这两天的江阴楼市，真的很热闹！
澄江街道旭辉运河公元和中梁应天首府接连首开，都有着不错的去化效果。
不少项目也都收回优惠，纷纷喊涨。
二级市场部分，本月中旬挂牌的地块很快就将迎来报名...
我们也对江阴在售楼盘进行了一次摸底，来看看目前的江阴房价是怎样的？
澄江街道
旭辉运河公元在昨晚迎来了首次开盘，首开1#、2#精装小高层，户型为115、143㎡，共144套房源，价格在16000-17000元/m²。
据了解，首开共计去化120套，共计成交3亿。
最近首开的还有城南的中梁应天首府，3月26日首次开盘，共推出98套房源。
其中18#楼洋房，户型建筑面积约142平，均价16800元/平；
24#楼小高层，建筑面积约132平，均价15500元/平。
项目方面表示，首开1小时劲销8成，创2亿销售额。
除此之外，整个主城区置业选择不少，仅长江就在澄江街道布局了3个项目：天宸、御珑府、天悦府。前者计划首推102-168㎡房源，价格尚未公布。
旭辉澄江府预计4月初将加推三期装修洋房、小高层，建筑面积约125平、140平、170平。
敔山湾
除澄江街道之外，江阴人主流置业板块还有敔山湾。
绿地敔山天地作为区域内重磅项目，预计5月份公开售楼处，计划首推建筑面积约108平、128平、147平、164平、176平装修高层。放风价在19000-21000元/平左右。
敔山湾另一个在售大牌项目融创敔山湾桃源本期洋房产品已售罄，正主推119-153平叠墅，价格21000-23000元/平。
保华敔山湾则在售迎瑞路临街商铺，均价约35000-40000元/平，长山大道临街商铺均价约20000元/平。
高新区
从项目数量来看，高新区在售新盘不少。
“造城专家”星河国际明天将带来二期国荟产品：120平、143平装修房源。
区域内同样热销的银城长江赋计划4月份加推10#楼高层，户型建筑面积约95平、115平，带装修，预计均价11000元/平。
云亭
作为主城边的重要乡镇，云亭是不少刚需客的首选。
目前，区域内推售量最大的两个项目是弘阳通银棠樾锦园和弘阳昕悦府。
其中，弘阳昕悦府近期推出一批建筑面积约103平、129平特价房，均价9050元/平起，这个价格在江阴是非常具有性价比的。
美好锦宸熙园继高层热销之后，会快会带来150-190平联排别墅，具体价格待定。
临港
同样紧邻澄江街道，临港在售新项目不多。
红豆香江华府预计近期将加推1#、2#楼高层，建筑面积约87平、113平、137平；9#楼洋房，建筑面积约140平。
恒大悦府则预计6月份将加推装修高层，前期洋房售价12000元/平。
其它乡镇
从区域竞品数量来看，目前江阴几个乡镇的新盘销售压力是比较小的，其中数个乡镇甚至面临无房可售的局面。
徐霞客的霞客岛生态城已于3月28日公开示范区。
璜土的中奥蓝光天奕云著将推91-116平洋房，放风价11000元/平。
不久前，新桥的碧桂园莱顿小镇也收回优惠，全系产品上调200元/平。目前在售的98、128平高层，均价8600元/平。
从目前的在售情况来看，相较于主城澄江街道，乡镇的房价有紧随其后的趋势。
比起去年的新房价格，我们不难发现，澄江街道新房涨幅并不高，乡镇的发展趋向会更好一些。
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