幸福生活君
要知道這個問題的答案，我們首先要了解什麼是貸款基準利率，和貸款基礎利率(LPR)。
我們國家目前執行的是貸款基準利率，即：國家制定一個貸款基準利率，由各商業銀行根據當前市場情況，個人或企業信用情況等等因素決定一個上浮或下降比例，跟你簽訂你的貸款利率。
而為了使貸款利率更加市場化，減輕政策對利率的影響，解決利率雙軌制的問題，國家決定在2020年，執行貸款LPR利率，而LPR利率主要由央行向商業銀行投放的MLF(中期借貸便利，即向金融機構投放的基礎貨幣量)和18家商業銀行共同制定的浮動比例決定，這樣貸款利率就完全由市場上的資金供需關係決定，更加市場化！
瞭解了這兩種利率的概念，我們現在就可以分析採用兩種利率的差別了。1.如果我們不轉換LPR利率，那我們就跟以前一樣，只有在國家調整貸款基準利率時，我們還款的金額才會發生變化。2.如果我們轉換成LPR利率，我們的還款金額就可能每年都會根據當然市場的貸款利率水平進行相應的調整。而按照目前世界各國的利率走勢，市場貸款利率大概率是下行的，但是世事無絕對，而我們的房貸利率基本都是10年到30年，這麼長的週期裡市場會發生什麼樣的變化，誰也說不準。
所以大家在理解了這兩種利率的概念以後，可以根據自己的判斷進行相應的選擇，希望可以幫助到大家，謝謝
牽著靈魂漫步46187187
根據你的實際情況，如果你近幾年沒有提前還款的打算，不建議轉LPR，選擇LPR意味著你的還款金額會隨著經濟環境和你的收入做相應的調整，近幾年的經濟形勢走弱，LPR會有下降趨勢，但相對於長達30年的還款期來說，這點優惠微不足道，試想你今天的月薪是5000一個月，十年二十年後呢，還會是5000？可能是10000或更多一個月，你的收入增加了，選擇固定利率，意味著隨著時間的推移房貸所佔的支出比例會不斷縮小。你又會說萬一經濟一直走弱下去呢，我想說想想十年二十年前的國民經濟收入和現在比較一下，對國家有信心，你將會長久面臨的是通貨膨脹。
愛笑的Mircle
仁者見仁智者見智。當前還是合適的。未來加息的時候也別哭。早受益早享受。洪水滔天之時，諾亞方舟自會從心而墜。
