新婚姻法为什么强调男方婚前或者婚后“全款买房”呢?

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如果婚前男方全款买房的话属于男方的婚前财产了;男方在婚前分期买房的话那么婚后还房贷属于夫妻两人共同还款了,若出现婚姻不稳定时女方就拥有房产一定的份额了;婚后全款买房当然是两人婚姻美满的体现……


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第一、没有所谓的新婚姻法。

第二、也没有男方婚前或者婚后“全款买房”的规定,要规定,也是规定一方,不论男方女方。


郭广吉律师


为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。


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大学毕业带个团队工资收入可以有车自建房,女方初中毕业同一个集团公司客服,毕业第二年24岁认识异地两个月未婚先孕一年闪婚闪离 , 女方过完年拿走家里所有钱 ,挑事找茬打我砸东西一年四十多万没了 ,一年打了我五次,闹了三十多次,跑了三次,她妈20多年在外开洗脚店不正经生意麻将室搞个混混老头一伙,她爸无赖在家不做事喝酒吃喝玩只要钱,还得供养她双胞龙凤胎哥,三个女儿未婚先孕生了孩子一年内立马闪结离,找了她几个月孩子不管 ,后来她起诉离婚 ,法院没有判离 ,一群人故意整我气我打我坑我,和她妈一样出轨还假话连篇闹着去民政局领了离婚证 ,给我下套协议上她说没有财产 ,不要几个月女儿不出抚养费,95年的去年婚内找了下家,把我榨干掏空,我的钱一分都不拿出来, 孩子不管不问生病不看不养说从楼上丢下去都行,没有办法拿回属于我的那部分财产 侵占转移财产婚内全部给她娘家 几个月孩子一年多了不管不养 ,家里爸妈一起还了车贷和结婚借的外债帮忙带着几个月孩子, 害了三代人, 报警 起诉了 那一伙无赖完全不要脸不在乎无所谓 法官要她出钱都拖着不给躲起来 全家失踪换号码 前不久法院还能联系上她 现在女的一伙完全失踪


xiaofei1111


首先,我国目前并没有“新婚姻法”一称,我国现行《婚姻法》是在2001年4月28日发布,之后又陆续出台《最高人民法院关于适用若干问题的解释》一、二、三,也就是我们平时说的《婚姻法解释一》《婚姻法解释二》《婚姻法解释三》。而在2017年2月28日,最高人民法院有发布了《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)的补充规定》,这可能就是题主所提到的“新婚姻法”一说。

其次,即使将上面的《补充规定》当作“新婚姻法”,你也无法找到关于男方应当在婚前或者婚后全款买房的规定,甚至找遍上述所有的法律法规,也是没有类似规定的。

最后,为什么男方要在婚前或者婚后买房,这其实是一个司法实践的问题。从各地法院的裁判来看,无论是婚前还是婚后,只要用个人财产买房,房产产权登记在己方名下并用个人财产还清贷款,就应当认定为一方的个人财产。可以看出,这一系列行为当中都没有另一方的参与,也就是没有出现财产混同的情形。所以上述的行为可以被认定为一种私权行为,是应当受到法律的保护。


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根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。

到了婚后,这个房子若男方有充分的证据证明,并非是赠与给女方的,或者是有其它特殊情况和原因,依然属于男方所有。


云淡风轻208325541


当今女性很多都是傻逼,天天喊着经济独立,你不结婚就不能经济独立了吗?非要结婚证明自己是经济独立的?古代女人都知道谁生了孩子不一定就是谁的,谁养孩子才是谁的,当今很多女性一生完孩子,就把孩子给公婆照料,那就是在给别人生孩子。如果你结婚了,都无法亲自养孩子,那你结个屁婚?婚姻法又不保护无报酬劳动者,所以亲们,如果婚后生了孩子,还要继续工作保持经济独立,那么你真没必要结婚了,因为生了孩子也不属于你,你结婚为了生儿育女的目的其实没有达到。不结婚一样可以有男人,所以先奋斗你的事业吧,婚姻不能给你带来儿女,只有金钱事业雄厚,你才能真正拥有自己生自己养的儿女。除非你嫁一个挣钱能力超级强的,生完孩子,你自己在家照料,即便离婚了财产分割也能供养你十几年养孩子,否则别往火坑里跳。古代女性都知道男人无法养家,嫁他干嘛?要经济独立,女性不结婚一样经济独立,结婚了,还主张经济独立那就是被男人忽悠了。


花花草草13869


婚姻法哪条强调了男方婚前或婚后全款买房?

婚后买房属共同财产,无论哪方,除非约定。


沙漠孤舟937


伪命题一个!


手机用户64685017836


现在东北的情况是,你买了房,房产证上写了俩个人的名字,才能结婚的,这种情况离婚的话算不算男方个人财产


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