再次明确、区域建造者的陆续亮相，一直被认为是城北短板的“商圈规划”，也在进一步“奏响乐章”。
今年，开福区两会提出，启动1094地块招商开发，加快打造秀峰商圈、青竹湖商圈。
3月17日，一直备受关注的1094亩地块调规公示。修改后，新增学校、绿地，进一步优化地块用途，规划增加人口约1.9万人。
（1094亩地块调规示意图）
紧随其后，3月26日，秀峰商圈规划布局启动。到2022年，秀峰商圈将建成商务商贸面积超过150万平米，辐射50万人群，满足商务办公、商业商贸、社区消费、文化旅游等多样化需求的特色商圈。
据悉，秀峰商圈以芙蓉北路兴联路至冯蔡路口为主轴，东至开福大道，西临湘江大道，区域面积6平方公里。
（秀峰商圈规划座谈会现场图）
此次1094亩地块的调整、秀峰商圈的规划，着实是大城商圈量级发展，也让城北商圈的规划更为合理、完善，从而为长沙城北副中心的崛起提供活力。
NO.4丨肆
日销30套！标杆红盘户型迷人！
城北副中心的崛起，是必然态势。参与新城区崛起历程的大批开发商中，不乏有卓越、恒大、保利、绿地、五矿、新城等品牌房企。
提到置业城北、青竹湖，就不得不想到片区标杆性热销“红盘”——卓越青竹湖丨跃城。据悉，凭借良好的片区地段和产品优势，卓越青竹湖丨跃城销售成绩一直不错，
一度日销30套。
区位交通：位于城北副中心核心，邻近地铁1号线北延线—青竹湖站，片区还将有地铁9号线（规划）、12号线（规划）经过。
生态环境：坐拥太阳山森林公园、苏托垸湿地公园、安沙碳汇湿地公园，周边湖心岛公园、星月湖公园、青竹湖公园环绕。整体容积率约2.2，绿化率约40%。
教育资源：签约湘郡长德实验学校（每年提供50个学位，共6年），周边还有青竹湖湘一外国语学校等。（具体学区划分以教育局公示为准）
商业配套：社区自带约2600㎡商业配套，附近1.3公里将建5万方商业体。周边还有1094亩商业项目、秀峰商圈，金霞国际购物中心、湘江世纪金源购物广场。
（项目位置示意图）
（楼栋示意图）
目前，卓越青竹湖丨跃城在售5#栋建面约122㎡新品 惊艳面市。
因为疫情，大众居家时间成倍扩充，复式空中墅的闪光点也被成倍放大，越来越多的人开始享受复式户型带来的空间感和私密感。
（建面约122㎡复式空中墅户型图）
卓越青竹湖丨跃城楼栋是正南北朝向，东北、西北方向无遮挡，楼间距大，日照时间长，天然消毒杀菌，再加上户型周正，开间进深比合理，南北双向通风、采光效果好，堪称抗疫神户型。
（项目建设实景图）
另外，这个户型公私分离、动静合理。部分约5.8米挑空，改造空间很大，一楼可以做三房两厅，二楼若是改造成书房+卧室（带独立窗户），可实现五房，相当于同区域140㎡以上户型。
（样板间实景图，非交付标准）
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