炙人物
得看你是哪種性質的購房，如果是自住的話沒有問題，投資的話如果不是家裡有大筆現金放銀行，全球經濟危機，為了防止衰退也只有放水，一放水，大額現金就是貶值，購買70年產權的普通商品住宅是目前最優質資產，比商業公寓、商業地產、一樓住宅底商都穩當，如果能購買到剪刀差大的一手大品牌開發商的一手新房準現房還是不錯的！不過剪刀差大一般都不好搖中，祝你好運。
美好願望氣死社保
四川雖然最近自然災害頻發，但是離成都還很遠，從大地構造的角度上來說，震中在成都的可能性幾乎沒有。地震大多發生在板塊交接或者斷裂帶處，成都平原在構造位置上，處於中國新華夏系第三沉降帶——四川盆地西南緣，圍陷於龍門山隆起褶皺帶和龍泉山、霧中山褶斷帶之間，北部受綿陽、和興場旋卷構造制約，具有斷陷盆地的特徵。
雖然處於斷裂帶之間，但是由於成都平原是一處沖積平原，巨厚鬆散的沉積物保證即使是其他地區傳來的地震，也不會造成太大影響。成都平原下有一套巨厚的礫岩層，就像一張彈簧床，對地震波有很大的削弱作用。並不需要過於擔心。參考汶川地震，這麼大強度的地震，離成都這麼近，對成都也沒有造成太大影響。
成都已重啟限購政策以抑制房價，市場情緒或將適度降溫。國內19個一線及二線城市陸續發佈新的樓市調控政策或重啟限購政策以抑制今年以來顯著上漲的房價。很多人覺得房價會下降，但是個人覺得很難，有3個原因：
1、買房需求：成都本地人其實大多都有房，以改善型需求為主；但是四川的2、3線城市都喜歡到成都買買賣，比如達州、自貢、南充，經常是1個家族在1個小區買好多套，畢竟成都房價算比較溫和，又不是買不起；還有就是在北上廣工作的四川遊子，北上廣是買不起的，遲早是要回成都買房的；還有就是投資客，北上廣的投資客9月份就狙擊過一次。
2、土地供給：成都三環內和高新區幾乎沒有新土地供給，主要靠舊城改造，但是舊城改造一般坐地起價，土地成本高昂。繞城邊上的土地供給倒是很大，但是誰願意去那麼遠的地方住，配套都沒有。
3、土地成本：關注土地交易市場的人就知道，經常是20幾家開發商競拍一塊巴掌大的的地，最新成交的土地幾乎都是在6000元/㎡以上的樓面價，包括12000元/㎡的樓面價，意味著至少要賣15000以上才能收回成本。
陶屋房軒
儘管經過近一年大漲後，成都房價仍然在新進的一批一線城市中，算是房價低窪地（數據來自房天下2017年上半年二手房成交信息），值得注意的是成都的成交量遠高於其他城市，僅次於北京，可以看出熱錢正在湧入，當然也不排除因為互聯網背景的中介門戶網站在這兩個城市的量化工作做的比較足，登記比較完善。
主城區均價大約12000左右，黃金地段2萬多，熱門學區房3萬多。
除了房價，大家關心更多的是工資，房子都是工資買的嘛。那麼成都的工資大概屬於什麼水平呢？我爬下了58招工信息數據，通過整理後發現，相較於全國各大一線準一線城市來說，成都的招工掛牌薪資並不比一線城市有多大差距，大約排第九位，前面分別是：1上海 2北京 3深圳 4杭州 5廣州 6東莞 7南京 8武漢。
發個對比北上廣深的分類招聘薪資圖：
綜合來看，成都的住房壓力，較東部沿海城市均價3萬左右小得多，匹配的城市配套並不落後，居住幸福感相對較高。加上成都的新興產業，軟件、手遊、互聯網行業等對比其他城市較為發達，在未來很有城市競爭力。因此房價理論上還有上漲空間，不過剛剛經過一年的大漲，加上剛剛出臺的嚴格的限購政策，房價應該在此基礎上未來1-3年內沒有太大起伏。羊習習後生
我覺得是。
首先，成都人地震表現的淡定是有原因的：
1.成都平原安全，get√。
成都平原位於四川盆地西部，是四川盆地內最穩定的地區之一，因為所處的川西坳陷基底結構完整，又很堅硬，成都平原發生破壞性大地震的可能性極低。
2.成都主城區安全，get√。
對成都市主城區威脅最大的是來自於龍門山發生的地震。
成都市處於龍門山地震斷裂帶的短軸衰減方向。短軸衰減方向？就是地震破壞性衰減快的方向。
其次，在成都，年輕人可以有尊嚴地住：
成都，想來！
人才落戶政策寬鬆。
今年7月，成都市發佈《人才優先發展戰略行動計劃》，迅速刷爆了朋友圈，成功引起了全國年輕人關注。具有普通全日制大學本科及以上學歷的青年人才，憑畢業證就可申請辦理落戶手續，一大波高學歷“新成都人”蜂擁而至，這個優雅時尚、開放多元的城市，已經成為越來越多年輕人安放夢想的最佳去處。
成都，要住！
房價穩中有升。
