小馬讀財
現在的房子真的賣不動了嗎？這個問題其實很明顯，如果房子賣得動他們還會花這麼多廣告費來做營銷嗎！
就目前的情況來看房市處於一個非常低迷的狀態，但是房價為什麼還沒有降呢？這就要從中國人買房的心理因素說起了，首先！中國人買房都有一個特點就是房價越降越不買，反而越漲買的人越多，這就是傳說中的買漲不買跌！所以開發商就抓住了這個心理，很多開發商採取了不降反漲的策略！但是結果呢，大家並不傻，成交量依舊低迷。
但是開發商可以頂得住，有些二手房東卻頂不住了，目前由於成交量大幅下降，所以一些二手房東已經開始低於市場價出售自己的房子了，大家如果有剛需的客戶可以關注一下此類房東急賣的房子！
憨弟說房
近日，郭廣昌旗下的復地集團宣佈，與薇婭攜手在線賣房，時間在4月2日，據悉有200套房。這也是薇婭的售房直播首秀。
一個是知名房地產商，一個是淘寶第一主播，兩者聯手能出什麼火花呢？我們該如何看待這件事？
【意圖】
我們注意到 ，在疫情期間，房子不好賣了，房地產企業沒有回籠資金，後果很嚴重，此時復地集團和薇婭聯手有兩個目的：
1、疫情對一向依賴傳統線下營銷的房地產行業產生衝擊，現在開發商都在絞盡腦汁在傳播策略上進行轉型；
2、即便在網上不好賣，也起到了一個宣傳效果，對復地集團有好處。
所以，他們的行為是一種商業行為，最終的目的就是賣房回籠資金。
【怎麼看待房價？】
上面說到樓市幾乎零成交，開發商會進行打折促銷活動，對很多人來說是一次機會，但房價是不是真的下跌了呢？小馬讀財認為房價一下子普跌10%甚至20%以上才算真正的下跌，小幅下跌只是正常波動。目前的情況，房價稍跌，買盤湧現，基於此我們應該有幾點認識：
1、明碼標價的樓市市場價是虛價；
2、樓市實價叫最快成交價，不會明碼標價；
3、房價低於最快成交價馬上能賣掉；
上次恆大名為75折實為95折，就吸引很多接盤者，這說明95折就是最快成交價，房價普跌的可能性較小。
【怎麼辦？】
小馬讀財在節目中多次重申，近期房價不會大漲大跌，這意味著剛需買房沒必要長時間等，而炒房是不會賺錢的，沒有盈利空間。那怎麼樣靠房子賺錢呢？最好的方法是做房抵貸項目，有興趣的朋友不妨關注下小馬讀財。
【總結】
綜上，開發商和第一主播聯手，是疫情下不得已的選擇，也是一種從線下轉線上營銷的嘗試。房地產老闆為了回籠資金，也許會使出一些打折促銷活動，但並不意味著房價真的就進入跌勢了，因為房價一跌，買盤湧現。
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小馬讀財
房子不好賣，這是個假結論，李嘉誠說過影響房子的價值永遠是地段，北上廣的房子不好賣嗎？不可能啊！我在佛山順德，房產2020年3月份，就小火爆！
永樂永生
這只是最近開發商的炒作，促使消費，刺激房地產市場，進入四月份，各個開發商的優惠力度全部減小，借價格在逐步上升。
