阿夢的一天
“現在不買房，等過段時間就買不起啦。”不知道大家最近是不是聽到過這句話，反正小編已經聽到好幾次了，因為受疫情影響，不少開發商打起了‘降價牌’，這也讓一些人開始推測，等疫情過去，房價可能會出現報復性上漲，一時間是人心惶惶。那麼真的會像他們說的，出現報復性上漲嗎？事實是，房價不會大起大落！疫情期間，房地產市場出現一些波動也是很正常，大家沒必要產生過分的擔憂。但這件事也讓小編對一些房地產‘謠言’產生了一些好奇，於是上網查了一些比較普遍的，不知道你們聽過幾個呢？
謠言一：多城零成交，樓市就要崩盤了
前兩天統計局發佈了1-2月份全國房地產開發和銷售情況的統計表，不少地方出現了新房，二手房‘零成交’的現象，房企破產的數量也增加了，因此不少人認為，樓市即將崩盤。然而真相是，樓市不會崩，且長期穩健。雖然從短期看，因疫情原因，房地產樓房銷售量下降，造成不小的壓力，但是各地政府及時出手，一方面喂企業解困、放寬預售條件、緩解房企拿地投資壓力；另一方面，提振需求維穩樓市，包括購房補貼、稅費減免、調降首付比例等。而且我國城鎮化仍有較大提升空間，我國對樓市調控長期積累的制度優勢也為樓市的穩定提供了重要保障，這也為樓市將來的發展奠定了堅實基礎。
謠言二：大量資金將進入樓市
自從新冠肺炎爆發以來，國家為確保經濟穩健運行，從而為市場提供了大量的資金支持，確保社會能夠正常運轉，這同時也讓一些人認為，大量資金的流入可能會成為刺激樓市的推手從而造成樓市報復性反彈。但其實，央行在3月17日就召開了會議專門強調，要進一步管好用好再貸款、再貼現政策，各分支機構要加強監督管理，確保資金髮放依法合規，防止資金“跑冒滴漏”。
謠言三：樓市調控將有更大突破
上面我們說了因為疫情影響，房地產走勢慘淡。各地政府積極調控，頒佈新政策，不少政策的確取得斐然的成績，但也有一些剛發佈就被撤回了，事實上，房地產調控因城施政不加，但地方政府的房地產市場主體責任也是無法迴避的，而且有‘房住不炒’的定位存在，還有‘不把房地產作為短期經濟刺激手段’的要求，都確保了調控雖然各有千秋，但不能炒房的底線是絕對不會突破的，否則相關地方政府也要承擔相應的責任。
雖然現在的形勢是很複雜，但是越是複雜大家越要保持冷靜，淡定的心態，不要自亂陣腳，更沒必要陷入恐慌，很多時候都是虛驚一場，畢竟謠言止於智者，你們說呢？