當成都匯聚了來自各地的精英，“住”當然是下一個重磅的話題。從數據上看，成都的房價雖然不會大的波動，但會緩慢增長。
雖然壓力還是有的，不過作為一個外地年輕人，通過辛勤工作在不久的將來有能力有尊嚴地住進夢想的城市，從事喜歡的工作，夫復何求？
理想生活情報局
那麼目前還要不要買房呢？
不差錢的可以硬著頭皮上。
長遠投資的買房應該考慮城市的規劃和人口發展趨勢，短期的投資或者剛需買房一定要看信貸政策。
信貸開始緊縮，房價會跌。當然這個跌是短期比較來看的，你非要跟哪一年的低價來對比，我只能說以前5毛錢一個的蛋烘糕現在也要2塊5一個了。
信貸由縮緊開始轉為擴張，是比較好的買房機會。
你們都後悔沒有下手買房的2015年以及2016年初，房貸利率正走向近10年來的最低點。
以5年期以上的房貸基準利率的走勢如下
其中2015年3月為5.9%，5月利率為5.65%，10月利率降至4.9%。
能夠阻止你買房的不完全是政策，主要還是是錢！尤其是對於剛需而言，壓力太大了！
買房錢不夠，還能找銀行貸款，銀行都沒錢借給你了，或者借了根本還不起了，你拿什麼來買房？
“房子是拿來住的，不是拿來炒的”，今年大基調變化之後，反正皮皮是沒再看到過銀行還在努力配合去庫存了。
以上僅屬於皮皮的個人觀點，並不一定正確，你們應該有自己更正確的看法。
畢竟有樓盤在要求全款的情況下，排號人數還超過了推出的房源套數，這些人的購買力強到已經不是我這種屌絲能夠企及的地步了。
聽伍說
首先成都非常安全，其次，現在限價非常明顯，只要有資格能搖到號還是買吧，現在的價格特別是主城區，高新區，天府新區的價格比2016年底還便宜，政府限價就是給年輕人七折買房的機會，，，，說現在價格高的是與過去數年的價格比，，，2011到2016郊縣剛需聚集地，光華大道，犀浦，大面，大部分在五千左右，，比很多四五線城市都低，是不正常的現象，，第三是17年以前的房子大多數都是李春城時代規劃的，執行的是70...90政策，，容積率4.0...5.0，現在容積率基本都是2.5....2.0戶型也偏向於一百平米以上，樓面價也遠遠高於過去，，，，最後是，這一波限價房是16年以前拿的土地，成本非常低，當這一波賣完了，17年樓面價全面過萬的土地上市了房價肯定不會低
qzuser
工作在成都，建議觀望買房，觀望的原因現在不是最佳的購房時機，經歷了去年年底和今年年初的火爆，房地產高溫在逐漸消退。可餘溫猶存，讓剛需一族有心無力。而買房是必然的，成都的發展有目共睹，躋身新一線城市指日可待。房價即使再調控，也會在穩中逐漸攀升，僅僅是幅度對於常人是否可以接受。
因此，可結合定位需求和工作區域統籌考慮，東南部也將是未來成都的重點發展區域，在明年的樣子下手敲定。房子的事情很多時候看緣分，沒有真正意義的完美，只要能滿足核心需求點，即可下手。要相信成都現在的調控政策只會是溫水煮青蛙的過程，我們切勿在溫水中忘記自我，否則後悔晚矣。
論文生
個人認為，2017年不是最好最好的買房時機，原因如下:第一上半年火爆的市場，讓成都的房企銷售壓力不大；第二現在銀行現在按揭比較困難；第三按揭利率比較高困難雖然房價沒多少漲，但是作為購房者來說成本不低！我個人覺得明年上半年是個不錯的時機，第一明年房企的銷售任務，第二銀行額度比較充裕，第三房企的債務！
一個買不起房的80後
是否是買房的好時機，這個真的說不好，現在的樓市看不透了。
但是作為剛畢業的人，工作在成都、戶口在成都，再工作幾年也差不多要結婚了，剛需中的剛需，恰好又買的起，為啥不買呢？
怕自然災害？成都有多少本地人，有多少外來人落戶了，現在又多少人在搶房。感覺太杞人憂天，最後撿了芝麻丟了西瓜。
我有個好朋友09年在成都落戶的，11月份剛剛買了二套房，高薪區。據說靠搶的，那幾天覺都沒睡好說是。單價1.45萬買的，去年下半年有買的想法，但不是太強烈，加上生二胎耽擱了，當時高新區房價9千，1年不到，同樣的房子要多花近60萬去買。朋友一方面後悔沒早買，多花這麼多錢，一方面又慶幸還好搶到手了。
我有1畝3分田
成都相對於中國的其他一線城市房價比較，屬於價值窪地，去年以天府新區中心的華陽、雙流、高新區等地方房價出現大幅上漲。隨著政府後期的政策方向來看，以簡陽天府新機場、龍泉驛等地方，還有升值潛力。而其他地域也會出現跟風上漲。不管是剛需自住，還是投資需求，只要選擇合適的區域，還是可以下手的。
