乡土的甜蜜
首先明确告诉你，贷款利率很高了，首套房的贷款利率要低于二套房，而且房贷利率分为两种。
第一种就是公积金贷款，利率低是公积金的优势，劣势就是很多房地产公司不支持公积金贷款，原因就是放款速度慢，换一句话理解就是没有多少共同利益，所以一般很多楼盘会拒绝公积金购房者。
第二种贷款是商业贷款，利率高于公积金贷款利率，基本所有房地产楼盘都支撑，除非你的信用问题，不能贷款以外。
按照目前国家下调贷款利率的情况，你居然还会上6的利率，我不相信你所提及的问题是真的，难道是小贷公司贷款并没有在正规银行商业贷款购房。
聚焦财经一线
贷款利率6个多点比较高了，现在国家都在降低贷款利率，一般买房贷款利率在4.5-6之间，这还是去年前年的行情，今天央行下调7天逆回购利息20个基点至2.20% 引导贷款利率继续下行。你可以再去了解一下最新的行情。
鲁鲁部落
但看利息的话，上浮比较严重，相比上海首套4.65%明显偏高。这样的利息应该是在小县城，不过好在总金额不多，可以先贷款，缓冲首付压力。后续有钱了可以选择一次性付清。说实话6个多点的利息在房贷里算高的，但相比较于很多其他贷款还是比较划算的，32万利息也多不到哪去，买到合适的房子才是最重要的，就不要太纠结了。
大白理财
如果资金压力不大，总贷款额度不高，我觉得还比较格式
超哥炒币
利率不合适。目前银行利率是结合lpr来的。5年以上4.75。你的利率高了。今天可以改成lpr关联的。明年你的利率会相应下降
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