近日，胡润研究院发布了《2020胡润全球房地产富豪榜》，计算截止日期为2020年1月31日。
本次榜单中，全球共找到256位十亿美金地产企业家，前十名中有八位来自中国。
其中，恒大的许家印以2310亿元再次成为全球房地产首富。
不少人应该还记得疫情期间，恒大的“全国7.5折”引发了一波讨论。结果是，推行仅三天，客户认购房屋多达4.7万多套，总价值580亿元。
而这份榜单这也解释了为什么恒大敢玩“全国7.5折”，赔点“小钱”赚名声，何乐而不为呢......（前因请戳☞恒大打折只是营销手段，别一不小心成为韭菜就悲剧了）
1
中国地产富豪领先全球
在这份数据里，中国以54%的占比领先全球，其次是美国13%和英国7%。可以看到，中国超美国3倍之余。
除了赚够了热度的许家印，92岁的李嘉诚财富2000亿元位列第二。
李嘉诚旗下的长实集团主要负责房地产业务板块的发展，目前公司市值超过1500亿元。去年上半年，长实集团累计完成销售额340亿元，利润超过150亿元。
香港首富李嘉诚
39岁的杨惠妍及其家族以1890亿元位列第三。
碧桂园去年全口径销售额超过7000亿元，碧桂园以2140亿价值位列胡润中国500强第23位。可以说，杨惠妍无疑是中国最有钱的女人。
此外——
- 92岁的李兆基以1,890亿元并列第三。恒基兆业由李兆基于1976年创立，并于1981年在香港联交所上市，是目前香港最大的房地产开放商之一。多年来恒基兆业始终致力于建设高素质的新型住宅和商业项目，在香港和中国大陆拥有多处地标型物业。去年上半年，恒基兆业完成销售收入81亿元。
- 66岁的王健林及其家族以1,190亿元财富位列第五。 万达商业2019年运营收入达到400亿元，新开业43座万达广场，已开业广场达323座。去年，万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”试点，落地北京丰台科技园万达广场，作为“商场数字化”的首次尝试。万达集团以1,290亿价值位列胡润中国500强第47位。
- 72岁的郑家纯及其家族以1,190亿元并列第五。旗下新世界发展去年下半年收入接近300亿人民币，实现基本溢利35亿人民币。新世界发展及旗下子公司新创建集团在2019财政年度已出售32亿人民币的非核心资产，今年2月又以27亿人民币出售其持有的两个商场的全数收益，进一步优化资产组合。
- 69岁的刘銮雄及其家族以1,190亿元并列第五。刘銮雄家族旗下华人置业核心业务包括投资物业的租赁及物业开发销售，集团以香港为基地，在北京和伦敦也有物业投资。2020年初，华人置业发布公告，完成了隆裕余下49%权益的收购，将香港新界荃湾的物业收入囊下。
- 50岁的姚振华以1,120亿元财富进入前十。宝能聚焦科技园区、城市综合体和国际商务区三大产品线，开发并拥有前海金融中心、深圳宝能中心、广州宝能金融中心、北京金融中心、上海虹桥绿谷E栋等多个布局全国重点城市的系列优质项目。旗下宝能科技园目前建设总面积达168万平方米，已入驻企业超过400家。
2
特朗普排第86？
是的，特朗普不仅仅是总统，也是个靠谱的、不坑爹的“地产二代”。
“我将成为上帝创造的最伟大总统，你们将对此感到无比自豪。”2015年8月21日，阿拉巴马州一所大学的体育场，唐纳德·特朗普（Donald Trump）如是说。
正所谓：“地产搞得懂，可以当总统……”
来源网络
尽管是全球最有权势的人之一，美国总统特朗普今年排名依然靠后。其以210亿人民币位列全球地产企业家第86位，比去年下降4位。
财富值较第一名的许家印相距超过10倍。
很少人知道，特朗普1946年生于纽约，父亲也是房地产开发商，是个不折不扣的“地产二代”。
特朗普创造的地产王国究竟有多大？
1975年，特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆，于1980年竣工的“凯悦大饭店”，使其名声大振。
紧接着，他又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦”，这幢高达68层的综合商业大楼，为其吸金无数。此后，特朗普逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业，开设赌场、经营航运、主掌职业足球队等。
可以说，从房地产企业家的社会影响力角度看，特朗普是全球最受关注的地产企业家 ，他有7270万Twitter粉丝和1760万Instagram粉丝。
3
疫情中捐赠的房地产企业
华人出现在富豪榜上，似乎成家常便饭。但这也就意味着，房地产行业，对于国内GDP发展的比重有多重。
有人说，房地产是全球企业家的第二大财富来源，第一名是科技行业。但其实，房地产也是中国慈善家的主要财富来源。
2月份，受疫情影响，全国各地售楼处关闭状态，虽然不少房企开始促销活动和线上营销，但大多数收效甚微，疫情速冻地产业。
即使是这样的情势下，29家中国房地产企业为抗击新冠肺炎疫情也合计了捐赠21亿元。
4
楼市正在有序复苏
更令人欣喜的是，数据显示，全国楼市正在有序复苏，全国整体成交量已回升至去年6成左右水平，回升速度三四线好于二线好于一线。
其中，一线城市中深圳市场率先回暖。
2020年第十周深圳商品住宅成交量达到8.8万方，明显高于去年四季度周均值水平，二手房周成交量达15.27万平方，环比增涨18%，达到疫情前周平均成交量7成水平。
此外，近期深圳商务公寓屡开屡罄现象也可印证市场信心正在逐渐恢复。
3月7日，104套总价区间在2000万-5000万的太子湾云玺房源当日售罄，3月16日，万科星城288套小户型公寓开盘七分钟全部售罄。
可见，随着疫情得到全面控制，各地复工投产持续推进，房产销售有望持续回稳，预计2020年房价将保持整体平稳的态势。
附：《2020胡润全球房地产富豪榜》▼
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