耀華河馬
倒是可以來聊聊這個話題，我平常比較注意身邊的創業事情，哪怕有點小動作我都會記下來看看有沒有什麼生意上的幫助。
說道新建小區能做點什麼生意呢，從我多年來的觀察，發現適合做小生意的項目特別多。下面我就幫你羅列一下有哪些項目可以做：
第一個、五金商店。因為新交房小區首先面臨的就是裝修，裝修需要的就是建材，建材一般都有專門的批發市場，這個不好做，但是做個小五金店這個絕對有生意的。因為人們不會因為少個老虎鉗都去批發市場一趟吧，什麼絕緣膠布、穿線管、電線、開關插座、說龍頭、水管等等等東西多了去了，利潤也是相當可觀的。注意那時候的門面貴就不要租門面了，就在小區中心點找個一樓的人家暫時不裝修的租下來，很便宜。
第二個、拆牆、打牆、水泥黃沙。這個利潤就大了去了，拆牆、打牆這個基本零成本，如果做得好一天千兒八百的沒問題，就需要一個小推車，一把鍬，一把電錘即可。注意真想做拆牆打牆的話除了自己拿牌子在小區門口外最好跟裝修公司達成協議，裝修公司價格低一點但是有源源不斷的活。水泥黃沙更不用說了，水泥只是個幌子賺不到什麼錢，就靠黃沙賺錢。現在一袋沙怎麼也要6到8塊錢吧，一從外面買個一車胡來誰要你就裝，利潤是2倍以上。
第三個、十元管吃飽的移動拍檔。新小區都在裝修，基本都是工人，周邊飯店吃飯有點貴了，你來個十元管吃飽的拍檔生意會爆棚的，具體賺錢多少在這不太清楚。
總之這個社會上只要你用心去發掘就會發現不是沒機會，只是你沒發現機會，到處都是機會，就看你如何把握了！
傳奇小哥
馬上要交房了，很多會有很多業主進行裝修，也會有很多裝修工人在施工。那麼這邊是市場。
一、賣建材、工具。
可以開個小店，出售裝修輔料（結構膠、玻璃膠、水泥沙子、角線、木方等），建材的需求量會很大，再就是裝修工具（尺子、鑽頭、螺絲刀、鉗子等工具）。
這些都是小的，還可以賣窗簾，做鋁合金門窗等。
二、做餐飲。
馬上要交房了，來做裝修的施工工人肯定會很多，可以開一家物美價廉的快餐店，吸引在小區內施工的工人師傅來用餐。
三、後續轉型。
等過了裝修高峰期，可以將店面轉型做菜店，這是日常剛需。只要不是價格特別過分，生意都會長盛不衰。
結構狂人
我們小區的入住率還蠻高的，所以不算新小區。小區外面就像一個小生態，有幼兒園、早教機構；有菸酒店、副食店、水果店、麵包店、甜品店、奶茶店；有早餐店、燒烤店、大小飯店、小吃店；有藥房、花店、服裝店、飾品店、洗衣店、寵物店、眼鏡店、超市、網吧、美容院、理髮店；有五金店、建材店、土產店。
天下熙攘，皆為利來。天下攘攘，皆為利往。
在上面這些店裡，新小區最適合開什麼樣的店呢？
我覺得以下幾種店比較有機會。
＃五金建材店＃
新小區一年之內是裝修窗口期，齊全但比較零碎的建材用品各家都是少不了要用的。尤其開在家門口，即便比批發市場賣地貴一些，但因為售價本身就不高，比如插排、鎖、燈具、電池、管件、量尺、刮板、掃把、釘子等等，所以人們還是比較樂意光顧的。這些東西利潤比較高，新店剛開始租金比較低，這些產品比較容易支撐下來。
如果建材店老闆有比較靠譜的裝修隊資源就更好了，因為靠譜的裝修隊是非常難找的。我的店裝修用了整整一個月，換了3個裝修隊才完工。中間來回折騰，花了大量的時間和精力，也耽誤了一些營業時間，苦不堪言。
因為裝修隊都是幹零工的，人員流動性比較大。建材店因為是店鋪形式，對小區居民來說比較容易形成親近感，如果可以給居民介紹靠譜的裝修隊，不光有利於自己店鋪的口碑，還可以賺一些介紹費。
＃房屋中介#
房屋中介不需要特別大的店鋪，他們主要成本是人員工資和績效，裝修費用和辦公設備費用在少數。
新小區入住率還不高，新房二手房租房等業務會呈上升趨勢，這個時候房屋中介的介入有利於搶佔市場，獲得更多房屋資源以及客源。
＃便利店＃
不用太大，食品、菸酒、蔬菜水果、日用品、鍋碗瓢盆等什麼都賣一點，甚至於代收個快遞、做個簡單縫紉、交個水電費、賣個早餐包子粥烤腸也不是不可能的。緊鄰小區，提供多種服務。
這些小店都不是那麼高大上，卻都是當前人們都需要的。有需求就會有供給。如果這個時候湧入飯店、麵包店、奶茶店、洗衣店、寵物店等，很有可能因為消費人群不多撐不下去而倒閉。
一個店能提供有價值的服務，才會更容易生存下去。
奶香熊貓
馬上交房的小區
裝修是塊大肥肉 ，裝修的利潤空間也是很大的，但投入和技術性也要求比較高 ，自己沒有這方面的技術也沒辦法吃到這塊肥肉。那麼！
沒有技術怎麼辦？
新房打掃衛生！這無需技術，成本低，最主要的現金交易無拖欠！
一般120平方的新房打掃乾淨需要800至1000大洋！請兩個小工最多兩天做完，人工成本去600，自己幹賺兩三百，同時進行的話利潤就高出很多了 週期短 ！
152862651
其實當馬上要交房的小區，真不止做點小生意，而且大有生意在的。
交房之後，房子需要裝修。裝修之前需要做防白蟻，防漏水工程。裝修之時，需要買建材材料。裝修之後，房子需要，裝防盜網，窗簾，買傢俱家電。一系列流程下來有很多生意在。有一些聰明的朋友，他們都會把這些串起來，合作宣傳去做。
比如裝修公司會在馬上交房的小區裡面的業主裡合作，半價幫他裝修，但是給我展示半年到一年，然後順便拉來傢俱公司，防盜窗，窗簾，燈飾公司一起合作展示宣傳。
這樣一系列流程合作下來，業主也輕鬆，也省了時間。
所以說新小區，大有生意可做，就是看自己如何操作。
嘉航優選房產
可以利用一兩間空房來開麻將，招呼些朋友來玩抽上每臺一百，一個月就有一萬幾千的收入，當然，家庭主婦可以先考慮，男人都在外面做事情沒空去管這個事情
素妃中醫藥養生
小區門口賣袋裝沙，前幾年一般都是混混做的，不允許外來車輛拉沙進小區賣，他們霸佔小區門口。
用戶3727584298516
我們這裡新建的小區4棟樓，如果想做水泥，沙子，搗牆。進場費25W
華叔窮遊記
多買點停車位，再轉手賣出去。
