石龍再有地塊掛牌出讓！3月30日，東莞市自然資源網掛出一宗石龍商住地塊。宗地位於
石龍鎮黃屋洲村，佔地面積約11927.58㎡，建築面積約41746.53㎡，起拍價27303萬，可售樓面起拍價7032元/㎡。
宗地信息：
地塊編號：2020WR009
宗地位置：石龍鎮王屋洲村
土地用途：商住地塊
宗地面積：11927.58㎡
容積率：≤3.5
建築面積：≤41746.53㎡（商業佔比30%，須無償配建宗地住宅計容建面10%比例，即不少於住宅建面2922㎡作為安居房）
掛牌起始價：27303萬元
可售樓面起拍價：7032元/㎡
上限價：60116萬元；
上限樓面價：14400元/㎡
競價方式：競地價+終次報價
終次報價區間：60116萬元-60616萬元
競拍要求：
該地塊競拍條件較為簡單，附加條件僅為無償配建2922平安居房面積，保證金為5500萬，競價幅度僅為500萬。
宗地分析：
此次掛牌地塊，是今年石龍鎮掛牌的第二宗地塊，上一宗地塊在3月23日掛牌，位於黃家山村，與本次地塊僅相距200米。 （5年來首拍！起拍價8851元/平！石龍1.3萬㎡商住地掛牌出讓！）。
該宗地周邊有龍升路、方正路兩條交通要道，出行亦較為方便。此外周圍生活氣息較濃厚，配套較成熟，從地塊附近就有龍升菜市場，生活較為便捷。此外，距離地塊較近的在售盤為新鴻基·瓏匯，也是目前石龍體量最大的樓盤。
區域樓市：
根據不完全統計，目前石龍在售/待售項目約有4個，新鴻基瓏匯（2期在售89-103㎡3房，均價16500元/㎡）、華訊大宅（約129-247㎡3-5房，均價16000元/㎡）、星際灣（約87-181㎡戶型，均價17000元/㎡）、
騰龍名軒（約50-92㎡LOFT，均價15000元/㎡）。另外該地塊距離最近的二手盤為龍城國際與佳兆業中央豪門，二手掛牌均價約為14200元/㎡。分享到:
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