1.金麟岂是池中物，一遇风云便化龙
普夏S101所在的Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域，这里是东南亚最大的数码创新园区，是EEC东部经济走廊的起点，是泰国的未来！新经济时代这股风云已经奔涌而来，而普夏S101便是这只金麟，即将化作巨龙冲向未来！此时不做选择，更待何时？
2. 拥有普夏S101，做4.0时代大赢家
普夏S101位于素坤逸路101巷，距离BTS Punnawithi站一号口仅450米，地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域，这里承前启后，坐拥曼谷的现在与未来。
普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。
从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站，进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段，拥有曼谷最繁华的现在，无需换乘，一线可达。
从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心， BTS 1站就到Udomsuk站，即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall, 再1站Bangna，EEC东部经济走廊的起点区域，这也是泰国4.0经济腾飞的起点。
Punnawithi区是泰国政府4.0经济规划下的数码和电子商务新区，目前来讲是东南亚最大规模的数码创新园区，为科技公司和创业群体提供了一个完整的创业生态体系。随着泰国政府对数字经济的大规模投入，这个园区及周边区域将吸引大量的高科技人才入驻，这就意味着这片区域将有越来越多的好收入人群入驻，目前这个区域的租金已经媲美市区中心的租金水平。园区包括：
• True Digital Park（700米）是泰国首个、东南亚最大的数字创新中心。
• CP Innovation Center，正大创新中心
• Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌与泰国数字经济与社会发展部合作创建的数字技术孵化中心，是世界第二个，亚洲第一个谷歌学院
• True Digital Academy, Ture数码学院是True数字技术和创新的研究中心
• Startup Thailand 是泰国一个全国性的创业推广平台，旨在支持和鼓励泰国科技部领导的泰国创业增长和创业生态系统，该政策由国家创业委员会发起，旨在支持泰国的创业活动
• Wework，创建于美国的国际知名公享办公空间，目前已进驻True Digital Park 和通罗区的 T- One大厦。
普夏S101能给你前景无量的未来发展。
1. Bangkok Mall落成
由泰国最大的商业集团The Mall开发的泰国最大之一的商业综合体Bangkok mall，占地100莱约160万平方米，包含了商场、公寓、写字楼，总投资价值约200亿泰铢，这也是自从成立The Mall集团以来投资力度最大的一个项目，将于2022年落成，届时将是泰国最大、甚至是东南亚最大的商厦之一，从我们S101去到Bangkok Mall仅3公里，轻轨一个站即达。
2. 新机场快线
新轨道交通起始站位于BTS Udomsuk 和Bangna站之间，终点站素万那普国际机场，隶属于曼谷与周边地区公共交通运输网络的第2期计划，全程18公里，14个站点。目前正在等待EIA的结果，通过后曼谷市政将开放招标，在今明两年内引进民间资本来推动这条轨道交通能在2024年落成通车。我们S101去到始发点也仅是BTS一个站。
3. 素万那普机场二期三期
素万那普机场2号航站楼将于2020年落成，整个项目工程已完成了近80%。工程完成后该机场年接待旅客量将从目前的6000万人次，增加到9000万人次。泰国每年接待的国际游客人数超过3500万，而绝大部分旅客都会选择素万那普机场转机或者入境。
至于素万那普机场3期扩建计划目前还在努力通过EIA环评审核，预计整个3期工程建设工作最迟不会超过2021年。
好城市，好政策，好区域。拥有普夏S101，拥有曼谷的现在与未来，投资潜力无可限量，东南亚最大的数码创新园区，无数的高科技人才涌入，东盟领先的经济中心将从这里开始！
3. 普夏S101
普夏S101项目细节：
The SUKhumvit Moment SUK=最幸福
一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市！放下疲惫！可繁华！可安静！这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。
普夏S101地理位置：
素坤逸101巷，距离BTS Punnawithi站1号口仅450米。轨道交通通达，生活便利。
普夏S101公共设施：
独特公共区域室内设计，专为现代人打造有氧森林空间：共享室内空间配有新风增氧系统，保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%)，使大脑清醒运作，工作状态与生活完美融合。
普夏S101楼层平面：
项目总共分A、B两栋，8层低密度公寓。
海外份额为A栋5、6层；B栋3、5、8层。
普夏S101户型及样板间：
所有户型都是独立厨房，并赠送全套适合的家具。
1）26-30 平方米的一房，总价279 万泰铢起，平均每套在310 万泰铢左右；
2）34.9 平方米的小两居，总价430 万泰铢左右，只有7 套，属于稀缺户型；
3）合并户型52.5-56.5 的大户型(只在第一个月预售期提供)，开发商进行合并。
普夏S101四周景观：
周边没有高楼阻挡，视野开阔，项目外圈会有绿植墙体，环境清幽。
普夏S101周边生活：
项目专配有接驳车，送到BTS Punnawithi站1号口，轨道交通通达，生活便利。
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站之内配有：Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。
生活如此便利，密集的便利店分布，可以看出周边的人流量多大，消费需求非常足！
普夏S101国际学校：
国际学校资源丰富，不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。
Anglo Singapore International School（500 米）
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School（4.5公里）
St.Andrews International School（4.6公里）
轻松得到最优质医疗服务，都是享誉全泰的优质国际医院。
普夏S101区域租金：
这个区域位于东南亚最大的数码创新园区，高薪高科技人才集聚，租金高，中高端公寓，区位好，平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101，因为总价低，租金回报高达4.7% - 6%，高于市场平均水平。
普夏S101区域价格对比：
低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起，总价279 万泰铢起，均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右，也就是便宜30%左右，是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付，各15%，则首付90000 元人民币起。
普夏S101购买方式：
定金：
1. 23000人民币（签约金完成及合约签署完成后原路原数退回）
2. 或现场刷卡100000泰铢（计入第一笔首付15%中）
签约金（暨首付）
1. 定金支付后15日内支付15%，再30日内再支付15%
2. 直接一笔支付30%
签约：
1. 30%签约金到账之后，售楼处现场签约
2. 30%签约金到账之后，可快递签署，无需到场
尾款：
2020年 第四季度交房再付剩余70%
好项目，好价格，好幸福。拥有普夏S101，做4.0新时代的大赢家！
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