西瓜小小米
①房价本身比较高，全款购买，压力过大，手里资金确实不够，只能按揭贷款购买。
②本身手里有钱，能全款，但是就是贷款购买，实际上，从长远来看，通货膨胀持续存在，说白一点，钱在贬值，特别是分期20-30年的房贷，20年后的10万和现在的10购买的同样东西一定不一样。
③减轻压力，手里可以留存备用的资金，最核心的是，全款的钱做成首付，可以购买更舒适的房子，提高生活居住品质。
④长期来看，房贷利率是下浮状态，适合贷款买房。
麦田店长高立宁
对于大多数普通刚需住房需求的购房者来说，能够全款买房子的不多，甚至可以说是凤毛麟角。而能够全款买房子的那些投机者往往手里有钱，但他们也不愿意这么干，因为它们的投资渠道多，仅仅是房子就购买几套以上，自然也需要贷款。
能够使用银行房贷进行炒房赚大钱的人，肯定不会拿出自己的钱全款买房。实际上，这些年来开发商不也一样是拿着银行贷款和购房者的预付款在玩“空手套白狼”吗？但对于各大商业银行来说，房贷又成为其自身的优质信贷资产。
说到底几乎都是以银行贷款为主，房地产市场本身就是一个金融属性极强的市场，如果各大商业银行收紧，那房企融资就极为困难了，当然购房者同样需要银行房贷额度，否则就意味着全款买房，这样以来对于楼市供需两端来说，都是面临着“真金白银”，房价也就不可能上去了。
总之，不能全款买房子那主要还是因为高房价的缘故，一套房动不动百万以上甚至千万级的，有几个人可以一次性拿出这么多钱？根据国家统计局今年发布的数据来看，今年上半年，我国居民人均可支配收入为14592元，2018年，我国城镇私营单位就业人员年平均工资49575元，大家算一算拿出100万元需要多少年？因此，只能选择做“房奴”几十年的这条路。
东震木
这个问题很简单理解，从几方面来说：
1生意周转现金流。2通货膨胀货币贬值。3贷款更有利于随机应变。4没有全款。
生意现金流这个很好理解，全款可以买房，贷款买，剩下的钱用来做生意，生意上赚的钱超过贷款的利率所得，这种思想很多有钱人都认可，从本质讲，普通大众的钱留存下来也无非做理财存银行，利率低于贷款，当然想全款买合适，有钱人的生钱路子多，左倒右倒就能赚钱。
通货膨胀就更好理解了，就拿上海89年买房那个例子来说，当年每月还64元的巨款，在今天看来就像是儿戏，随着经济发展通胀的概率远大于通缩，只要坚信国家往后的发展潜力，就等于承认手里的钱会不断贬值一样，想想89年的时候一块钱能买什么，在想想现在一块钱能买什么就明白了。
随机应变多指投机商，房价上涨的周期中，贷款买房，可以抢占更多优质房源，对于开发商来说也是如此，可以抢占更多的优质土地，上涨周期持续，这种态势就会持续下去，如果上涨结束变成下跌，那么可将不良资产甩卖，保住优质资产期待以后套利，当然这些只是基础操作，具体执行起来需要很多复杂的运算和分析。
没有全款是现在大多数人买房面对的最大问题，就如我将老家县城100平面的房子卖了，得到的钱却只够付在城市中买同样面积房子的首付款一样，不是我们不想全款买，而是我们没钱，既然没钱又想买房，那么只能接受被放贷方剥削的命运，很多刚需这几年都是靠着这种办法上车买房，明知自己买房后变成佃户，要为地主老财打工几十年，可那有能怎么办呢。
属狗的水瓶座
为啥有些人贷款买房，不全款买？这个问题以前和朋友聊天时就讨论过。贷款买房的不一定都是买房钱不够，这里对于钱紧张、找朋友或者家人借钱又凑不够的贷款购房者就不在讨论了，原因很简单，钱是硬头货，确实没实力全款购房，那是没得选择，只能贷款了！
那么有能力付全款的购房者，就一定会全款购房吗？不见得，有些年轻人经过前期的资本积累，有了一定的积蓄，但他们可能正处于创业期间或者正在做生意，正需要资金的投入，而住房又是现实的钢需，不得不买，怎么办？如果用前期的积蓄全款买房，那么创业、生意周转就得贷款，对于首套房贷款是有政策支持的，就拿我当时买房时说吧，贷款利息打七折优惠，如果商业贷款，那可就两回事了，利息不但高，而且贷款难度也大！稍微有点脑子的人都会选择买房子贷款，自己的积蓄用来投资周转！
还有一些人也会选择贷款，那就是专业炒房人士，利用有限的资金作为首付，去贷款购买尽可能多的房子，然后出手挣差价！这点大家应该都很明白！
所以，贷款买房的人很多就不足为奇了！贷款买房者不一定是钱不够，但钱不够的买房者就一定会贷款！
坔色海洋
现在物价不断上涨，货币不断贬值，最直接的感受就是10年前一百块与现在一百块购买力的差距，而房贷大多数二三十年，那么二三十年后一百块购买力与现在相比会差多少？而且二三十年后工资也会涨不少，相比这些贬值，利息算个啥？所以房贷时间尽量多贷几年。
钢叉下的猹
万恶的根本在于穷。[捂脸]月供5千的人漂过
阿bu的
这个问题是我回答的最简单的问题 因为穷啊 没那么多现金
日月130507989
一、是因为不是所有的人都有能力全款购买；
二、贷款买房的资金占用率低，可以腾出结余的资金做其他理财，生意，只要比银行贷款利率更高的即可。
三、利用资金杠杠，可以是资金使用率最大化，撬动更大的经济效益。
丹厦房产胡雪平
现在的房价都比较贵，买一套房的首付都是东拼西凑而成的，哪里还有付全款的资金了，贷款可以缓解一下资金的不足，可以通过自已的收入来付贷款金额。即使自己有全款付房的资金也要去贷款，因为目前情况是货币是贬值的。
三火安装工程资料信息
房贷的利息是所有贷款中最低的，通货膨胀最好的避险方式，剩下的资金可以用来多去投资
