导读：近几年我国的农村发展的越来越快，有关农村的各项规章也越来越全面。原先在农村很多年轻人举家去城里定居，造成部分农村成“空心村”，土地资源被大大浪费掉。
所以为了加强对我国土地的管理，相关部门也在不断完善有关农民宅基地的规章。
农民宅基地的规章不仅是为了保护农村土地，也是为了明划农民与土地之间的权益与关系。之前，笔者有一朋友，老家是农村的，家里就他这么一个儿子。他结婚之后就把户口迁到了城里，父母依然留在农村养老。百年之后，他想要回去继承农村的老房子，正准备大刀阔斧的重建之时，村干部却带人连忙喊停，说他没资格动这片宅基地，朋友是一头雾水。
如果单单按照继承法来说，这个房子的确属于我朋友的。但需要注意的是，根据2020年农村宅基地的规章来看，农村的宅基地是归国家所有，农民只有使用权。简单来说，如果子女想要继承农村的老房子，住可以，翻新重盖就不行了。所以村干部说他没资格也是对的，同时，笔者也了解到除了这类人无法继承父辈宅基地之外，还有3类人也没法继承。
01 与父母分户的农村子女
“一户一宅”是农村宅基地的基础，这也就意味着“一户多宅”的情况将被整顿。不少农村家庭，子女与父母分户之后，自己已经拥有了宅基地，如果再去继承父辈的宅基地变成了“一户多宅”，所以这类人同样不能翻新和重建房屋，使用房屋的使用权，待到房屋倒塌，便只能被村里收回，作为集体财产；
02 非法建造的宅基地将被直接收回
原先在农村，监管力度没有那么严。有些农民会悄悄地在自家的宅基地上建造猪场等营利性场所。这已经违反了农村宅基地的规章。所以对于这种场所，子女不但不能继承，还会面临场所被拆，直接收回的现象；
03 建造面积与登记面积不符
很多农民在宅基地上建造房屋都需要申报和审批。有些农民在建造的过程中会偷偷的加盖或扩大房屋面积范围。这些超出的面积都属于违法行为，是要被严令禁止和究责的。其实如果每个农民都私下加盖，占用一点点，那农村的宅基地划分也会变的混乱不堪。所以这种情况，子女也是没办法完全继承父辈的宅基地的。
笔者认为：虽然子女拥有继承权，但仍受限各种条件。如果你真的想要老家的房子，那就趁着父母还在的时候好好返修整理一下，这样老人在在世时也能住得舒心，既照顾了父母也能给自己日后回农村小住创造条件。那么在你的农村，有关宅基地还有哪些疑问呢？来评论区聊一聊吧？
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