重磅！
3月30日，央行重啟逆回購！
7天期逆回購中標利率下調20基點！
意味著4月20日的LPR利率！
也將至少降息20個基點！
買房保值信號到了！
No
-Number-
01
央行降息，買房成本下降
時隔1個多月，3月30日，央行再次降息，7天期逆回購利率較此前的2.40%下調20個基點！
值得注意的是，為應對疫情影響，今年2月初央行先行下調逆回購利率10個基點，當月中期借貸利率（MLF）隨後同幅下調，進而帶動2月貸款市場報價利率（LPR）下調。
劃重點：
▼和2月份類似，這次央行降息有望帶動4月20日LPR的下調。
▼這一次比2月初逆回購利率下調幅度擴大一倍！
對於房地產市場來說，一方面降息會導致資金成本降低，買房者的買房成本降低，有助於這部分群體入市。
另外一方面，降息會帶來銀行的放貸成本降低，預計銀行的信貸釋放也將降低價格增加信貸量。
簡單來說，LPR的下調意味著你的買房成本更低了！我們來看一組數據：
作為參考，2020年3月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%，報價與上月保持一致。
現在購房可省的資金
只看LPR數值，不計加點BP的話，目前5年以上LPR為4.75%，貸款100萬30年的月供為5216.47元。
▼假如LPR下調到4.65%，那麼月供為5156.37元，可以少付2萬元利息；
▼假如LPR下調到4.55%，那麼月供為5096.61元，可以少付4萬多的利息。
No
-Number-
02
重磅政策利好，搶佔價值高地
時機總是轉瞬即逝，抓準當下政策利好、買房成本降低的絕佳購房窗口期，無疑是最明智的選擇。
而南寧，在“城市向東”的澎湃號角下，配套醇熟的鳳嶺北早已成為城市發展的新名片。
鳳嶺北
交通通達、名校眾多、商業配套成熟完善、宜居程度位居南寧之首，在這些閃閃發光的標籤下，鳳嶺北持續“霸佔”著南寧樓市房價高地。
No
-Number-
03
首付10W＋
拿鳳嶺北核心入場券
“鳳嶺北業主”的身份，讓不少購房者心往已久。不過，今時今日，鳳嶺北的上車門檻已然很高，購房者直呼“高攀”不起。
好在，位於鳳嶺北核心的榮和·東站城市廣場及時地來了！
榮和·東站城市廣場營銷中心
榮和·東站城市廣場與南寧火車東站僅一路之隔，首期將推出建面約43㎡的LOFT公寓，首付僅需10W＋！
公寓代表著“低門檻、不限購、不限貸”，意味著更多購房者將有機會躋身鳳嶺北這趟價值快車。
榮和·東站城市廣場涵蓋高端住宅、LOFT公寓、商業MALL、主題街區、優質學府、星級酒店等多種生活業態，將商業、學校、酒店、居住等功能集約於一體。
項目效果圖
交通上，緊挨南寧東站，地鐵1號線便捷乘坐，“高鐵+地鐵+綜合客運站+BRT+快速路”的立體公共交通綜合體系在此集結，多種交通方式輕鬆實現“零距離”換乘，是南寧連接其他城市的重要紐帶。
示意圖
商業上，項目周邊高端商業配套雲集，萬象城、會展航洋城、萬達廣場等大型商超聚集。未來項目自配的3.5萬方Shopping Mall的建成，更是將逛吃娛樂休閒納入了步行範圍內。
萬象城
現今，鳳嶺北房價已突破2W，未來，城市核心區土地稀缺供應量減少，核心區和非核心區的價差會越拉越大。
看清形勢的人都明白，應該在稀缺地段的“高速列車”顯示“無票”之前，先給自己搶一個座位。
榮和·東站城市廣場首期將推出約43㎡、105㎡、125㎡V住宅。
其中，43㎡的LOFT公寓首付低至10W＋。住宅方面，105㎡戶型開盤可優惠25萬，125㎡戶型開盤可優惠30萬！
作為稀缺的鳳嶺北低門檻小戶資產，榮和·東站城市廣場無疑是當前板塊的價值高地盤，錯過這次機會，你或許將錯失整個鳳嶺北。
閱讀更多 廣西地產情報 的文章
