近日，河南發改委網站公示了一批新通過備案審批的項目，其中，洛陽建業瀍河區新項目洛陽建業·中州壹號院通過備案審批。
備案信息顯示，洛陽建業·中州壹號院，項目建設地位於洛陽市-瀍河回族區-安居路與中州東路交叉口東北角，估算總投資16.41億元。計劃開工年限：2020-05-01，計劃完工年限：2025-05-01。
項目佔地面積：48763.89平方米，總建築面積：244487.02平方米，其中：地上建築面積170673平方米，地下建築面積73814.02平方米。建設內容：瀍河區安居路與中州東路交叉口東北角佔地48763.89平方米，總建築面積244487.02平方米，地上建築面積170673平方米，地下建築面積73814.02平方米。容積率：3.5。建築密度：22.54%。綠地率：35%。
建業·中州府和建業·中州壹號院位置圖（僅供參考）
與該地塊緊鄰的，還有一塊地，位於瀍河區史家街與規劃路交叉口西南角。兩塊地上的項目目前都已經通過審批備案。另一個項目備案名為建業·中州府。建業·中州府項目即將面世！
建業·中州府和建業·中州壹號院，緊鄰建設中的洛陽地鐵1號線史家灣站，南側為洛陽客運東站。毗鄰東西向城市主幹道中州路、九都路、啟明東路，向東可直達偃師。東側是瀍河站口和二廣高速。西側是東環路和李城大橋，可連接洛南新區。
再加上，洛陽目前正在修建的唐寺門立交，位於三川大道、邙嶺大道、瀍澗大道三條城市主幹道交會處，名副其實的洛陽“東大門”。而三川大道（原東環路）向北打通工程，可以有效串聯起瀍澗大道、邙嶺大道等周邊主幹快速路網，進一步提升中心城區東北部區域的整體通行效率。
所以，整體來看，項目在交通方面還是非常便利的。
在生活配套方面，南側是洛陽瀍河交通醫院，西北側有洛陽市第十人民醫院；西側有學校洛陽東方外國語學校、洛陽市東苑中學、洛陽機車技師學院等；商超配套上有丹尼斯超市、瀍河區機車惠民農貿市場等。
在規劃方面，根據《洛陽市瀍河東區控制性詳細規劃設計公示》，規劃範圍位於洛陽市瀍河回族區東側，東至二廣高速、南至洛河、西起焦柳鐵路、北至洛白路，規劃範圍總面積為741.59公頃。建業瀍河區項目正好在規劃範圍內。
■ 中學規劃：中學設置5所、237班、生均用地面積15.9平方米；
■ 小學規劃：小學設置8所、309班、生均用地面積10.1平方米；
■ 文化設施規劃：規劃文化設施用地1處，用地面積0.64公頃。規劃規劃文化活動中心3處、文化站8處；
■ 體育設施規劃：規劃體育設施用地1處，用地面積1.31公頃。規劃配置居民健身設施15處；
■ 醫療衛生設施規劃：規劃醫療衛生用地2處，用地面積1.97公頃。規劃規劃社區衛生服務中心中心3處、社區衛生服務站6處；
■ 社會福利設施規劃：規劃社會福利設施設施用地3處，建築面積18000平方米。
從規劃可以看出，該片區在道路交通及生活配套方面，將會有很大的改善。未來的發展值得期待。
閱讀更多 樂居網洛陽 的文章
